ハイエクセル芦屋南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3899
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ハイエクセル芦屋南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／芦屋駅 徒歩14分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芦屋駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東灘小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 芦屋駅
どんこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR新快速、快速が停車するため、移動するのに、便利である。大阪にも三宮にも15分程度で移動できるのは魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大丸や生協、ジュンク堂、ホテル竹園、各銀行、家電量販店さらにコンビニなど主要な施設がほぼ駅直結で利用できるため、大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドはじめ色々なお店が駅直結であり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校のレベルが高く、中学受験が一般的なので、切磋琢磨できる環境があり、素晴らしいです。灘中学などの名門校にも通いやすいですし、保護者の教育意識も高いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、駅周辺にホームレスや不良がいないため、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活環境としては申し分ないと思いますが、土地や建物など居住する上でのコストも相応にかかります。 |
2023年2月 芦屋駅
ペンギン君さん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで乗り換え無しに1本で行ける。 台風や災害に強く、大幅に遅延運行することが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニ、診療所、喫茶店、市役所、消防署が近くにあるため、お年寄りなど、住民票書類、病気になった時なども便利な駅。 条例で駅近くにパチンコ屋がないところもメリット |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のおいしい店が多い。 居酒屋も多いので、お酒飲んでも駅近くなので、電車で帰れて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、坂道が少ない。 多機能トイレも公園にある。 小学校も近くにあり、非常に子育てしやすい場所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件もなく、穏やかで静かな街なので、満足している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 穏やかでゆったりとしており、キレイな地域なので、気に入ってます。 |
2023年2月 芦屋駅
コンドウチさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、新快速が止まる、時刻表のバランスが良く、15分間で昼間普通列車が2本、新快速か快速がくるので便利三宮駅や大阪駅よりバランスがいい、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北側の商業施設が充実している、銀行、百貨店、生協、専門店がある、クリニックもたくさんあって便利です、タクシー乗り場バス停もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、カフェ、ミスタードーナツ、等有名チェーン店舗あります。ラポルテにも多数飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにわ、有名校はないけど、芦屋大学系のバス停があります。朝夕方生徒の姿を良く見かけます |
| 治安 |
3 |
メリット | 街自体はきれいですけど、高齢化が進んで昼間若い人の姿は少なく、パチンコ屋、映画館もなくてわりとおとなしい街です、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くは便利です、阪急芦屋川駅阪神芦屋駅も近くて3線利用できる、 |
2021年12月 芦屋駅
5.0
【メリット】 普通電車のみ停車します。大阪駅へも三ノ宮駅にも近く便利です。
次の尼崎駅での乗り……
ハイエクセル芦屋南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区深江南町ランキング
位(29物件中) |
芦屋駅ランキング
位(190物件中) |
ハイエクセル芦屋南の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2016年1月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 22 | 2014年12月 | 2015年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | 74.8㎡ | 12.93㎡ | 2,296万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 6,732円 90円 |
11,220円 150円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイエクセル芦屋南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区深江南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.33～74.33㎡｜74.33㎡ | 2,460万円｜109万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.51～80.64㎡｜76.44㎡ | 2,212万円｜96万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.94～74.33㎡｜72.98㎡ | 2,171万円｜98万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.99～80.64㎡｜74.9㎡ | 2,290万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
