グランドパレス真鶴
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4953
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
グランドパレス真鶴の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／小倉駅 バス19分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立泉台小学校
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中学校区域
北九州市立篠崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドパレス真鶴の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】新幹線、モノレールが併設されている大きな駅で、デパートもすぐ近くあるので大変便利である。商店街も近くにあるため、夜も結構明るくなっている。皆が駅を利用するような大きな駅になっている。お土産屋さんもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅の周りに沢山施設があって電車やモノレールやバスが来るまでの少しの暇つぶしなどにとても便利。少し離れればドン・キホーテやチャチャタウンやリバーウォークもありとても便利。マックやサイゼリアなどよく利用しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小倉駅
yuyumamaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車から新幹線に乗り換える際もそのまま行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザには何でもあるので服や本、コスメなど買い物をして時間が潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスもあるし飲食店も多数あって便利。きくたろうのわらびもちドリンクが有名 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートは色々なところにあるから便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので何かあったらすぐ助けを求められるところ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築のマンションが増えていて周りにスーパーや公園もあって住みやすい割に家賃は安いと思う。 |
2023年5月 小倉駅
めるさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんも丁寧で時間通りに殿舎が来ることが多いのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産を帰るところもあるので観光で来た人にもピッタリ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどんやラーメンも売ってる お土産も豊富でとてもいい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で駅員さんも優しいです！！！！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり大きな駅で利用しやすくていいと思います |
2022年7月 小倉駅
Cさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、モノレールにも連結していて、タクシーにもすぐ乗れるので、とても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、食事、公共施設、病院と生活には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店も、人が行列を作ることなくすぐに入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りなどスロープがあって良い。ベビーカーや車椅子が通りやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。長年住んでいて、危険な目にあったことは今の所ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさや物価など申し分ない。なんでも近くにちゃんと揃っていていい。 |
2022年2月 小倉駅
5.0
【メリット】 駅ビルが大きく複合商業施設を展開しているので便利です。混雑しても十分ゆとりがあり、密接など……
グランドパレス真鶴の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉北区ランキング
 位(262物件中) |
北九州市小倉北区真鶴ランキング
位(3物件中) |
小倉駅ランキング
位(162物件中) |
グランドパレス真鶴の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年10月 | 2022年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年8月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年8月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 73.62㎡ | 27.33㎡ | 1,665万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 4,538円 61円 |
11,899円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス真鶴の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区真鶴の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.18～74.18㎡｜74.18㎡ | 1,380万円｜61万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.65～78.31㎡｜74.34㎡ | 1,739万円｜77万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 64.65～74.18㎡｜70.35㎡ | 1,748万円｜82万円/坪 |
| 13階～14階 | 74.18～81.31㎡｜77.74㎡ | 1,420万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.65～81.31㎡｜73.58㎡ | 1,689万円｜76万円/坪 |
| 東向き | 74.18～74.18㎡｜74.18㎡ | 1,380万円｜61万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グランドパレス真鶴の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.11 |  |
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| 2014年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 81 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドパレス真鶴の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区真鶴の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.11～54.11㎡｜54.11㎡ | 72,000円｜4,399円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 81～81㎡｜81㎡ | 105,000円｜4,285円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.11～81㎡｜67.55㎡ | 88,500円｜4,342円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
