知立パビリオン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3966
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約33万円/坪 賃料:約3792円/坪 利回り:約13.89％ |
知立パビリオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／知立駅 徒歩20分
名鉄名古屋本線／知立駅 バス3分
-
利用可能路線
『知立駅』 名鉄名古屋本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県知立市西丘町西丘92 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1972年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
知立小学校
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中学校区域
竜北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「西丘公園」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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知立パビリオンの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【知立駅に対する口コミ】名古屋まで特急で20分、豊橋まで特急で34分、豊田まで23分と、愛知の中央に位置する街なので移動に便利で、何より全ての電車が停車する主要駅であることです。また、駅の周辺は再開発が進んでおり、飲食店や宿泊施設も増えてきており便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【知立駅に対する口コミ】名鉄三河線と名古屋本線を結ぶ中継地点の駅で、駅周辺は飲食店などで賑わいを見せています。名古屋まで30分弱で移動出来る立地で、特急などを利用すればスムーズです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 知立駅
スミスミさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まだ工事中ですが、駅回りが建て替えされて綺麗になりました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、治安もいいです、バス停もタクシー乗り場もすぐに近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカラオケが周りにあるので、すぐに楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩けば、図書館、公園が近くにあります。かなり広いのでおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、凄く何も無いです 治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通です 高くもない安くもないです。 |
2023年3月 知立駅
春日和さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋本線と名鉄三河線どちらも利用でき、乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲み屋は駅周辺にたくさんあります。10分程歩けばピアゴがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲み屋が多いです。名物の大あんまきや食パン専門店、リンゴ飴専門店も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現在工事中ですが、駅の近くに新しい公園ができる予定です。また、駅から徒歩15分には図書館と少し広い公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番がある為、何かあればすぐに行けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ベッドタウンとしては丁度良い距離で、最低限生活に必要な物は揃う環境だと思います。 |
2022年1月 知立駅
5.0
【メリット】 あさはとてもこんでてつうきんやつうがくしゃがとてもおおくまんいいんになることがおおい。なの……
2021年10月 知立駅
3.0
【メリット】 名古屋まで特急でわずか20分と言う立地の良さに加え最近駅を再開発してとても充実してきました……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格554万円
推定相場坪単価33万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 596 ～ 610万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 568 ～ 596万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 541 ～ 568万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 513 ～ 541万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 485 ～ 513万円 | 87.5～92.5％ |
知立パビリオンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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知立パビリオンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 2LDK | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 52.37㎡ | 8.16㎡ | 441万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 4,240円 80円 |
5,875円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■知立パビリオンの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■知立市西丘町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■知立市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■知立駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.62～53.83㎡｜52.01㎡ | 483万円｜31万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 290万円｜18万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 53.83～53.83㎡｜53.83㎡ | 390万円｜23万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.62～53.83㎡｜52.58㎡ | 378万円｜24万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
知立パビリオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.67 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.67 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■知立パビリオンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■知立市西丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■知立駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 57,000円｜3,647円/坪 |
| 2階～2階 | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 57,000円｜3,647円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.67～51.67㎡｜51.67㎡ | 57,000円｜3,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
