ライオンズマンション円山桜通り
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4213
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション円山桜通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西23丁目42-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二条小学校
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中学校区域
啓明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「フードセンター円山店」約570m ●「南円山さくら公園」約450m ●「愛育病院」約270m ●「セブンイレブン南円山店」約300m ●「札幌南六条西郵便局」約180m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション円山桜通りの口コミ・評判
2024年12月
シーズー大好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | なんといっても円山公園まで徒歩圏内です。北海道神宮、円山公園、動物園、円山登山、そしてここはエズリスが沢山いるのでいつでも楽しめる。札幌で一番人気の場所。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 円山公園駅
ベルさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅からは大通りで乗り換えになるが、15〜20分位で円山公園駅に着きます。中心部大通からは10分位です。 円山バスターミナルからは、南円山や宮の森、桑園方面などに行けるバスが出ていて、大通方面に乗った場合、西18丁目や西11丁目下車で市電に乗り継ぐ事も出来、便利な環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一通り何でも揃っていますが、全般的にお高い印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落でハイセンスな街並みに似合う有名、人気店や、カフェや、ベーカリーが揃っています。他所のお店より割高感はありますが、それぞれ納得のいく内容です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いので安心して暮らせる所だと思います。付近の小学校や中学校は、昔から市内でも名門校ばかりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪い所は無く、たまに深夜に暴走族の様な車の走る音が聞こえるけれど、その都度交番か警察官が動いている様です。日中でも、パトカーが止まっていたりするのはパトロール中かなと思ったりします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街並みが綺麗なので、駅徒歩15〜20分でも然程苦にはなりませんが、冬の大雪が降った後は、結構大変かと思います。 家賃や物価が高くても、ここには安全と安心があるから、この街が好きです。 |
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 円山公園、北海道神宮が近いです。少し散歩すれば円山動物園も行くことができます。マルヤマクラ……
2021年10月 円山公園駅
5.0
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、札幌の観光名所である北海道神宮や円山動物園の最寄駅になります。<……
2020年4月 円山公園駅
4.0
【メリット】 札幌近郊で随一の高級住宅街です。それ故に老舗の格式高いお店も有れば、商店街も充実しており、……
ライオンズマンション円山桜通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1241物件中) |
札幌市中央区南五条西ランキング
位(25物件中) |
円山公園駅ランキング
位(262物件中) |
ライオンズマンション円山桜通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2018年3月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 81.68㎡ | 15.51㎡ | 2,382万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 9,873円 120円 |
19,177円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション円山桜通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南五条西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.13～93.2㎡｜86.66㎡ | 2,382万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.92～78.92㎡｜78.92㎡ | 2,380万円｜99万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.21～70.21㎡｜70.2㎡ | 1,580万円｜74万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.92～78.92㎡｜78.92㎡ | 2,463万円｜103万円/坪 |
| 8階～8階 | 89.77～89.77㎡｜89.77㎡ | 2,780万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.21～93.2㎡｜83.06㎡ | 2,306万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.92～78.92㎡｜78.92㎡ | 2,480万円｜104万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 78.92～78.92㎡｜78.92㎡ | 2,498万円｜104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション円山桜通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 89.77 |  |
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| 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 89.77 | |
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| 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 89.77 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.42 | |
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| 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.42 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション円山桜通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南五条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.42～85.42㎡｜85.42㎡ | 118,000円｜4,567円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 93.2～93.2㎡｜93.2㎡ | 98,000円｜3,476円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 89.77～89.77㎡｜89.77㎡ | 145,000円｜5,340円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.42～93.2㎡｜88.99㎡ | 123,125円｜4,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
