ライオンズマンション覚王山通り
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3997
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ライオンズマンション覚王山通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／池下駅 徒歩3分
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利用可能路線
『池下駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立田代小学校
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中学校区域
名古屋市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション覚王山通りの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【池下駅に対する口コミ】改札出たら飲食店があるのが良いまた、マッサージの店が最近できた 駅が綺麗で、駅員さんは丁寧に対応してくださる。 バスが直接繋がっている。交通の便がいい。 駅の回りには色々な店があり便利であるり。学生さんが多く明るい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
blue maxさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 地下鉄の出口を出ると、ほほ正面にマンションが見える好立地地下鉄の改札を出て、ワンフロア上がればそこには名鉄系のスーパーがあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 池下駅
納豆さんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄、名古屋駅まで地下鉄ですぐにいけます。東山線なので、電車の本数も多く利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し大きめの商業施設があるため、買い物にはこまらない。開業医も多いので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近郊にファーストフード店が多く若者からお年寄りまで皆がよく利用しているのをみかける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利便性がよい地域なので子育てもしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 千種区なので治安は基本的には悪くない。 その土地に長く住んでいる富裕層が多い地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄、名駅方面のアクセスがよく駅周辺も生活に必要なお店は大概そろっていて便利。 |
2024年3月 池下駅
てっしさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄東山線駅であるので、名古屋駅や栄駅にアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パレマルシェが併設されています。少しお高いスーパーですが、まずまずです。100均・薬局も入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お金持ちの人達が夜を過ごすには中規模な範囲で飲み屋があるのでお店選びは困らないと言えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットは少ない気がします。近隣の千種や覚王山といったところに住居を構えるべきです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大きな事件は起きていない印象です。夜は完全に別の世界の町になります。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 賃貸は高いと言えます。土地を買うなど住居を構える地域ではそもそもない印象です。一時的に住むだけなら許容範囲でしょう。 |
2022年4月 池下駅
はるきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで13分で到着できる。電車を降車してから前方-後方の改札口が分かりやすくしかも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札口から降雨でも傘をさすこてなくスーパー、病院、飲食店などに行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札口を出てから洋食、和食、ファーストフードなどの店が並んでおり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市部でありながら少し奥に入ると閑静な住宅街となり静かである。公園もそるなりにあり、多くの親子が利活用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに警察署があり、パトロールも頻繁に行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奥まった場所は静かで公園も多い住みやすい。 |
2021年10月 池下駅
5.0
【メリット】 周りに飲み屋や飲食店がおおく、またマンションや住宅地もあるので、高級感のある印象。駅隣接の……
ライオンズマンション覚王山通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区覚王山通ランキング
位(4物件中) |
池下駅ランキング
位(106物件中) |
ライオンズマンション覚王山通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 10 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 67.84㎡ | 8.21㎡ | 2,009万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 15,600円 229円 |
11,832円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション覚王山通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区覚王山通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池下駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.68～52.68㎡｜52.68㎡ | 980万円｜61万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.76～67.76㎡｜67.76㎡ | 1,933万円｜94万円/坪 |
| 6階～7階 | 67.76～71.04㎡｜69.4㎡ | 2,035万円｜97万円/坪 |
| 8階～9階 | 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ | 2,405万円｜112万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.68～71.04㎡｜67.84㎡ | 2,009万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション覚王山通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 67.76 |  |
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| 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 67.76 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | 52.68 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | 52.68 | |
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|
| 2020年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 52.68 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション覚王山通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区覚王山通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.68～52.68㎡｜52.68㎡ | 146,666円｜9,204円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 67.76～67.76㎡｜67.76㎡ | 85,000円｜4,147円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.68～52.68㎡｜52.68㎡ | 146,666円｜9,204円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
