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中古

シャルム新百合ヶ丘Ａ棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 1706

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/25

基本情報
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シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の外観

シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の外観：外観・土地
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟のエントランス
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟のその他：その他共有部分
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟のその他：セキュリティ
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟のその他：展望
シャルム新百合ヶ丘Ａ棟のその他：景色

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
賃料履歴	2014年～: 7件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	稲城市 199物件中の順位

シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／新百合ヶ丘駅徒歩15分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
東京都稲城市平尾2丁目15-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1978年2月
総戸数
58戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域

第二種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
稲城市立平尾小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の【賃貸】物件情報

シャルム新百合ヶ丘A棟 302

賃料(管理費): 9.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 68.11m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

シャルム新百合ヶ丘Ａ 302

賃料(管理費): 9.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 62.56m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

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シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設がたくさん！スタバが北口と南口の両方に各1店舗ずつあり、更にdean&derucaも！！おしゃれな個人経営のごはん屋さんも多く、おしゃれな街です。イオンなどの大型商業施設からマック、ケンタまで揃い、とても便利！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新百合ヶ丘は買い物するのに便利でイトーヨーカドーやイオンがあり、食料品や生活用品はなんでもそろいます。駅の近くに新百合ヶ丘総合病院もできて、救急の対応や、診療科目も充実していてもしものときに安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内すぐ小田急マルシェ、アコルデのショッピングモール駅南口近くにイオン系イトーヨーカドー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り371文字）

2022年1月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンシネマがあるのがポイント高いです。地元の駅でレイトショーが楽しめるなんて、素敵じゃあ……

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（残り245文字）

2020年2月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、ショッピングモールが3つあり、最近は駅直結のビルも新しくなり、商業施設は揃ってい……

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（残り184文字）

2020年1月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前は結構栄えています。商業ビルもあり、ご飯屋さんもたくさんあります。買い物や食事に困るこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(199物件中)

稲城市平尾ランキング

位
(32物件中)

新百合ヶ丘駅ランキング

位
(224物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年4月	2021年4月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム
2	2019年12月	2019年12月	2階	3LDK	南
3	2016年12月	2016年12月	1階	2LDK
4	2016年12月	2017年1月	1階	2LDK	南東	リフォーム
5	2016年10月	2016年12月	1階	2LDK	南
6	2016年9月	2016年10月	1階	2LDK	南	リフォーム
平均			1階				63.99㎡	9.01㎡	1,876万円	＠97万円	＠30万円	6,883円 107円	13,858円 216円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝稲城市平尾の売買相場青線＝稲城市の売買相場新百合ヶ丘駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲城市平尾の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■稲城市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	61.28～70.73㎡｜63.17㎡	1,835万円｜96万円/坪
2階～2階	68.11～68.11㎡｜68.11㎡	2,080万円｜100万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.28～70.73㎡｜64.53㎡	1,915万円｜98万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	0	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3LDK	南	62.56
2024年2月	3階	2LDK	南	68.11
2024年1月	3階	2LDK	南	68.11
2023年7月	3階	2LDK	南	68.11
2015年1月	3階	2LDK	南	68.11
…残り2件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の賃料相場緑線＝稲城市平尾の賃料相場青線＝稲城市の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シャルム新百合ヶ丘Ａ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■稲城市平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■稲城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	62.56～68.11㎡｜67.31㎡	95,571円｜4,698円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.56～68.11㎡｜67.31㎡	95,571円｜4,698円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

シャルム新百合ヶ丘Ｂ棟

住所	東京都稲城市平尾2丁目15番1号
最寄駅	小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩15分
築年月	1978年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2646

中古

シャルム新百合ヶ丘

住所	東京都稲城市平尾2丁目15番
最寄駅	小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩15分
築年月	1978年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	5
偏差値	～50
アクセス数	4539
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,842万円 87万円 27万円

中古

イニシア新百合ヶ丘

住所	東京都稲城市平尾2丁目13番4号
最寄駅	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩15分
築年月	2009年11月
階建	地上3階建地下2階
総戸数	82戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	15216
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

扶桑ハイツ新百合ケ丘

住所	東京都稲城市平尾2丁目16番3号
最寄駅	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩14分
築年月	1985年5月
階建	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	2119
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

フジミハイツ新百合ヶ丘

住所	東京都稲城市平尾1丁目56番1号
最寄駅	小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩14分
築年月	1982年11月
階建	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	2751
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランキューブ新百合ヶ丘

住所	東京都稲城市平尾2丁目11番20号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩16分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	31
アクセス数	4589

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランキューブ新百合ヶ丘 103	10.9万円 (5,000円)	2ヶ月	無	46.95m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ホワイトビル

住所	東京都稲城市平尾1丁目54番17号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩15分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	644

賃貸

コテージグレースノート

住所	神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目4番2号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩9分
築年数	2007年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コテージグレースノート	11.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45.25m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

サンパーク平尾16

住所	東京都稲城市平尾1丁目52番6号
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパーク平尾16 202	10万円 (3,000円)	1ヶ月	無	51.61m²	1LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

AIビル

住所	東京都稲城市平尾1丁目52番20号
交通	小田急多摩線栗平駅徒歩22分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	AIビル	7.5万円 (10,000円)	1ヶ月	無	43m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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