プレジール宿院
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4266
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
プレジール宿院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／宿院駅 徒歩6分
南海高野線／堺東駅 徒歩14分
南海本線／堺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『宿院駅』 阪堺電軌阪堺線
『堺東駅』 南海高野線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区宿院町東4丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立熊野小学校
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中学校区域
堺市立殿馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール宿院の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【堺東駅に対する口コミ】駅直結で高島屋とジョルノというショッピングモールがあります。改札前に成城石井があるので駅から出て雨に濡れずに買い物が出来るのが便利です。 駅からすぐの場所に商店街があり、飲食店も多く賑わっていて、楽しい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【堺東駅に対する口コミ】堺市の中でも一番賑わっているエリアです。駅直結で堺タカシマヤがあるので便利です。商店街もあり、飲食店も多いので買い物には困りません。なんばまでは急行で10分ちょっとです。駅前にバスロータリーもあり、バスでの移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 堺東駅
ドアラさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、難波まで10分強で行くことができます。駅前のバス路線が多いことも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でデパートに行けます。スーパーもペデストリアンデッキで移動できるところは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり多いため、様々なお店を選んでいくことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校から高校まで近くにあり、教育環境はいいほうだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は最近、再開発されているため、以前と比較しきれいになっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常によく、教育施設もそろっているため、子供のいる世帯にとってはパフォーマンスがいい土地だと思います。 |
2021年10月 堺駅
5.0
【メリット】 急行が停まる大きな駅です。
なんば駅まで急行で11分。普通で15分。(ラッシュ時……
2019年8月 堺駅
4.0
【メリット】 プラットプラットと、いった商業施設がある。スーパーや家電量販店、TSUTAYA、ドラックス……
2019年3月 堺東駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺は銀座商店街の中に飲食店や娯楽施設等が入っており、有名店もあります。また、駅ビ……
プレジール宿院の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市堺区ランキング
 位(186物件中) |
堺市堺区宿院町東ランキング
位(2物件中) |
宿院駅ランキング
位(15物件中) |
プレジール宿院の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.21㎡ | 9.82㎡ | 1,481万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 7,142円 107円 |
10,385円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジール宿院の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺市堺区宿院町東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.3～77.4㎡｜73.34㎡ | 1,617万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,520万円｜88万円/坪 |
| 7階～8階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 1,190万円｜69万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～77.4㎡｜66.21㎡ | 1,481万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プレジール宿院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 69.3 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区宿院町東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■堺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 80,000円｜3,816円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～69.3㎡｜69.3㎡ | 80,000円｜3,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
