ラビデンス宝神
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3080
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市港区 |
ラビデンス宝神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／稲永駅 徒歩13分
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利用可能路線
『稲永駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
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所在地(住所)
愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港西小学校
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中学校区域
宝神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ナフコ宝神店」約990m ●「十一屋第2公園」約150m ●「山口医院」約580m ●「スギ薬局宝神店」約940m ●「ベイシアフードセンター名古屋みなと店」約1200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 稲永駅
とある足軽さんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 稲永駅はレゴランドやポートメッセに近い駅であり近くには大型ショッピングセンターなどがあり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには大型ショッピングセンターやブックオフなどがありドラッグストアもあるなどかなり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の近くなら開店寿司屋さんやファミレス、大型ショッピングセンター内には多数の飲食店が入っているので大変助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには多くの住宅街がありますし公園などあってなかなか良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通して利用者はそこそこおりますが治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅からすでに30分ほど離れており、物価家賃面に関するとかなり経済的です。 |
2024年2月 稲永駅
バッテリーさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | レゴランドやポートメッセなごや に向かう為に利用するあおなみ線の駅です。名古屋駅から28分程度で到着します。終点の金城ふ頭駅よりグルメ、日用品、食品、ドラッグストア、ブックオフなど立ち寄りがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下車してすぐに名古屋市内最大規模のブックオフスーパーバザールとカインズ、そして2024年２月１６日に大型リューアルオープンしたベイシアが同じ敷地内にあります。歩いて5分以内にウエルシアもあり、買い物には困りません。 車で立ち寄りの場合は、カインズやベイシアの施設内駐車場がオススメです。とにかく広いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カインズ・ベイシア内にマクドナルド、スガキヤがあります。 駐車場を跨いで反対側にはガスト、くら寿司があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近に幼稚園や小学校があり、国道付近には中学校や自動車学校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の隣にコンビニと交番とバス停があるので、何かあったら駆け込みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自動車があれば付近のカインズ、ベイシアやウエルシアをはじめ、愛知県初登場のロピア、カネスエ、タチヤなど食品や日用品、深夜12時までやっているドラッグストアなとがあるので、利便性があります。 |
2021年8月 稲永駅
3.0
【メリット】 終点の駅の前の駅であり海に近いこともあっていろいろと便利で使いやすい駅だと思います。駅周辺……
2019年4月 稲永駅
4.0
【メリット】 最寄駅から徒歩圏内には名古屋港水族館があります。
公園やゴルフ場も多い場所なので……
ラビデンス宝神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市港区ランキング
 位(227物件中) |
名古屋市港区宝神ランキング
位(10物件中) |
稲永駅ランキング
位(32物件中) |
ラビデンス宝神の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 61.73㎡ | 9.15㎡ | 1,129万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 5,550円 89円 |
4,312円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市港区宝神の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲永駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.3～64.3㎡｜64.3㎡ | 880万円｜45万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 980万円｜50万円/坪 |
| 5階～6階 | 60.04～64.3㎡｜60.89㎡ | 1,177万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 60.04～64.26㎡｜61.44㎡ | 1,183万円｜63万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.04～64.3㎡｜61.92㎡ | 1,124万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
