ファミリア竹の塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3304
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ファミリア竹の塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区伊興1丁目24-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
栗原北小学校
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中学校区域
第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミリア竹の塚の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】高架になり、便利になった。外観も、オシャレになった。家賃、住みやすさもう10年住んでるから、いいほうだ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】日用品をそろえるのに、すべてそろえられる。家の前にこうばんがあり、ひとがいるときは、安心してられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】オシャレなカフェ(CONA)バスで20分のとこにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】暮らすには、静かでうるさくなくていいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 竹ノ塚駅
ランランさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前には、たくさんのお店や居酒屋などがありとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少100メートルぐらい歩けば商店街があり買い物もできるし、飲食店なども沢山あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはファミレスや、居酒屋、よく混んでる人気なラーメン店などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園、小学校などが多く子育てもし安いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅をでて、右に進んで左にでれば歓楽街があり、近くに交番もあります 街灯もも多くて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方で、住宅が多くてとも住みやすいと思います |
2022年2月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 埼玉県に隣接していますが、東京都ではありますのでアクセス抜群。
電車一本、50分……
2019年12月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 放置自転車などもあまりなく、歩道も広いので歩きやすい。東口はロータリーになっていて、車やバ……
2019年1月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 東口にはコンビニが『ミニストップ』、スーパーが『ピーコックストア』、『アコレ』、ドラッグス……
ファミリア竹の塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1252物件中) |
足立区伊興ランキング
位(16物件中) |
竹ノ塚駅ランキング
位(216物件中) |
ファミリア竹の塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 52.88㎡ | 13.01㎡ | 2,077万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 12,000円 226円 |
3,125円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリア竹の塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区伊興の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 1,725万円｜110万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 2,180万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.76～54.76㎡｜54.76㎡ | 2,513万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.76～54.76㎡｜54.76㎡ | 2,513万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 1,822万円｜116万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファミリア竹の塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
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| 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.76 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミリア竹の塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■足立区伊興の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 50～51.76㎡｜50.88㎡ | 96,250円｜6,269円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～51.76㎡｜50.88㎡ | 96,250円｜6,269円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
