志井サンハイツ２２棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1571
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
志井サンハイツ２２棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北九州モノレール／企救丘駅 徒歩5分
北九州モノレール／志井駅 徒歩7分
JR日田彦山線／志井公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『企救丘駅』 北九州モノレール
『志井駅』 北九州モノレール
『志井公園駅』 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
北九州市立志井小学校
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中学校区域
北九州市立志徳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
17号棟～27号棟
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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志井サンハイツ２２棟の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】モノレールを利用すれば簡単に小倉駅に行けるのがとても便利でした。モノレールは基本的に10分間隔で運行しているので乗り遅れてしまってもすぐに次の便が来てくれます。小倉発の終電が23時台なので小倉周辺で夜遅くまで用事があった際も安心でした。小倉周辺よりは家賃が抑えられると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】駅のすぐそばにスーパー「エフコープ」があります。食料品がメインの「生鮮市場リエゾン」もあるので、食材の購入には困りません。駅からは離れていますが、徒歩圏内に「ハローデイ」「とみやま」などのスーパーもあります。駅のすぐ近くに耳鼻咽喉科と歯科医院の診療所があります。周辺に大きな病院は無いですが、小さなクリニックなどは徒歩圏内に充実している印象です。良くも悪くも人が少ないので、夜遅くまで外が騒がしい…みたいなことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに飲食店は無いのですが、モノレールで徳力嵐山口駅まで行けばマクドナルドやジョリーパスタ、回転寿司のお店があります。企救丘駅の方にもケーキ屋さんやパン屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】自然が豊かなので子どもが遊ぶ場所には困らないと思います。企救丘駅の近くにはアドベンチャープールがあり、夏季限定で屋外プールを利用することができます。小学校も中学校も徒歩圏内に集まっています。駅の近くに幼稚園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【志井駅に対する口コミ】志井駅周辺はコンビニ、スーパー、ドラッグストア等があり、中心地の小倉駅まではモノレールで約20分程度で移動できる。地域の校区は良く、治安がいいため若い子育て世代が周辺に住んでいる。夜も真っ暗になっていることは無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 企救丘駅
yosoroCHさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北九州モノレールの単独駅ですが、すぐ近くにJR日田彦山線の志井公園駅があるため、乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニは一軒あるほか、夏は近くにあるアドベンチャープールの最寄り駅になります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 道路を挟んで少し歩くと、パン屋さんが数軒あります。いずれも自家製パンがとてもおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 志井、企救丘の団地に隣接して作られているため、駅までのアクセスは良好です。近くには北九州高専をはじめとした学校も多く、学業面でも充実しております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので人通りは少なくなく、治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地から離れているため家賃は非常にリーズナブルです。新しいマンションも次々と建設されています。 |
2022年2月 企救丘駅
5.0
【メリット】 メリット 北九州モノレールの最終駅ですが近隣に大きな商業施設は無し、ファミリーマートが隣接……
2020年2月 志井公園駅
3.0
【メリット】 小倉駅まで一本で行ける、JR各在来線の利便性が良い
住宅地に隣接した利用しやすい……
2018年8月 志井公園駅
2.0
【メリット】 駅降りて少し歩かないといけないがコンビニがある。モノレールの駅が近くにあり両方利用する人は……
志井サンハイツ２２棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 83.29㎡ | 15.6㎡ | 780万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 5,400円 64円 |
11,180円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉南区志徳の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■志井公園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 83.29～83.29㎡｜83.29㎡ | 780万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.29～83.29㎡｜83.29㎡ | 780万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
