コスモコーポラス
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
5919
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:113件 デメリット:113件 特徴:27件 |
コスモコーポラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／岩見沢駅 徒歩16分
中央バス6条東3丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『岩見沢駅』 JR函館本線 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道岩見沢市六条東4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモコーポラスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】パーク＆ライドがあるため車利用ができて便利である。特急列車が停止する。札幌駅まで特急利用で約30分、普通列車でも40分ほどでアクセスできる。電車の本数は高頻度にあり、終電時間も遅いため通学や通勤に問題はない。JR駅に隣接してバスターミナルがあり、岩見沢周辺の市町村にアクセスできる。タクシー乗り場がすぐ目の前にある。札幌に近く、通勤通学に便利である。落ち着いた街のため、暮らしやすい。家賃や土地の値段も札幌に比較すると、札幌は坪単価が平均62万3455円に対して、岩見沢は3万0507円と圧倒的に手ごろである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【岩見沢駅に対する口コミ】駅前には薬局やベーカリーショップ、名物の焼き鳥店、5分ほど歩くとアーケード街の商店街があり、買い物にも便利である。駅前通り沿いにはとくち内科や竹内眼科、中村耳鼻科などの病院がある。銀行は、北海道銀行、空知信用金庫、北洋銀行などがある。公共施設は10分ほど歩くが「まなみーる」という大ホールと小ホールを完備している施設がある。北海道庁の出先機関である総合振興局もある。まなみーるの近くには公園が整備されており、散策にはちょうどよい。 駅前には交番があり、治安は良い。駅舎もきれいで駅前の街灯も明るく、全体的にきれいに整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】岩見沢名物の焼き鳥店やテレビでも紹介された饅頭屋、ベーカリーショップがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】トイレは多目的トイレがある。エレベータとエスカレーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】特急も通っており、割と頻繁に電車が来るので利用しやすい。地価がそんなに高い訳でもないため、学生でもファミリーでも過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあるのでとても便利である。治安はとてもよく、朝も夜もとても平和である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】パン屋さんが多く、調達がしやすくてありがたい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】建物が綺麗なため、小さい子供が利用しても安心安全。1人で利用することもできそう。トイレも綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】タクシー乗り場がちかくにあるので便利で助かります田舎な感じもありつつ札幌にも比較的近いので良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】交番が近いので何かあっても心配いらないのは安心近くに交番もあり治安は凄く良いと思う何かあっても大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】少し駅からは遠いが安くて美味しい大盛りの店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】駅も新しいので清潔感があり綺麗で使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】岩見沢駅は、3路線の電車が走っていて札幌、函館などへ行きやすい駅です。ワンルームが4万円台で借りれる立地で住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】南口駅前には、「岩見沢ポルタ」があり100円ショップや雑貨店がある。駅前は、広々とした空間があり交番もあるので安心して利用ができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】ラーメン店がいくつかあり、和食屋など美味しい飲食店と評判です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【岩見沢駅に対する口コミ】南口駅前には、学校や裁判所、ホテル、公園など、いろんな施設があり暮らしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 岩見沢駅
たなかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場などが近いので交通面は不便ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院や薬局が多いですなので健康面は大丈夫です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいごはんやさんなどが多いですとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校などが近くにあるので不便ないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番などがあり治安は良いので不便ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートなどが近くにあり不便ないですね。 |
2022年9月 岩見沢駅
ぽんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発、終点になることが多いので、始発の場合は座りやすいですし、終点の場合は途中から必ず座れます。 駅も綺麗で、ATMも入っているし、不便はあまり感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、病院がたくさんありますし、ドラッグストアや食べ物屋さんもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、パン屋さん、和菓子屋さん、全て徒歩圏内なので、ふらっと駅で降りても暇しないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数も多いと思います。駅の中に住民票を受け取る場所もあり、非常に便利です｡ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番があるので、安心しています。駅前もとても綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもたくさんありますし、道路も広いので、とても住みやすいです。 |
2022年2月 岩見沢駅
4.0
【メリット】 グッドデザイン賞を受賞した駅。線路を用いた窓枠や、レンガ造りの外装がとてもおしゃれです。自……
2022年1月 岩見沢駅
4.0
【メリット】 岩見沢駅は昔は古くて、駅のホームに岩見沢市にあるばんえい競馬で走っているかの様な、ばんえい……
コスモコーポラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 66.81㎡ | 11.69㎡ | 616万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 6,000円 89円 |
10,000円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモコーポラスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岩見沢市六条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岩見沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岩見沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.45～70.53㎡｜64.36㎡ | 535万円｜27万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.15～81.15㎡｜81.15㎡ | 750万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 65.3～65.3㎡｜65.3㎡ | 680万円｜34万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.45～81.15㎡｜67.97㎡ | 604万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
コスモコーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 81.15 |  |
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| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 81.05 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 70.66 | |
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| 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 65.3 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 62.7 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモコーポラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岩見沢市六条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岩見沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岩見沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.7～70.66㎡｜68㎡ | 70,000円｜3,414円/坪 |
| 3階～4階 | 81.05～81.15㎡｜81.12㎡ | 75,142円｜3,062円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 62.7～65.3㎡｜64㎡ | 68,000円｜3,514円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.15～81.15㎡｜81.15㎡ | 78,000円｜3,178円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
