ダイアパレス徳川南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4012
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ダイアパレス徳川南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／車道駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線／千種駅 徒歩14分
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利用可能路線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区大松町158-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立明倫小学校
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中学校区域
名古屋市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス徳川南の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【千種駅に対する口コミ】JRと地下鉄があり、とても使い勝手が良い。また、駅の近くに居酒屋、ラーメン屋、コンビニ、カフェなどがあり、周辺の環境も充実している。地下鉄側のトイレが改装されてとても綺麗なところも良いなと思うポイントが高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千種駅
りょうこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線とJR線の2路線で名古屋方面に出られるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にドラッグストア、コンビニがあるため、帰り道での買い物が便利な点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に手軽に入れるお店や居酒屋が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に公園があるため、遊び場には困らないと感じる。また、お寺の駐車場を開放して、児童の憩いの場にしていることも良い点だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は遅くまでやっているお店も多いため、明るい環境。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部まで10分で行ける距離感、また一本入れば閑静な住宅街が広がっているため、バランスの取れた街だと感じる。 |
2023年9月 千種駅
あいりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄東山線の両方が使える便利な駅です。快速列車も止まります。また、東山線は2分に1回くらい電車が来ます。 最近改装されたのでおしゃれな雰囲気の駅になっていて、トイレも非常に綺麗です。スターバックスがあり、お洒落さに磨きがかかっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 秋の裏手あたりに居酒屋や焼肉店があります。表のロータリー側には大きな河合塾があります。 少し今池方面に向かって歩けば飲食店もたくさんあります。 また、駅の中にコンビニやスターバックスがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩けば飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があります。また、駅中のトイレはとても綺麗で広いのでお子様連れでも使いやすいです。 エレベーターももちろんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りに面しており比較的人が多いため、暗くて危険ということはありません。塾もあるので割と遅い時間にも人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利な地域なのでファミリー層だけでなく単身の方にもおすすめのエリアです。実際、単身者向けのマンションもたくさんあります。 |
2022年1月 千種駅
5.0
【メリット】 地下鉄とJRが建物内でつながっているので乗り換えが楽です。また、駅のホームに手頃な価格で食……
2022年1月 千種駅
5.0
【メリット】
名古屋寄りの地上方面階段を上ると改札口があり、外にはBellmart KIOS……
ダイアパレス徳川南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(365物件中) |
名古屋市東区大松町ランキング
位(1物件中) |
車道駅ランキング
位(75物件中) |
ダイアパレス徳川南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 71.84㎡ | 14.98㎡ | 2,247万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 11,642円 162円 |
10,988円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス徳川南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市東区大松町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■千種駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.35～67.35㎡｜67.34㎡ | 2,020万円｜99万円/坪 |
| 7階～7階 | 83.1～83.1㎡｜83.1㎡ | 2,815万円｜112万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.35～83.1㎡｜71.84㎡ | 2,247万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
