ロイヤル尾頭橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5300
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ロイヤル尾頭橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄名港線／金山駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1993年10月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル尾頭橋の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーター完備です。普通電車のみの停車ですが名古屋駅まで1駅で特に不便を感じることはありません。名古屋駅まで1駅で近くには名鉄山王駅もあるため選択肢も多く便利です。家賃に関しては可もなく不可も無しです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】ニトリとドンキホーテが徒歩圏内にあるため買い物には便利な土地です。街灯が多く、駅から数百メートル南には交番があります。これと言って治安を悪化させるような施設はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】どの飲食店も全体的に安価で空いている時間が多いので並ぶ必要はありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋市立露橋小学校にも山王中学校にも比較的近いです。温水プール完備のスポーツセンターも徒歩圏内です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】名鉄の主要路線が同一ホームで乗り換え可能なため移動時間で時間をロスしないのが非常に助かります。総合駅のためJRも１つの改札で乗り換えが可能でこちらも同一ホームで全ての路線が乗り換えれるので乗り換えするための駅と言っても過言では無い便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅、栄に次ぐ栄えてる駅。 規模が小さい栄えてる駅という感じです。 チェーン店の飲食店も多数あり、 駅内に何年か前アスナルというショッピングできる施設が出来ました。 そこには、東京や大阪にしかないような店が多数。 飲酒以外にも眼鏡屋、百均、パン屋など入ってます。 少し歩き坂を下るとと個人で長年やってる様なレトロな店もチラホラ。 都会に疲れた、ゆっくりしたい方におすすめエリアです。 全日空のホテルも近くにありますので、 レトロも味わえて贅沢なホテル時間も楽しめて面白い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金山駅
f_yukariさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、名鉄全部あるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子連れに優しいなと思います。いろんなお店もあり、飲食も充実しているのでありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいいなと思います。 軽食から揃っているので、どこかに移動しないといけないとかないので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 女性用のトイレが綺麗になり使用しやすくていいなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 金山駅の中はとてもいいと思います。 あまり気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 手軽な金額で買える軽食や雑貨などもあるのでありがたいです。 100円均一があるのもありがたい。 |
2023年10月 金山駅
ゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、名鉄、JR等複数の路線が利用できたりタクシー乗り場も総合駅出てすぐのところにある バスもよく通っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、アスナルがあるので買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ放題のお店やファストフード店や居酒屋などどのジャンルのご飯屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーター、トイレわいっぱいある |
| 治安 |
4 |
メリット | 総合駅のすぐ近くに交番があるし夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要なものは全部揃うので近くに住んでたら便利だと思う |
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】 ・名古屋市営バスのターミナルも金山駅に直結しているので、アクセスの充実した駅周辺には、通勤……
2021年10月 尾頭橋駅
3.0
【メリット】 藤田医科大学ばんたね病院にアクセスするのに便利な駅です。
病院と反対の方面にはド……
ロイヤル尾頭橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(272物件中) |
名古屋市中川区尾頭橋ランキング
位(26物件中) |
尾頭橋駅ランキング
位(62物件中) |
ロイヤル尾頭橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2022年8月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年4月 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年4月 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年7月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 19 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 20 | 2016年7月 | 2016年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2016年1月 | 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 23 | 2015年7月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 9階 | 87.77㎡ | 24.81㎡ | 2,667万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 16,582円 188円 |
9,459円 107円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル尾頭橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中川区尾頭橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.68～86.29㎡｜84.48㎡ | 2,775万円｜108万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.65～86.29㎡｜75.86㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.65～86.29㎡｜78.47㎡ | 2,430万円｜102万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.65～86.29㎡｜84.98㎡ | 2,762万円｜107万円/坪 |
| 12階～13階 | 103.52～103.52㎡｜103.52㎡ | 3,063万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.65～103.52㎡｜87.84㎡ | 2,659万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ロイヤル尾頭橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 72.28 |  |
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| 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 86.29 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 86.29～86.29㎡｜86.29㎡ | 128,000円｜4,904円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72.28～72.28㎡｜72.28㎡ | 95,000円｜4,345円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.28～86.29㎡｜79.28㎡ | 111,500円｜4,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
