朝日プラザ高槻ウエストヒルズＢ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3040
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
朝日プラザ高槻ウエストヒルズＢ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 バス10分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市上土室2丁目12-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
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中学校区域
高槻市立阿武山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ高槻ウエストヒルズＢ棟の口コミ・評判
2022年2月
suさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JRと阪急の距離が近いため、都合によって利用する駅を変えることができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 事件などもほとんど起きないし、騒音も特にない。また、空気が綺麗で引っ越してきてから喘息が治った。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 清掃はよくされていて、駐車場駐輪場も整備されている。また、来客用の駐車場もある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 今では珍しい有線が設置されているため、音楽を楽しめた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニやスーパー、大規模なドラッグストアが車で20分にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園までが近かったため、徒歩で通うことができた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【摂津富田駅に対する口コミ】本数が多いので1本乗り遅れてもすぐに次が来ます。普通しか止まらないので昼間はそれほど混む事もなくゆっくり乗れます。良い意味で田舎っぽい駅なのでほのぼのしていると思います。京都と大阪の間の駅なのでどちらに行くにも便利です。周辺の商店街は古くからある小さな商店が多いですが、どれもお客さんが結構入るのでシャッター街ではありません。駅の前にはタクシーがいるのですぐに乗る事が出来ます。夜も結構周辺は明るいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津富田駅
むーみんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高槻駅まで一駅なので特急にすぐアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物屋がすぐ近くに沢山ある。駐輪場が安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅を出てすぐに沢山ある、チェーン店から個人まで様々 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小児科の病院があってすぐにあくせすできる |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。 大阪では上位に食い込むよさ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもそこそこ家賃が安く、物価も高すぎず普通。 |
2024年2月 摂津富田駅
まっちぼうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急の駅が近い(徒歩3分程度)ので 乗り換えにも便利。エレベーターが北側にも南側にもあるのでベビーカーや車椅子も利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、手土産を買うにはちょうど良い和菓子や洋菓子店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんも改札口の横と、周辺にも2,3軒あり、ドトール、松屋、ラーメン屋、焼き鳥などの居酒屋、コロッケ、たこ焼きお好み焼き屋とひと通りあり、隠れ家カフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館もあり、公園も多く、娯楽施設が近くに無いので小さな子どもを育てるには良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅や駅周辺もキレイで放置自転車などもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーもあり、物価はそれほど高くない。 |
2023年9月 摂津富田駅
まるまるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、乗り遅れても次の電車がすぐ来るので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は近くに多数ある。コンビニやパン屋等お店も少しあるので、買い物もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や居酒屋、ベーカリーなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は比較的多い。小学校や中学校も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に小さな交番がある。駅周辺は比較的綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、バス停も近くに沢山あるので利便性は高い。 |
2022年2月 摂津富田駅
4.0
【メリット】 周辺の駐輪場は100円で止めることができます。バイクも150円と高槻駅に比べ安い印象です。……
朝日プラザ高槻ウエストヒルズＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市上土室ランキング
位(52物件中) |
摂津富田駅ランキング
位(149物件中) |
朝日プラザ高槻ウエストヒルズＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年12月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.2㎡ | 10.77㎡ | 1,696万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,615円 99円 |
8,292円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■朝日プラザ高槻ウエストヒルズＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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-
-
■高槻市上土室の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.79～76.81㎡｜75.64㎡ | 1,558万円｜69万円/坪 |
| 3階～4階 | 83.23～83.23㎡｜83.23㎡ | 1,798万円｜71万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.91～76.99㎡｜76.48㎡ | 1,726万円｜75万円/坪 |
| 8階～8階 | 69.79～69.79㎡｜69.79㎡ | 1,888万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.79～83.23㎡｜76.2㎡ | 1,696万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ高槻ウエストヒルズＢ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 83.23 |  |
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|
|
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|
|
| 平均 | 3階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市上土室の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津富田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 83.23～83.23㎡｜83.23㎡ | 90,000円｜3,575円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.23～83.23㎡｜83.23㎡ | 90,000円｜3,575円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
