アルファライフ松島公園
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6690
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 87件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
アルファライフ松島公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電長尾線／花園駅 徒歩7分
琴電志度線／松島二丁目駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『花園駅』 琴電長尾線
『松島二丁目駅』 琴電志度線
-
所在地(住所)
香川県高松市多賀町3丁目15-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2009年5月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アルファライフ松島公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「アルファライフ松島公園」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アルファライフ松島公園の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【松島二丁目駅に対する口コミ】列車の本数はまあまああります。 日常的に自分は利用してます瓦町駅からとても近いので生活しててそこまで不便に感じる事はないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】ラウンドワンやパチンコのお店があり遊ぶのには困りません。刑務所が駅の隣にあるので治安自体は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】コンビニが近くにいくつかあります。また橋を渡ればくら寿司や松屋などもあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】小学校が近くにありまた高校も近くにあるので子育てにはちょうどいいかもしれないです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】瓦町まで2駅なので、すぐに中心部に行くことができます。中心部から近いので土地や家賃は多少高いですが、住みやすいのでバランスは取れていると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】イオン高松東店があるので、買い物には困りません。国道に面しているので、特に危険ではないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】ファミレスは近くにいくつかあります。お弁当屋もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】高松第一小中学校校区であり、保育園や幼稚園もいくつかあります。公園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】駅に駐輪場や自動販売機があるところです。駅周辺にお店や病院があるので、利便性はあまります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】駅周辺に地元のスーパーや内科、歯科があります。駅周辺も穏やかで治安はいいのかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】駅周辺にお好み焼き屋や定食屋などあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【松島二丁目駅に対する口コミ】駅近くに小学校があり、公園などもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 松島二丁目駅
ふうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 瓦町まで2駅なので、すぐに中心部に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン高松東店があるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスは近くにいくつかあります。お弁当屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高松第一小中学校校区であり、保育園や幼稚園もいくつかあります。公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道に面しているので、特に危険ではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から近いので土地や家賃は多少高いですが、住みやすいのでバランスは取れていると思います。 |
2021年11月 花園駅
5.0
【メリット】 ・近くにスーパーマーケット、大型の薬局がある。
・通勤時間帯を除くと乗車人数が少……
2021年10月 花園駅
3.0
【メリット】 スーパーやドラッグストアがすぐ近くにあるので買い物に便利。通勤ラッシュの時間帯以外はさほど……
2020年12月 松島二丁目駅
3.0
【メリット】 高松市街地から近くに若者が集まるラウンドワンがある。
朝は通勤にちょうど良い時間……
アルファライフ松島公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
高松市ランキング
 位(346物件中) |
高松市多賀町ランキング
位(3物件中) |
花園駅ランキング
位(12物件中) |
アルファライフ松島公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 61.95㎡ | 18.64㎡ | 1,712万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 6,444円 104円 |
6,244円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファライフ松島公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■高松市多賀町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高松市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■花園駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.02～66.46㎡｜60.74㎡ | 1,670万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 68～68㎡｜68㎡ | 1,850万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | 58.02～68㎡｜62.62㎡ | 1,717万円｜90万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 58.02～58.02㎡｜58.02㎡ | 1,720万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.02～68㎡｜61.95㎡ | 1,712万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アルファライフ松島公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.02 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 63.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | 58.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | 54.51 | |
|
|
|
|
|
|
…残り82件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファライフ松島公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■高松市多賀町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高松市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■花園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.71～66.46㎡｜62.92㎡ | 96,428円｜5,060円/坪 |
| 3階～4階 | 54.51～64.21㎡｜60.27㎡ | 93,500円｜5,131円/坪 |
| 5階～6階 | 54.51～66.46㎡｜61.72㎡ | 96,052円｜5,142円/坪 |
| 7階～8階 | 54.51～68㎡｜62.21㎡ | 101,727円｜5,387円/坪 |
| 9階～10階 | 54.51～63.71㎡｜60.91㎡ | 96,190円｜5,221円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.02～68㎡｜62.28㎡ | 106,222円｜5,610円/坪 |
| 東向き | 54.51～68㎡｜61.35㎡ | 95,961円｜5,168円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
