泉パークスクエアグラン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3920
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市泉区 |
泉パークスクエアグランの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
黒松小学校
-
中学校区域
八乙女中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ヨークベニマル上谷刈店：徒歩１０分」約760m ●「高柳公園：徒歩２分」約140m ●「泉中央病院：徒歩５分」約380m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【泉パークスクエアグランの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「泉パークスクエアグラン」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
泉パークスクエアグランの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【八乙女駅に対する口コミ】大きなバスターミナルがあり、地下鉄ではいけないベッドタウンなどへのアクセスが可能。朝、こちらの駅で乗車する分には、座席こそ空いてはいないがそこまで混雑しておらず、自分のポジションをとって中心地まで行けるのでそこまで疲れはしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 八乙女駅
まいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上りも下りもエスカレーターが設置されており、ホームに向かいやすい。改札前にコンビニがあるので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにコンビニが多いので、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに美味しい唐揚げ屋さんがあり、利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が近所に3つほどあるので子供にとって嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者、酔っ払いもおらず、落書きなどもされていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 泉中央駅にも近く、生活に便利なお店が多い。 |
2023年1月 八乙女駅
にこにこりんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の改札近くにファミマがあり 結構品揃えがある 七十七銀行のATMがある コインロッカーがあるので重めの買い物を泉中央でしてもそこに入れて仙台まで買い物に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんが一軒ある タクシーが大抵止まっている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんがある 花屋さんがある パーマ屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが広くなって使いやすくなった 小学校は近くにたくさんある |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅く降りても怖い感じがしない 降りてから同じ方面に向かう人が多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高いと思うが スーパーマーケットやコンビニドラッグストアが比較的点在しているので住みやすい |
2022年2月 八乙女駅
3.0
【メリット】 駅の改札口を出てすぐのところにファミリーマートがあるのが便利です。
地下鉄ができ……
2022年2月 八乙女駅
5.0
【メリット】 近くに美容室やスーパーがあり便利です。バスがかなり頻繁にとおっておりアクセスもかなり良いで……
泉パークスクエアグランの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
仙台市泉区ランキング
 位(169物件中) |
仙台市泉区上谷刈ランキング
位(5物件中) |
八乙女駅ランキング
位(68物件中) |
泉パークスクエアグランの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年1月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 88.98㎡ | 20.82㎡ | 2,518万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,588円 130円 |
18,646円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市泉区上谷刈の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■仙台市泉区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■八乙女駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.23～89.08㎡｜88.98㎡ | 2,518万円｜94万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.23～89.08㎡｜88.98㎡ | 2,518万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
