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ベルアーバニティ東住吉の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 4468

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ベルアーバニティ東住吉の総合評価

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口コミ平均点

4.0

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ユーザー投票平均

ベルアーバニティ東住吉の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【美章園駅に対する口コミ】天王寺駅まで1駅で行けますし、自転車でも無理なく行ける距離です。ターミナル駅に近いわりに家賃や地価がお手頃なので人気です。各駅停車しか停まらないので混みません。区役所や税務署、ハローワークも徒歩5分くらいです。

2019年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【美章園駅に対する口コミ】天王寺駅まで1駅で行けますし、自転車でも無理なく行ける距離です。ターミナル駅に近いわりに家賃や地価がお手頃なので人気です。各駅停車しか停まらないので混みません。区役所や税務署、ハローワークも徒歩5分くらいです。

デメリット（1件）

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投票数：1

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2023年10月北田辺駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近駅前にファミマができたので、便利になった。
飲食店の充実	3	メリット	個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。
治安	5	メリット	この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2021年12月北田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】目の前に商店街。近隣にスーパーが3件。大阪阿部野橋駅まで2駅。交通の便、住みやすさ共に及第……

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（残り123文字）

2021年10月北田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】利用者が多いため、夜遅い時間は安心感がある。都心部まで2駅のため便利だが、駅周辺は住宅街の……

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（残り136文字）

2021年10月美章園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ハブ駅である天王寺から1駅3分なのでとても便利。駅を降りてすぐに小さな商店街があり、スーパ……

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（残り150文字）

2017年12月美章園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪の主要都市、天王寺に止まる。値段が安い。駅の近くに飲食店やコンビニも多く、パチンコ屋な……

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（残り106文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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マンション偏差値

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偏差値	【分譲マンション】大阪市東住吉区ランキング位 (165物件中) 【分譲マンション】美章園駅ランキング位 (64物件中)

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交通
美章園駅徒歩7分
北田辺駅徒歩7分
沿線
『美章園駅』　JR阪和線　
『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目14-23 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
1995年8月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立桑津小学校
中学校区域
大阪市立東住吉中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
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