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中古

リッチｄｅ北島

総合評価：

3.0 アクセス数： 8426

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:4件
賃料履歴	2017年～: 5件
口コミ	メリット:69件デメリット:69件特徴:14件
偏差値ランキング	板野郡北島町 1物件中の順位

リッチｄｅ北島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高徳線／勝瑞駅徒歩20分
利用可能路線
『勝瑞駅』　JR高徳線　
所在地(住所)
徳島県板野郡北島町中村宮北裏27 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1993年5月
総戸数
39戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リッチｄｅ北島の口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】運行はほぼ普通列車でのんびりと景色を眺めながら乗れること。徳島駅までには一級河川吉野川の上を走るときの鉄橋の音がメルヘンチックです。特急も半数は停車します。急ぐときは特急も乗れます。勝瑞駅の近くには徳島ラーメンで全国的に有名になった「いのたに」が歩いてすぐの場所にあり、またショッピングモールゆめタウンが近くにあります。ゆめタウンまで車で11分徒歩で22分です。ゆめタウンの手前に住吉神社があるのでお参りもできます。少し離れていますが「藍の館」で藍染体験ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】高校が近くにあり、この高校に通うならアクセスは良好。車がなくても徳島市内には直通で２０分程度なので、単身者で市内勤務なら短期間なら住める。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】市街地からは遠いもののタクシー会社が近くにある。閑静な住宅街なので治安は心配ないと思う。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋はある。駅前には小さな飲食店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】高校が近くにあるので高校生には便利と思う。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】小さな駅ですが、快速が止まるし、人の利用も多いので、徳島県では主要駅となります。駅周辺はとても静かな住宅街です。近くに学校あるので、人気はあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】駅降りてすぐに公立進学高校があるので、通学はとても便利と考えます。小さな駅ですが、人の出入りは多いのです。また、駅員さんは在中しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】昔ながらの小さな喫茶店があります。閉店されてないところを見ると、利用客はあると思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】公立進学高校がすぐ横にあるので、通学は非常に便利です。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】鳴門と徳島のほぼ真ん中に位置した駅なので、どちらへも便利に行ける。周りは自然が多くて住みやすく、物価も総じて平均的な水準である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】周りには商店街をはじめ、スーパーやドラッグストア、カフェなどもあり、大体の物は揃う。徳島北警察署があり、街も活気があるので治安は良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】飲食店やカフェなどがたくさんあり、困ることはない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【勝瑞駅に対する口コミ】学校は多くて、子育てには最適な環境。北島町の人口も若干増える傾向にあり、徳島県の中では活気のあるエリア。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月勝瑞駅

イラストさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにタクシー乗り場があり、迎えがいらない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きめのお店があったりして買い物がしやすいし。
飲食店の充実	5	メリット	餅屋やガストなどが近くにあり不便ないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	河川敷が近くにあり少しだけ遊具があり遊ぶことができる。
治安	5	メリット	駅周辺には高校があり治安はそこまでは悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などは基本的にやすくコスパはいいほうだと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2023年4月勝瑞駅

あごさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駐輪場が大きくてただ、徳島駅まで近いこと
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに商業施設がある買い物をするには困らない
飲食店の充実	5	メリット	ソフトクリーム屋や喫茶店など充実している、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、小学校は多い病院や診療所はある
治安	4	メリット	治安は悪くない若い人が多いけれど、悪い人はいない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は普通だと思うけど、利便性わ考えると妥当

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年2月勝瑞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】高校が近いから通学に便利(駅から徒歩2～3分のところに高校がある)。
徳島市内ま……

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（残り147文字）

2020年10月勝瑞駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺は高校や理髪店、ドラッグストアや眼科などがありますが、そこまで賑やかな雰囲気では無いで……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リッチｄｅ北島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板野郡北島町ランキング

位
(1物件中)

板野郡北島町中村ランキング

位
(1物件中)

勝瑞駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リッチｄｅ北島の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年2月	2022年4月	9階	3LDK	南
2	2021年5月	2021年6月	2階	3LDK		リフォーム
3	2020年3月	2020年7月	3階	3LDK	南
4	2016年3月	2016年7月	9階	3LDK	南
平均			5階				71.32㎡	8.94㎡	770万円	＠36万円	＠11万円	14,500円 203円	7,125円 99円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リッチｄｅ北島の売買相場緑線＝板野郡北島町中村の売買相場青線＝板野郡北島町の売買相場勝瑞駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リッチｄｅ北島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■板野郡北島町中村の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板野郡北島町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■勝瑞駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.32～70.32㎡｜70.31㎡	840万円｜39万円/坪
3階～4階	70.02～70.02㎡｜70.02㎡	690万円｜32万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	71.7～73.26㎡｜72.48㎡	775万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.02～73.26㎡｜71.66㎡	746万円｜34万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	4	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リッチｄｅ北島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年4月	2階	3LDK	南	73.26
2022年2月	9階	3LDK	南	71.7
2021年12月	9階	3LDK	南	70.02
2021年5月	9階	3LDK	南	70.02
2017年6月	9階	3LDK	南	70.02
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リッチｄｅ北島の賃料相場緑線＝板野郡北島町中村の賃料相場青線＝板野郡北島町の賃料相場勝瑞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リッチｄｅ北島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■板野郡北島町中村の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板野郡北島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■勝瑞駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	73.26～73.26㎡｜73.26㎡	62,000円｜2,798円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	70.02～71.7㎡｜70.44㎡	59,000円｜2,770円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.02～73.26㎡｜71㎡	59,600円｜2,776円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレール北島

住所	徳島県板野郡北島町中村寺裏8番1号
交通	JR高徳線勝瑞駅徒歩27分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	2253

賃貸

ハピネス北島C

住所	徳島県板野郡北島町中村5番1号
交通	JR高徳線勝瑞駅バス9分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハピネス　北島Ｃ 103	4.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	50.29m²	2DK	1階	南東

	ハピネス　北島Ｃ 105	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	46.06m²	2DK	1階	南東

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賃貸

ディアスみきII

住所	徳島県板野郡北島町中村114番5号
交通	JR高徳線吉成駅徒歩49分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスミキII 201	4.2万円 (3,000円)	無	無	57.75m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

すまいる倶楽部

住所	徳島県板野郡北島町江尻38番
交通	JR高徳線徳島駅バス23分
築年数	2013年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	すまいる倶楽部 105	6.4万円 (5,000円)	30,000円	64,000円	57.3m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンドソレイユI番館

住所	徳島県板野郡北島町北村83番1号
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドソレイユ1番館 201	5.5万円 (5,000円)	30,000円	30,000円	54.81m²	2LDK	2階	南

	メゾンドソレイユ　1番館 201	5.6万円 (5,000円)	30,000円	30,000円	54.81m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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