トーカンマンション南井尻
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5208
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
春日市 |
トーカンマンション南井尻の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県春日市桜ケ丘2丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
春日北小学校
-
中学校区域
春日北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーカンマンション南井尻の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 西鉄大牟田線井尻駅、JR鹿児島本線笹原駅どちらも徒歩10分のダブルアクセス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街で静か。すぐ裏が小さな公園で、歩いて3分のちょっと大きな公園。もっと歩けば大きな公園あり。西側に大きな別のマンションが建っているため、西日が軽減される。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 月曜から金曜は9:00から17:00まで管理人常駐(土曜は12:00まで)のため安心。清掃もよくされているので、共用部はゴミひとつありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井は高い。南東向きなので、リビングに西日は入らない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最寄りスーパーは歩いて10分。ホームセンターは15分ぐらい。商店街は駅の周り。ファミレスは歩いて5分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は歩いて5分ぐらい。中学校も近い。公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【笹原駅に対する口コミ】駅のすぐそばに、ローソンがあります。居酒屋・カフェ・和菓子屋などもあります。少し離れていますが、マルキョウというスーパーも近くにあります。駅の出入り口は線路を挟んで2つありますが、どちら側にも駐輪場があるので停めやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 井尻駅
とにーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大橋や薬院、天神まですぐなのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや弁当屋、美容院などがあり、商店街もあるので生活に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も多数あり、ラーメンや焼肉、定食屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにあり、公園も多数あるので子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れただけで、閑静な住宅街になるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に家賃も安く、住む上で困ることもないので悪くないと思います。 |
2019年9月 井尻駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商店街やスーパー、医療施設、飲食店などが複数あります。福岡市の中心部天神駅まで、……
2018年9月 笹原駅
2.0
【メリット】 住宅街なので日中はとても賑やかです。
夜は住宅の明かりと街灯が多いので夜道が特に……
2018年8月 井尻駅
3.0
【メリット】 周囲にスーパーマーケット、薬局、商店街があり、買い物に便利。駅の利用者自体は多いが、特に混……
トーカンマンション南井尻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
春日市ランキング
 位(188物件中) |
春日市桜ケ丘ランキング
位(6物件中) |
笹原駅ランキング
位(77物件中) |
トーカンマンション南井尻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 2DK | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年12月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 南東 | 角部屋 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2014年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 71.09㎡ | 15.2㎡ | 1,285万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 10,309円 145円 |
11,460円 161円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション南井尻の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■春日市桜ケ丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.42～89.27㎡｜69.99㎡ | 1,193万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.55～70.23㎡｜63.64㎡ | 1,219万円｜63万円/坪 |
| 5階～6階 | 52.55～70.23㎡｜60.93㎡ | 1,025万円｜57万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ | 1,080万円｜50万円/坪 |
| 8階～8階 | 110.1～111.72㎡｜110.5㎡ | 2,064万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.55～111.72㎡｜72.13㎡ | 1,294万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
トーカンマンション南井尻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 60.39 |  |
|
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーカンマンション南井尻の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日市桜ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 100,000円｜5,474円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
