グランヴェール国分寺壱番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 10件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
国分寺市 |
グランヴェール国分寺壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩16分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1994年11月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
第三小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴェール国分寺壱番館の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで快速でも30分以内で利便性バツグン。都心にも出やすいし、学校も多くあるので治安もいいです。 駅には丸井など商業施設がいくつかあります。服も買えるし食料品も揃うし欲しい物はなんでも揃います。 駅の中にも近隣にも様々な飲食店が数多くあり、食べたい物は必ずあるんじゃないかな? ガチャガチャし過ぎないのに、便利なとても過ごしやすい駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】近くにはスーパーやコンビニ、さらに子供が遊ぶことのできる公園が存在しているので、非常に使い勝手の良い駅だと思います。始発もJR中央線があるため、交通の便でも非常に便利に使用でき、空気もきれいで気持ちが良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 国分寺駅
みなちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 高校のアクセスや、ショッピングモールもあって便利。フード店も沢山あるので良い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 欲しいものがすぐみつかったり、広いので子供も楽しく利用出来る |
飲食店の充実 |
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メリット | 周りにくら寿司や、ケンタッキー、マック、モス、カフェなど本当に食に関しては沢山あるので困ることはあまりないかと |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ちかくに大きいマンションがあって駅に直通で聞ける。バスも結構通っているので赤ちゃんいる人は便利かも |
治安 |
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メリット | 国分寺は凄い治安いいと思う。あまり犯罪といった行為を聞いたりしない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地はすごい高い。国分寺。最近引っ越したんですけど、土地高いです |
2022年8月 国分寺駅
ちまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 国分寺線や多摩湖線など複数路線が利用でき、特別快速も止まるため、かなり利便性があると思います。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札を出てすぐ目の前にあるマルイはユニクロや無印良品などが入っており、少し歩けばマルエツがあるので、かなり生活はしやすいと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラーメン屋やつけそば屋などガッツリ系のお店が多いので、良いと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅にトイレがあったり、何かあった時は係員が対応している様子を見ると、暮らしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | かなりいいと思います。 帰宅時間頃に、駅近くで係員を見ることもあり、そういった点も含めて治安はかなり良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | かなり住みやすいと思います。 もう少し国分寺近くに住めたらなと思います。 |
2022年8月 国分寺駅
ノンノンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 西武線と中央線が利用できる。バスは府中方面へも出ている。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 病院は西国分寺まで行けば救急病院がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | カフェや飲食店、アパレルあり。パン屋さんはたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅が大きい。特快が止まる駅。幼稚園は普通にある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅は以前はいろいろ声をかける業者がいたが、国分寺市迷惑防止条例もあり、最近はめっきり見なくなった。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 中央線特別快速が停車する。一応栄えている駅です。 |
2022年2月 国分寺駅





【メリット】 本当に住みやすい駅です。駅ビルも揃っていますし、周りにはたくさんの飲食店や、スーパー、コン……
グランヴェール国分寺壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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国分寺市ランキング![]() ![]() (211物件中) |
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グランヴェール国分寺壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年12月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 70.92㎡ | 10.24㎡ | 2,984万円 | @138万円 | @42万円 | 21,190円 266円 |
20,105円 253円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェール国分寺壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市本多の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 92.42~92.42㎡|92.42㎡ | 4,580万円|163万円/坪 |
2階~2階 | 66.46~66.46㎡|66.45㎡ | 2,470万円|123万円/坪 |
3階~3階 | 66.46~71.77㎡|69.11㎡ | 3,215万円|155万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.46~92.42㎡|70.92㎡ | 2,984万円|138万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

グランヴェール国分寺壱番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 92.42 | ![]() |
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2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 92.48 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 92.42 | ![]() |
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2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 92.42 | ![]() |
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2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 92.42 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴェール国分寺壱番館の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■国分寺市本多の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■国分寺市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■国分寺駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 92.42~92.48㎡|92.45㎡ | 218,000円|7,795円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 92.42~92.48㎡|92.45㎡ | 218,000円|7,795円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去8年間の賃料内訳
