ロマネスク大濠ルネッサンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3655
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ロマネスク大濠ルネッサンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠1丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
7戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南当仁小学校
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中学校区域
当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ニューヨークストアセントラルパーク店」約360m ●「大濠公園」約220m ●「ローソン今川１丁目店」約360m ●「ローソン福岡鳥飼２丁目点」約440m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマネスク大濠ルネッサンスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【唐人町駅に対する口コミ】周辺には、商店街があり、スーパーや精肉店、八百屋、魚屋など食品には困らないようになっております。また、テレビで紹介されたパン屋や夏には製氷店のかき氷屋があり、高い人気があります。博多や天神といった都心には電車一本で15分以内でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 唐人町駅
かいなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて1キロほどのところに福岡ドームがあります。今PayPayドームと言う名称です。また天神や博多駅まで乗り換えなしで行くことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PayPayドームもすぐ近くにはマークイズと言う商業施設があり、いろいろなお店が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 野球観戦者向けの飲食店も多く、とても楽しい地域だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはりPayPayドームがすぐ近くにあるのはホークスファンにとってはとても良いことだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い場所と思います。マンションなども結構ハイ層が住んでいると言うことです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、大濠公園なども歩いて行ける距離にあるので、心の安定が取れると思います。 |
2022年10月 唐人町駅
ゆうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天神や博多、福岡空港の主要駅まで遅くとも20分で行けるだけでなく、主要都市から少し離れることで利用者もそこまで多くないため、立ったままでも良いが座席に座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、基本的な食料品に困ることはない。また病院も充実しており、生活においては困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大濠公園が近いため、ウォーキングやランニング等の運動がしやすい。また、自転車でいける範囲内に有名なパン屋やケーキ屋があり娯楽面でもよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで充実しており、学生が多いことや、保育園や幼稚園も駅近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 領事館もあり、交番が近くある点や広い道が多い。また、飲み屋街ではないため酔っぱらい等は少なく、夜間にランニングを行っている人も多く人通りはある程度ある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神や博多といった主要地域への利便性が高いことに加え、公園があり、治安もよいが家賃としてはそこまで高くない印象をうける。 |
2020年4月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡市中心部の天神や博多へのアクセスがいいので車を持たなくても特に気になりませんでした。福……
2020年2月 唐人町駅
3.0
【メリット】 地下鉄から上がってすぐにアーケードの商店街が有り、暴風や雨の多い地域ですので助かります。商……
ロマネスク大濠ルネッサンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1198物件中) |
福岡市中央区大濠ランキング
位(41物件中) |
唐人町駅ランキング
位(184物件中) |
ロマネスク大濠ルネッサンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 106.78㎡ | 11㎡ | 5,286万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 51,800円 485円 |
3,800円 35円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大濠の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■唐人町駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 106.78～106.78㎡｜106.78㎡ | 5,286万円｜164万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 106.78～106.78㎡｜106.78㎡ | 5,480万円｜170万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 106.78～106.78㎡｜106.78㎡ | 5,800万円｜179万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
