プレステージ西明石イースト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4022
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
プレステージ西明石イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市野々上2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明石市立鳥羽小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ西明石イーストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西明石駅に対する口コミ】最寄り駅です。 駅周辺にはビジネスホテルや駅ナカにスーパーやマツキヨなど日常最低限の物は揃います。 新幹線も止まりますので旅行などの時はとても便利です。 在来線も新快速と快速と普通電車全部止まるのでとても移動しやすいので転勤者の方には住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西明石駅
しもむさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全部止まっていて普通快速新快速があって便利すぎるところ 新幹線もあって困ることはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンが2個あり、ファミマも近くコンビニには優れていると思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋やラーメン屋など、安い店舗もあり、固まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多いし駅内のトイレなど広くて綺麗で素晴らしい |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく優しい人が多く、エレベーターなど皆譲ってくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近場の家もあり、土地も安くいいと思う |
2023年6月 西明石駅
ありんこほいほいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、新幹線が通っており、交通の便が非常に良い。終電も長くタクシーも沢山あるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に本屋、服屋、カフェがあり、電車を利用する前、後にゆっくり出来る |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に居酒屋があり夜は賑わっている。また、駅にタクシーは沢山いるので、飲みに行っても安心 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、幼稚園、保育園が増えている。公園もたくさん増えているので子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり遊べる施設がないからか、夜は騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明石駅や大久保駅に比べて家賃も安く、駅の便がいい |
2022年7月 西明石駅
カハハさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西明石駅は新幹線も止まり、また、新快速、快速、普通全てを利用することができます。 また、一部特急も停車するため、付近の駅の中では利便性はダントツかと思います。 姫路駅や三ノ宮駅などには適わずとも、街の規模からしてもかなり豪華な駅だと思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホテルや雑貨屋、チェーン店など、基本的なものはひと通りありますので、特にこだわりの無い人からすると困ることは少ないかと思います。 また、北側は居酒屋、そして住宅街となっており、南側は商業施設などが多めで棲み分けがされており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的なものは揃っています。ファストフードであればロッテリアがありますし、スーパーであれば南側にマックスバリュがあります。 スイーツで言えばミスタードーナツがありますし、駅近辺には居酒屋が点在しています。 近くに吉野家、かつ屋等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市では泉市長の努力もあり、かなり充実しているかと思います。駅の近くに全てが揃っているかと言えばそうではありませんが、西明石駅を最寄り駅とする住宅街には施設が点在しており、不便だと感じる事はほとんど無いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。 怖い話は基本的には聞きませんし、付近の学校も不良が集まるようなところはありません。交番も駅前にありますので、何かあればすぐに対応してもらえます。 重大事件などは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。住宅も多く、学校や学習塾、スーパーもあり、新幹線も止まる駅が最寄り駅なのにも関わらずリーズナブルどころか、隣の明石駅よりも安価なところもあるのでは無いかと思います。 |
2021年10月 西明石駅
5.0
【メリット】 快速だけではなく新快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスも抜群で、新幹線の停車駅でも……
プレステージ西明石イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市野々上ランキング
位(7物件中) |
西明石駅ランキング
位(108物件中) |
プレステージ西明石イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 58.35㎡ | 10.88㎡ | 1,303万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,937円 136円 |
12,082円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ西明石イーストの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■明石市野々上の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.39～59.39㎡｜59.39㎡ | 1,390万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.03～66.04㎡｜58.51㎡ | 1,212万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.03～60.83㎡｜57.63㎡ | 1,373万円｜78万円/坪 |
| 4階～4階 | 57.85～58.88㎡｜58.19㎡ | 1,506万円｜85万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.03～66.04㎡｜58.35㎡ | 1,303万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
