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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 南区 > 澄川四条 > 澄川駅 > カーサヒルズ澄川ステーション

中古

カーサヒルズ澄川ステーション

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 4629
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

札幌市南区
209物件中の順位

カーサヒルズ澄川ステーションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区澄川四条2丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安 南澄川パークマンション
南澄川パークマンション
価格
390万円
住所
札幌市南区澄川二条4丁目
最寄り
澄川駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
16.4万円
専有面積
78.86m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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569万円 割安

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割安 グランドハイツ澄川Ｂ棟
グランドハイツ澄川Ｂ棟

リノベorリフォーム済み

価格
680万円
住所
札幌市南区澄川五条3丁目
最寄り
澄川駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
37.9万円
専有面積
59.40m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
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185万円 割安

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高資産価値 澄川ハイム　407号室
澄川ハイム　407号室

リノベorリフォーム済み

価格
1,329万円
住所
札幌市南区澄川二条2丁目
最寄り
澄川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
59.3万円
専有面積
74.18m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値 澄川ハイム
澄川ハイム

リノベorリフォーム済み

価格
1,349万円
住所
札幌市南区澄川二条2丁目
最寄り
澄川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.5万円
専有面積
77.57m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
55
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相応
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割安 ガーデンハイツ澄川3号棟
ガーデンハイツ澄川3号棟
価格
1,980万円
住所
札幌市南区澄川五条6丁目
最寄り
自衛隊前駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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71.2万円
専有面積
91.90m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
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46万円 割安

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割安 ヴェルビュ天神山公園
ヴェルビュ天神山公園
価格
2,730万円
住所
札幌市豊平区平岸二条17丁目
最寄り
澄川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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90.7万円
専有面積
99.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
51
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331万円 割安

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高資産価値 澄川ハイム　407号室
澄川ハイム　407号室

リノベorリフォーム済み

価格
1,329万円
住所
札幌市南区澄川二条2丁目
最寄り
澄川駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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59.3万円
専有面積
74.18m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
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55
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高資産価値 澄川ハイム
澄川ハイム

リノベorリフォーム済み

価格
1,349万円
住所
札幌市南区澄川二条2丁目
最寄り
澄川駅 徒歩5分
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床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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57.5万円
専有面積
77.57m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
55
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割安 南澄川パークマンション
南澄川パークマンション
価格
390万円
住所
札幌市南区澄川二条4丁目
最寄り
澄川駅 徒歩12分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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16.4万円
専有面積
78.86m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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569万円 割安

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割安 グランドハイツ澄川Ｂ棟
グランドハイツ澄川Ｂ棟

リノベorリフォーム済み

価格
680万円
住所
札幌市南区澄川五条3丁目
最寄り
澄川駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
37.9万円
専有面積
59.40m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
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185万円 割安

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割安 ガーデンハイツ澄川3号棟
ガーデンハイツ澄川3号棟
価格
1,980万円
住所
札幌市南区澄川五条6丁目
最寄り
自衛隊前駅 徒歩14分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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71.2万円
専有面積
91.90m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
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46万円 割安

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割安 ヴェルビュ天神山公園
ヴェルビュ天神山公園
価格
2,730万円
住所
札幌市豊平区平岸二条17丁目
最寄り
澄川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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90.7万円
専有面積
99.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
51
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331万円 割安

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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カーサヒルズ澄川ステーションの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【澄川駅に対する口コミ】とにかく便利です、都心の大通り駅まで10分くらいです。庶民的な街なのでコストパフオーマンス良い方だと思います。物価的にはスーパーや商店が多いので商品の選択の仕方でかなりコントロール出来ると思います。家賃相場も安い方だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【澄川駅に対する口コミ】スーパーや個人商店が混在していて買い物施設は充実しています。病院や診療所も沢山あります。近くに交番があり、街灯が多いので暗闇となる所はあまり有りません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【澄川駅に対する口コミ】飲食店は多いですね、飲食店ビルがいくつか有りますし、個別に居酒屋・寿司屋・蕎麦屋などなどいっぱいあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【澄川駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校は駅から徒歩圏内にあり、駅の機能は充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 澄川駅

tomechanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 便利です、都心まで10程度で行けます。バス停も複数あるので行きたい所へは大体行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニは勿論、スーパやドラックストア・飲食店・病院・保育所・小学校も駅周辺に有ります。
飲食店の充実
4 		メリット 一通り揃っています。飲食店ビルも数棟あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・小学校は駅周辺に揃っています。公園は比較的規模は小さいですが幾つもあります。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思います、近くに交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います。アパートやマンションも多くて選択範囲が広いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2021年10月 澄川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 澄川駅はなんでも揃うオールマイティーなイメージです。個人的に南区の中で一番栄えている地域だ……

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（残り263文字）

2018年2月 澄川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に中型スーパーやコンビニがあるので、日常生活に便利。駅から１５分位の所には大型スーパー……

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（残り131文字）

2017年11月 澄川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に遅くまで空いているマックスバリューがあったり、ゆうちょのATM、薬局、郵便局などがあ……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサヒルズ澄川ステーションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市南区ランキング

位
(209物件中)

札幌市南区澄川四条ランキング

位
(19物件中)

澄川駅ランキング

位
(99物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

カーサヒルズ澄川ステーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2023年12月 2階 2LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年3月 2020年7月 1階 3LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2019年10月 2020年3月 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 1階 72.52㎡ 17.61㎡ 2,490万円 ＠114万円 ＠35万円 8,800円
121円		 12,937円
178円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カーサヒルズ澄川ステーションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カーサヒルズ澄川ステーションの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■札幌市南区澄川四条の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■澄川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 60.28～76.61㎡｜71.16㎡ 2,426万円｜113万円/坪
3階～4階 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ 2,680万円｜115万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.28～60.28㎡｜60.28㎡ 2,200万円｜120万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ 2,640万円｜114万円/坪
北・北東・北西向き 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ 2,480万円｜107万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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カーサヒルズ澄川ステーションの周辺地図

カーサヒルズ澄川ステーションの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    アドリーム澄川

    住所 北海道札幌市南区澄川四条1丁目7番10号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
    築年月 1997年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6192
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    ブランズ澄川パークフロント

    住所 北海道札幌市南区澄川四条2丁目14番14号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
    築年月 2011年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 9
    偏差値 60
    アクセス数 6130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
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    ラピスヒルズ澄川

    住所 北海道札幌市南区澄川四条1丁目6番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
    築年月 2007年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 9009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    階建 地上11階建
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    メゾンドルチェ澄川

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    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアマーレ澄川 201 アクアマーレ澄川 201 4万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランステージみなみ1 103 グランステージみなみ1 103 2.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35m² 1LDK 1階 北
    グランステージみなみ1 204 グランステージみなみ1 204 2.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25m² ワンルーム 2階 南
    グランステージみなみ1 201 グランステージみなみ1 201 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 25m² ワンルーム 2階 南
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    築年数 1988年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスクロー澄川 202 エスクロー澄川 202 8.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 72.39m² 3LDK 2階 西
    エスクロー澄川 エスクロー澄川 8.5万円
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    築年数 2008年3月
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    階建て 地上4階建
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＯＲＯＩＳ　ＦＲＥＲＥＳ 2A ＴＯＲＯＩＳ　ＦＲＥＲＥＳ 2A 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 36.5m² 1LDK 2階 -

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