マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約70万円/坪 |
偏差値ランキング |
大垣市 |
シャトレ愛松大垣2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/大垣駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大垣駅』 JR東海道本線 樽見鉄道 養老鉄道養老線
-
所在地(住所)
岐阜県大垣市林町1丁目150-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
69戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大垣市立北小学校
-
中学校区域
大垣市立北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
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シャトレ愛松大垣2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャトレ愛松大垣2の口コミ・評判
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】駅に併設されている大垣アクアウォークで、ショッピングや食事が楽しめる。映画、聲の形の舞台になったところまで歩いて行けます。大垣ロックシティーまでバスが出ている。大垣祭りがあるときは、ぜひ立ち寄ると楽しいと思います。水の都大垣を楽しむなら、大垣駅最寄りの和菓子屋さんで水まんじゅう等もあります。大垣駅最寄りの広場でイベントやっているときがあるので、イベント情報をチェックして利用していただけたらと思います。バス乗り場、タクシー乗り場もあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】大垣駅周辺の利便性がとても良い 養老鉄道の中は、混みすぎていなくて良い駅の近くでも、家賃比較的安めです。 アパートマンション多いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】ショッピングモールや、スーパーが周辺に多い駅周辺はとてもきれい!歓楽街はありません |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】様々な飲食店がある 国道258号線沿いには、特に色々なお店が並ぶ |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大垣駅に対する口コミ】子育て日本一を謳っているだけあり、公園や学校などの施設充実! |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】駅周辺には、居酒屋があり、また大型ショッピングモールへと繋がる通路もあり充実しています。 最近、改装され有名店舗も入りどんどん活気に溢れてきていて時間を持て余す事なく過ごすことができると思っております。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大垣駅に対する口コミ】・大垣駅ビルの商業施設は今年4月にリニューアルオープンし、有名スーパーや飲食店が新たに開店。 ・駅裏には大型ショッピングモールがあり駅と直結しておりアクセスは容易。 ・名古屋まで40分程度。始発の電車であれば、座ることも可能。 ・駅前には商店街が広がり、夜道の怖さはない。 ・駅前商店街は昭和を感じるレトロな雰囲気 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大垣駅
りえさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 水の都大垣で停まる駅で、駅前には、大垣名物の水饅頭が買える金鳥園本家があり、いつも賑わっています。 毎月一回お買い物市が、あったり、大垣祭り、水都祭りもある駅で、大垣駅の周りは常に楽しそうです。 歩行者天国にもなるので、大規模ですよ。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の北にはアクアウォークがあるし、駅の中には、成城石井や飲食店が軒を連ねています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | サイゼリヤ、世界の山ちゃん、パン屋さん、と食べ物には困りません! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の南に大垣公園があります。トイレあります。イベントも定期的にあります。 |
治安 |
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メリット | 治安は交番が近くにあるのでいいです。 家族連れも多いので安心です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 商品に見合った金額設定が多いです。 納得出来る価格です。 |
2024年8月 大垣駅
しょんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 人が少なくいつでも利用できる、また改札が通りやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニなどが多数あるりとても便利である |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 飲食できるところがありご飯がおいしいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ようちえんなどがたくさんありこまらない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前などの盛えているところでは綺麗なところもある |
コストパフォーマンス |
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メリット | おかしなどはやすくうられていてすくないおこずかいでもかえる |
2023年11月 大垣駅
こっぷ。さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発があるのはありがたいです。 ホームも多いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | アスティには成城石井もあります。 買い物もできますね。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | サイゼリヤがあります。 学生にもいいんじゃないでしょうか。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレは広いです。 お子さんが待つところもあります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。 パトカーもいます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価は都市とかに比べたら安いと思います。 |
2022年8月 大垣駅
かおさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大垣にこればなんでも揃うので利便性かなり高いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結でスーパー、ショッピングセンターあります |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店とても多いので困りません。検索すればたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住む人もとても多く、学校も数があります。 |
治安 |
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メリット | 家族連れが多いので不審者情報はあったら共有できます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は上がって来てますが、便利な場所な割には安いかも |
シャトレ愛松大垣2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大垣市ランキング![]() ![]() (62物件中) |
大垣市林町ランキング![]() ![]() (7物件中) |
大垣駅ランキング![]() ![]() (72物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,562万円
推定相場坪単価70万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
シャトレ愛松大垣2の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,679 ~ 1,719万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,601 ~ 1,679万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,523 ~ 1,601万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,445 ~ 1,523万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,367 ~ 1,445万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シャトレ愛松大垣2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年11月 | 2024年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年5月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年3月 | 2016年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年2月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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平均 | 5階 | 79.62㎡ | 13.06㎡ | 1,471万円 | @62万円 | @19万円 | 7,970円 99円 |
6,570円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトレ愛松大垣2の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市林町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大垣市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大垣駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.31~80㎡|77.49㎡ | 1,406万円|60万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 78.75~84.13㎡|81.44㎡ | 1,580万円|64万円/坪 |
8階~9階 | 80~97.56㎡|88.78㎡ | 1,544万円|58万円/坪 |
10階~11階 | 71.31~76.81㎡|73.46㎡ | 1,434万円|64万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.31~97.56㎡|79.62㎡ | 1,471万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

シャトレ愛松大垣2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 75.58 | ![]() |
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2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 75.58 | ![]() |
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2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 75.58 | ![]() |
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2015年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.75 | ![]() |
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2015年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 81.08 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトレ愛松大垣2の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■大垣市林町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大垣市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■大垣駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.31~78.75㎡|74.68㎡ | 91,500円|4,056円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 81.08~81.08㎡|81.08㎡ | 94,000円|3,833円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.31~81.08㎡|75.59㎡ | 91,857円|4,024円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
