アーバンパレス長住
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2017年~: 1件 |
口コミ | メリット:41件 デメリット:41件 特徴:10件 |
偏差値ランキング |
福岡市南区 |
アーバンパレス長住の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩43分
福岡市地下鉄七隈線/福大前駅 徒歩48分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区長住7丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
福岡市立長住小学校
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中学校区域
福岡市立長丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレス長住の口コミ・評判
2023年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】福岡大学、福岡大学病院に直結しており便利である。天神方面の通勤、帰宅ラッシュ時は6,7分おきに来るので混みあわない。(次の七隈駅から乗る人が多いので、壁沿いに立てる。)逆に橋本駅方面はここで降りる人が多いので、座れるくらいに減ります。タクシーは福大病院に常駐しているので、何かあればすぐに使える。学生街ということで集合住宅は安いです。比較的新しいマンションタイプの集合住宅も安いです。駅から15分くらいの10年以内建築アパート1DKでも5万円前後で驚きです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【福大前駅に対する口コミ】駅周辺には福岡大学、福岡大学病院が間近にあり便利。福岡大学病院地下にスターバックスコーヒーがあるので、貴重です。スーパーは駅から1キロメートル圏内にマックスバリューやマルキョウがあります。最近駅近くに城南警察署ができたので治安はいいと思います。交番も少し離れた場所に七隈交番があります。 昼夜ともに静かです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】福大と言ったら「大和屋(やまとや)」ですね。安価ですごい量の料理が出てきます。(私が行った時は洗面器くらいのどんぶりの海鮮丼が出てきて驚きました。)夜も繁盛しています。やや七隈駅よりになりますが、シブシャンカルというインド料理店のカレーも美味しかった。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】近くにグラウンドやテニスコートがある大きな公園があるので、環境はとても良いです。幼稚園もあり学校も七隈小学校があるのでこの地域は住みやすい環境です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】エスカレーター完備なので思い荷物があっても便利に使える隣の南区や早良区などと比べても家賃が安く住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】福岡大学病院に直結しているので雨の日でも濡れずに利用できる最近、城南警察署が駅の近くにでき良くパトロールしているので安心 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】スターバックス(福岡大学病院店)が液から直結なので便利である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】家賃が他の地区に比べて安く、歩道も広いので安心である。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【福大前駅に対する口コミ】天神駅・博多駅まで1本でいける。 朝も特に混んでない大学生であれば近くに住んだほうがいいと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、アミューズメントが豊富大学生が多いため、塾が多いのでやくにたつ。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】近くに大学があるため、飲食店が多く、安い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】大学が近くにあるため、大学生はいいかもしれない。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】福岡病院に直ぐなので便利。きれいで福岡大学も近いので帰りに天神や博多駅にすぐいけますこの駅周辺は福岡大学生で移動するのがめんどくさい人には住みやすいと思います。男性だったらアパートも安く住みます。歴史はあるので福岡大学生対象の住居など充実してます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】博多駅まで延伸したので便利になった。店は大型店じゃなく個人店が多い駅周辺は病院があって近くに福岡大学があるので日中は賑わってます |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】近所にマンモス大学があるので料金は安い店が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【福大前駅に対する口コミ】近所に図書館がありそれなりに住みやすい。ゲームセンターや大きい公園もある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 高宮駅
しむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ほどよい大きさです。迷うことなく電車に乗れますし天神まで6分で行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー直結、100均もあり、銀行も近いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋はたくさんありますし、有名なパン屋さんもあります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 何個あるかわかりませんが小規模保育園はあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は多いが治安が悪いイメージはありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神まで近いですが駅がこじんまりとしているので利用しやすく、利便性は良いです。 |
2021年12月 福大前駅
【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線福大前駅は名前の通り九州最大のマンモス私立大学福岡大学の最寄り駅になり……
2021年10月 高宮駅
【メリット】 比較的静かで、駅の外に歩道橋も有るので、信号に引っかからず移動出来る。
近くにス……
2020年2月 高宮駅
【メリット】 西日本鉄道が経営するスーパーが構内にあり。
銀行・郵便局・コンビニ・薬店・100……
アーバンパレス長住の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市南区ランキング
位
(772物件中) |
福岡市南区長住ランキング
位
(18物件中) |
高宮駅ランキング
位
(338物件中) |
アーバンパレス長住の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
2 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2016年7月 | 2016年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
8 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
平均 | 3階 | 81.78㎡ | 12.72㎡ | 2,666万円 | @108万円 | @33万円 | 11,266円 137円 |
6,583円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス長住の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区長住の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高宮駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 69.18~81.18㎡|77.18㎡ | 2,296万円|98万円/坪 |
3階~4階 | 72~72㎡|72㎡ | 2,485万円|114万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 134.73~134.73㎡|134.72㎡ | 4,500万円|110万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.18~134.73㎡|101.95㎡ | 3,390万円|109万円/坪 |
東向き | 72~81.18㎡|75.06㎡ | 2,425万円|107万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アーバンパレス長住の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス長住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区長住の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 72~72㎡|72㎡ | 110,000円|5,051円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72~72㎡|72㎡ | 110,000円|5,051円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |