ビルレ堺東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2318
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
ビルレ堺東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／堺東駅 徒歩8分
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利用可能路線
『堺東駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区南安井町6丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビルレ堺東の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【堺東駅に対する口コミ】駅には、駅直結の高島屋がある。駅を出てすぐに商店街があり、飲食店が沢山ある。人通りも多く、夜でも安心して通ることができる。また、中心地である南海難波駅までは約15分、JR大阪までは約25分と便利だ。駅前は平らで比較的広い道が多く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【堺東駅に対する口コミ】急行が止まる。難波駅まで10分ほど。 駅改札内に、シュークリームと中華の持ち帰り店かある。会社帰りの人には便利かとおもいます。 そのまま高島屋にも行ける。デッキ付きで雨にも濡れずスーパーやコンビニまでも行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【堺東駅に対する口コミ】市役所が駅前にあり商店街など飲食店も多いので便利ですが、駅周辺はがやがやしているので 住環境としては少し離れている場所のほうが落ち着きます。便利に暮らせる場所です。 急行でなんば駅まで10分ほどと通勤通学には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 堺東駅
ジジさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺市市役所が最寄りということもあり、ここからバスで堺市内の各地へ行くことが可能です。 特急、急行も止まり、難波、和歌山橋本へのアクセスは良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に高島屋、その他スーパーもあり、銀座商店街もあるので、大体なんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体の飲食チェーン店は揃っています。マクドナルド、吉野家、松屋、サンマルクカフェなど。市役所も近いので飲み屋も充実しております、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、この辺りは開発が進んでいるせいか選びやすい気がします。高校も成績が良くないとメリットはないかもしれませんが、三国ヶ丘高校、泉陽高校がありますので、小学校、高校で頑張れれば徒歩での高校通学も可能です。 また、発展してますので、駅のトイレなどもきれいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番ありです。また、放置自転車の撲滅を行ったせいか、10年前よりも駅前はすっきりとした印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近で、発展した場所ですからそれ相応に地価もします。 ただ、アクセスの面があるからかもしれませんが、堺市で1番人気があるといわれているなかもずよりは賃料などは安めです。 |
2022年2月 堺東駅
1.0
【メリット】 急行が止まる。難波駅まで10分ほど。
駅改札内に、シュークリームと中華の持ち帰り……
2022年2月 堺東駅
5.0
【メリット】 駅直結のデパートや飲食店、ドラッグストア、スーパーや銀行などがあって雨の日も濡れずに買い物……
2021年10月 堺東駅
5.0
【メリット】 特急(別途乗車券要)、急行、準急が停まるので交通の便が良い(待ち合わせに良い)。
ビルレ堺東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市堺区ランキング
 位(186物件中) |
堺市堺区南安井町ランキング
位(1物件中) |
堺東駅ランキング
位(52物件中) |
ビルレ堺東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 81.45㎡ | 11.03㎡ | 2,280万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 9,300円 114円 |
6,630円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺東駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 2,280万円｜92万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 2,280万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ビルレ堺東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.4 |  |
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| 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81 | |
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| 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 81.46 | |
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| 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81.4 | |
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| 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 81 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビルレ堺東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堺市堺区南安井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■堺市堺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81～81.46㎡｜81.31㎡ | 106,714円｜4,339円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 115,000円｜4,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81～81.46㎡｜81.34㎡ | 108,555円｜4,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
