メゾンドルチェ平岸Ｂ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3610
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
メゾンドルチェ平岸Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸七条14丁目3-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平岸高台小学校
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中学校区域
陵陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン札幌西岡店」約530m ●「にしざわ公園」約190m ●「西岡病院」約840m ●「札幌平岸六条郵便局」約380m ●「ローソン札幌平岸８条１３丁目店」約510m ●「ツルハドラッグ西岡３条店」約760m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南平岸駅
yamapさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 事故も少なく安定して運行している。あまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや店舗があり便利がよいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な飲食店は多い。割と賑やかなである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に学校や保育所はあるが少し遠い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり治安は良いと思うが暗い場所がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーもあり買い物などは良いが喫茶店などは少ない |
2023年4月 南平岸駅
キタっちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市内中心部まで10分ぐらいで、地下鉄なので冬場は雪の影響で止まることは殆どありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大型商業施設ができ利便性向上しました。病院や診療所なども充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 行列のできる人気ラーメン屋があったり、居酒屋、スナックもあります。一人でも入れる店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小学校があり、保育園も点在しています。遊歩道や公園もあり、閑静です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番があります。住宅街なので、人通りも多いため安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は市内中心部より割安になります。 |
2021年11月 南平岸駅
5.0
【メリット】 上りと下りのホームが一緒なのでとても便利です。殆どの駅が上りと下りのホームが別で、間違って……
2020年3月 南平岸駅
3.0
【メリット】 大きな複合施設はありませんが、大手のスーパーや飲食店、居酒屋、コンビニ、さらに病院も多いの……
メゾンドルチェ平岸Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(530物件中) |
札幌市豊平区平岸七条ランキング
位(9物件中) |
南平岸駅ランキング
位(101物件中) |
メゾンドルチェ平岸Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 75.44㎡ | 10.61㎡ | 991万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 4,000円 53円 |
7,600円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドルチェ平岸Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市豊平区平岸七条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南平岸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.02～75.97㎡｜75.35㎡ | 1,125万円｜49万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.02～75.97㎡｜74.31㎡ | 782万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 936万円｜41万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.02～75.97㎡｜75.69㎡ | 1,008万円｜44万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
