夢工房大治
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5028
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:42件 デメリット:41件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
海部郡大治町 |
夢工房大治の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄津島線／甚目寺駅 徒歩36分
名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 バス16分
大治役場前バス停 徒歩7分
-
利用可能路線
『甚目寺駅』 名鉄津島線
『中村公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県海部郡大治町花常84-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年11月
-
総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大治小学校
-
中学校区域
大治中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「アオキスーパー大治店」約720m ●「大治町役場」約290m ●「ドラッグスギヤマ大治店」約480m ●「スギ薬局大治店」約550m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【夢工房大治の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「夢工房大治や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
夢工房大治の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】主要駅である名古屋駅へ10分、栄駅へ15分程度で乗り換え不要でアクセスが可能。 また、中村区内の各方面への市バスへの乗り換えが可能。また、津島方面の名鉄バスへ乗り換えも可能。 周辺の家賃は比較的安いため住みやすい。 一人暮らしから家族連れでも暮らせる部屋まで幅広くある。 ここ最近、分譲・賃貸問わずに住宅が増えているため活気がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】駅より徒歩10分程度に中村図書館、中村スポーツセンターなど公共施設へのアクセスが可能。 駅周辺は街灯が整備されており夜でも安心して歩ける。 利用者が多いためどの時間であっても基本的に人気があり安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】周辺には、牛丼店やマクドナルドなどのチェーン店や居酒屋など飲食店が豊富にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】近くには子供を遊ばせることができる都市公園がいくつかある。 図書館などの公共施設が徒歩10分圏内にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】名古屋駅まで約5分 東山線なので本数が多い名古屋中心地に比べたら物価相場は良心的だと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】駅構内に中村図書館の返却コーナーがあるので、図書館まで行かなくても本を返却できる 3番出口を出てすぐにスーパーがある中村公園と中村日赤周辺はご老人が多いのか町の雰囲気はよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】周辺にさまざまな飲食店がある 新しくできたジェラート屋さんおいしい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【中村公園駅に対する口コミ】幼稚園がたくさんある 少し歩くが中村公園で子供を遊ばせたり散歩できたりする |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】駅を出てすぐにバスターミナルがあるので、地下鉄からバスへの乗り換えがしやすい。駅の近くには家賃もそこまで高くないアパートなどもあり、スーパーやコンビニもあるので一人暮らしをする人にはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】地下鉄乗り場にローソンがあり、電車に乗る前に買い物をすることができる。また駅を出てすぐの場所にアオキスーパーがあるので、買い出しにも便利。基本夕方までの利用が多いが、そこまで変な人は見たことがないし、駅員がいるのでそこまで治安が悪くは無いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】駅からすぐのところにミスタードーナツやケンタッキー、歌志軒があり、飲食店はかなり豊富にあると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】駅名に中村公園と付いているので、近くに大きな中村公園があるため子供の遊び場はあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】名駅、栄方面へのバスが充実しており、深夜も運行している。名駅まで電車で10分。昔から住んでいる人よりも、新しく移住してくる人が多いと思うので、新参者も受け入れてもらいやすい環境だと言える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】周辺に総合病院があるので住民にとっては行きやすい。駅周辺は店が遅くまでやっており明るいので帰宅が遅くなっても安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】鳥居を抜けて豊国神社方面への通り周辺に、焼き肉屋や居酒屋など穴場なお店が並んでいる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中村公園駅に対する口コミ】公園は地域ごとに点在しており、飽きないようになっていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 中村公園駅
kirmeku15さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで10分で到着し、次の電車が来るまで長時間待つなどがなかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中村公園駅を出て直ぐにアオキスーパーと少し高いですがおかずや柿安さんがあり、そのお店が融通がきいたのでよく利用していました。仕事帰りにお惣菜や食品だけ買って帰宅することがよくありました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 名古屋名物のひつまぶしのお店がありました。そのお店はお肉のひつまぶしもあって家族と食べました。美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに豊國神社があり、そこで親子で散歩しているのを見ました。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 歓楽街は無かったのように記憶しております。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | レオパレスに住んで居ましたが、寒いということはなく快適に住めていたと思います。 |
2021年10月 中村公園駅
3.0
【メリット】 駅の中に小さなコンビニがあります
お昼ご飯を忘れて家を出てしまった場合に活用する……
2021年7月 中村公園駅
3.0
【メリット】 いつ行っても人が少なくて利用しやすいのと、風通しもいいので猛暑日には涼しむ事も可能です。大……
2019年3月 甚目寺駅
3.0
【メリット】 名古屋まで17分で着くので便利です。周りには少し大きめのスーパーがあります。自転車で駅まで……
夢工房大治の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
海部郡大治町ランキング
 位(16物件中) |
海部郡大治町花常ランキング
位(2物件中) |
甚目寺駅ランキング
位(40物件中) |
夢工房大治の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 82.44㎡ | 18.37㎡ | 688万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 11,111円 134円 |
14,122円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■夢工房大治の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■海部郡大治町花常の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■海部郡大治町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■甚目寺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.69～89㎡｜82.06㎡ | 677万円｜27万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.5～85.5㎡｜85.5㎡ | 780万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.69～89㎡｜84.04㎡ | 734万円｜29万円/坪 |
| 東向き | 72.69～85.5㎡｜78.27㎡ | 676万円｜29万円/坪 |
| 西向き | 85.5～85.5㎡｜85.5㎡ | 615万円｜24万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
夢工房大治の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 72.69 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 72.69 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 76.62 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 72.69 | |
|
|
|
|
|
|
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■夢工房大治の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■海部郡大治町花常の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■海部郡大治町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■甚目寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.69～76.62㎡｜75.14㎡ | 85,500円｜3,759円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.62～76.62㎡｜76.62㎡ | 89,200円｜3,849円/坪 |
| 東向き | 72.69～72.69㎡｜72.69㎡ | 79,333円｜3,608円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
