メゾン泉ヶ丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3997
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
メゾン泉ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス35分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市富樫2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立富樫小学校
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中学校区域
金沢市立高尾台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン泉ヶ丘の口コミ・評判
2023年12月
Bさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 金沢駅までは最寄りのバス停から20分程度かかりますが、高校の目の前のバス停なので比較的本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 裏路地にあるので、車の音などなく静かでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 昼間は外部委託の管理人が常駐しているので、なにか困ったときに安心感はあるかもしれません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | リフォームしたばかりの部屋だったので水回りもきれいでした。サンルームもあって便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、パン屋、弁当屋などあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 火災報知器の点検は定期的にしていた。近くに図書館や公民館、高校などもあり、よく利用する人には便利そう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
R10さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 泉丘高校前、伏見新町のバス停が徒歩圏内で、市内中心部や金沢駅までのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街の中にあり、車通り沿いでないので終日静かですごしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんがマメに整備してくださってるので綺麗に維持されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
古さはあるが使用するに特段困ることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパーは徒歩圏内に数店あり、飲食店も多種多様にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くの小学校が避難所指定されているのと、大きな体育館やグランドが周辺にあり災害時の避難場所は確保されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内に広いお土産屋、ショッピングモールもあり買い物がしやすいです。また隣接しているフォーラスというショッピングモールもあり、ファッション関係、映画館、食事ができます。駅前の外観も木でできていて素晴らしいです。ホテルや飲食店も近いので非常に旅行で訪れやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅の象徴である鼓門は、世界で最も美しい駅に選ばれた駅の一つでもあります。また、駅の隣にはフォーラスと呼ばれる、洋服から小物までいろいろ揃うファッションビルがあります。更に駅から真っ直ぐ徒歩で10分程度の所には、近江町市場と呼ばれる、商店街があります。こちらでは、北陸ならではの美味しい海産物が売られており、その場で食べられることもでき、国内に限らず、国外の方にも人気のスポットとなっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 金沢駅
とむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸の要の駅です バス沿線も充実している 駐車場も隣接している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋も沢山ある。いろんなお店もある。充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 珈琲ショップもあり、マクドナルドもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ等綺麗に掃除されていて良い。広々としていて楽である |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ない。交番も横にある。雨が降っても駅前には天井もあり、地下もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | のんびりしている良い。家賃も安く駐車場も苦労なくある |
2023年10月 金沢駅
フジオニールさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川県の中心駅なだけあって県内、県外どこにでも行ける。またバスも豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が隣接しており買い物や映画などを楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもチェーン店が入っていて、軽食からスイーツまで一通り楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 障害者向けのサービスや素早く駅員に助けてもらえる取り組みがなされている |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員が定期的に巡回している。夜も明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心から内灘方面に少し離れれば部屋によってはそう高くないのもある。 |
2022年8月 金沢駅
ピッグさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢の中で最も使われる駅なので交通に関しては申し分ないほど便利です。地下鉄もあるし、バスが集結する場所でもあるので様々な場面で利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が大きいので色んなお店が集結しています。近くに温泉施設、雑貨屋、服屋など、他にも映画館もあるので金沢の住民が遊びに行くとなると金沢駅周辺に向かいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 金沢と言えばの飲食店が複数入っているので、ご当地を堪能したい時に便利だと思います。特にカレーやおでん屋さんはとても美味しいので1度は行ってみて欲しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカではスロープがある場所もあるのでベビーカーは利用しやすいと思います。通路も広めで人が少なければ利用しやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何時でも人がいるので治安はとてもいいと思います。酔っ払いも見たことがありません。警備の方も巡回が頻繁な印象を受けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むにはまぁいい場所かなとは思います。食べる場所もあって趣味が合えば服も困らないと思います。 |
2020年2月 金沢駅
5.0
【メリット】 商業施設が密集しており、金沢の買い物はここで全て揃う。お土産を買い忘れた観光客も駅で買うこ……
メゾン泉ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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金沢市ランキング
 位(189物件中) |
金沢市富樫ランキング
位(7物件中) |
金沢駅ランキング
位(135物件中) |
メゾン泉ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 56.79㎡ | 5.18㎡ | 586万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 10,220円 179円 |
7,913円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン泉ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
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■金沢市富樫の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■金沢市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.57～60.75㎡｜57.66㎡ | 630万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 780万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.57～56.7㎡｜55.63㎡ | 520万円｜31万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 370万円｜22万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.91～66.91㎡｜66.91㎡ | 730万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.57～66.91㎡｜57.2㎡ | 577万円｜34万円/坪 |
| 東向き | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 780万円｜47万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
メゾン泉ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.06 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.06 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 60.75 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.06 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.63 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン泉ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市富樫の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 56,000円｜3,393円/坪 |
| 2階～2階 | 56.06～60.75㎡｜59.01㎡ | 69,166円｜3,877円/坪 |
| 3階～3階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 56,666円｜3,247円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.57～60.75㎡｜58.57㎡ | 66,965円｜3,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
