清新北ハイツ１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4576
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
清新北ハイツ１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区清新町1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
67戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
清新第一小学校
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中学校区域
清新第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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清新北ハイツ１号棟の口コミ・評判
2018年3月
西田さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
静かで安心して暮らせるので、ファミリー向き。 駅まで近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が多くて子供と遊ぶのに居心地がいい。病院もおおいので安心 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 敷地が広いので、ゆったりとした空間となっている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 専有面積が広い。天井も高いので広々空間となっている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
マルエツが近くにあるので便利。 セブンイレブンもあるので、深夜でも買物はできる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
公園も多くて子育て環境はベスト。 老人が日中歩いているので、目配りもあり安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】東西線は南砂駅と西葛西駅の間で地下から地上に上がります。それで駅で降りる前に雨が降っているかを車内で確認できます。また改札口が一つだけなので待ち合わせもしやすいです。高架下にメトロショッピングセンターもあるのでちょっとした買い物や食事にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西葛西駅
えちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅は結構キレイめだしエスカレーターやエレベーターもあるから利用しやすい 駅降りたらバス停やタクシー乗り場も近いから利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けばイオンやサニーモールなどのデパートもあるし診療所も結構多いし、森山記念病院や臨海病院などの大きい病院もあるからいざって時も安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構多い！ ラーメン、ファーストフード、お蕎麦、天ぷら、焼肉、ドーナツ、カフェ、定食屋とか色々あるから便利かな！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも小さい保育園がちらほらあるし、幼稚園や保育園も結構あると思う！ 小学校は本当に多いと思う！ 結構困らないほどに！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあるしひらけた駅だから昼間は利用しやすいかも！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも色々あるから買い物もしやすいかな！ |
2024年8月 西葛西駅
iegaiiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロで都心部に行ける。都バスの本数、経路も多い。東京メトロも都バスも安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやOKストア、ワイズマートなど買い物できる所は多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体のファーストフード店、チェーン店はあるので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あるので子供たちが遊ぶ所はあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、大きい通りは明るいので治安が悪いと思ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区の中ではかなりコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2024年7月 西葛西駅
SOUKENさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に1本で行ける。中野まで約40分で着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに安いスーパー「OK」があり食費などを安く済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | インドカレーのお店がいっぱいある。駅前には個性豊かなお店がいっぱい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育施設はまぁあるかなぐらい。たくさんとは言わない |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に述べることがないが、交番をもっと増やした方がいいと思う。 |
2023年5月 西葛西駅
まさまささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町まで1本で行ける。 バスで江戸川区を縦に移動できる。 エレベーターがある。 人がたくさん降りるから、おりそんじはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅から10分以内に4つある。どこでも買い物しやすい。 広いDAISOがある。 小児科が多い。 救急病院がある。 公園がたくさんある。 行船公園に無料の動物園がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋がある。パクチーラーメンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、子どももたくさんいる。公園が多くて、子どもたちがよく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ひるも夜もあまり変わらない。街灯も多くて、家まで明るい道を通れる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅までの距離と値段で言えば相応。新築マンションがたくさんある。 |
清新北ハイツ１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区清新町ランキング
位(47物件中) |
西葛西駅ランキング
位(247物件中) |
清新北ハイツ１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 99.97㎡ | 15.51㎡ | 4,418万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 12,120円 121円 |
16,715円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■清新北ハイツ１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区清新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 99.9～99.9㎡｜99.9㎡ | 3,580万円｜118万円/坪 |
| 3階～4階 | 99.99～99.99㎡｜99.99㎡ | 4,503万円｜149万円/坪 |
| 5階～6階 | 99.99～99.99㎡｜99.99㎡ | 4,530万円｜150万円/坪 |
| 7階～7階 | 99.99～99.99㎡｜99.99㎡ | 4,780万円｜158万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.99～99.99㎡｜99.99㎡ | 3,850万円｜127万円/坪 |
| 東向き | 99.9～99.99㎡｜99.97㎡ | 4,513万円｜149万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
