パークサイド中野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3230
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
パークサイド中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／中野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区新井2丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平和の森小学校
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中学校区域
緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド中野の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】都心に向かうには便利な駅です。新宿は快速で一駅ですので、朝のラッシュでも耐えられます。総武線なら、ぎゅうぎゅうな混雑ではないので、急ぎでなければ快適に移動できます。地下鉄東西線も利用できて、始発なので座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 中野駅
iehuuyさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まるのがとてもよいです。東京へのアクセスが最高です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な施設は基本的に駅近で揃ってます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に美味しいお店がたくさんあります。スーパーもそろってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に学校が揃ってるのと、塾なども多数あります |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などは少ないとおもいます。駅近に交番もあり変な人も少ない気がします |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | いろんな点で便利です。基本的に駅近で完結します |
2022年10月 中野駅
サンタナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野駅から新宿に1駅5分程度でいけて新宿駅から複数路線を利用できたりする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野区は中野サンモール、ブロードウェイなどがあり買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野駅周辺は飲み屋が多いことで有名である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が平和公園がありここで花見もできるしトイレも充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては良好で交番が近くにあり困った時はすぐ寄れる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな場所もあって住みやすさはかなり良好です。 |
2022年1月 中野駅
5.0
【メリット】 北口には中野ブロードウェイまで非常に賑やかなサンモール商店街が続きとても楽しい雰囲気です。……
2021年10月 中野駅
5.0
【メリット】 駅近くからさまざまな施設や商店街へアクセスすることができるため非常に便利であると感じていま……
パークサイド中野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 53㎡ | 0㎡ | 3,080万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53～53㎡｜53㎡ | 3,080万円｜192万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 53～53㎡｜53㎡ | 3,080万円｜192万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パークサイド中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44 |  |
|
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| 2023年7月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 25.13 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44 | |
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|
| 2021年8月 | 5階 | ワンルーム | 25.13 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 2DK | 44 | |
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|
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイド中野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 27.58～46.6㎡｜39.71㎡ | 121,714円｜10,202円/坪 |
| 5階～5階 | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 91,000円｜11,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～44㎡｜32.45㎡ | 106,545円｜11,063円/坪 |
| 東向き | 46.6～46.6㎡｜46.6㎡ | 135,000円｜9,577円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
