コートハウス玉川３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3267
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
コートハウス玉川３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩2分
東急田園都市線／二子新地駅 徒歩14分
東急大井町線／上野毛駅 徒歩15分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川2丁目19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年4月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
二子玉川小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コートハウス玉川３号棟の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は東急大井町線・田園都市線のどちらも急行停車駅。 渋谷駅まで急行で約１０分 バス路線も神奈川方面、成城学園前、成育医療センター、目黒駅など 多数。羽田空港路線もある。 東急大井町線、東急田園都市線で都心部へのアクセスは申し分なく、大きな公園と住みやすさは感じられる場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋デパート、ライズ、、109シネマズ、二子玉川公園、スターバックスコーヒー蔦屋家電店、世田谷税務署他。駅周辺は清掃が行き届いてとっても綺麗です。駅の周辺にはビルの守衛さん、ガードマンが目を光らせています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【二子玉川駅に対する口コミ】周辺の飲食店は充実している。駅ビルライズ内、高島屋内の飲食店。 すき家、マクドナルド、スターバックスコーヒー、ラーメン一蘭などがあります。 昔ながらの西河製菓店（和菓子）など昔からのお店も探すと見つかります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅直結のライズに薬局や保育施設、病院にここどもクリニック（小児科）もあり、電車、車でも１か所結できます。また、すぐ近くに二子玉川公園（庭園）があり、天気の良いには子供たちの一日中遊ぶことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は駅から雨に濡れないで商業施設のライズや高島屋へ行く事が出来るとても便利な駅です。二子玉川駅から田園都市線に連結しており中央林間から渋谷を越え、スカイツリーのある押上にも行けるとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 二子新地駅
ひめさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで20分と便利で、徒歩圏内に多摩川もあり夏は花火やBBQが楽しめる。 駅付近にはスーパーや薬局コンビニがあるので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、コンビニ、医者など日常生活では困ることはない。 徒歩で二子玉川にも行けるので買い物や映画が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、居酒屋、焼き肉屋、定食屋とすべてのジャンルが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には交番があるので何かあった時でもすぐに対処してくれるので、小さい子供がいても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もきれいで、夜遅くなっても街頭があるので女性でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内で二子玉川にも溝の口にも行けて、買い物には困らない |
2022年10月 二子玉川駅
紬さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | オシャレなお店が近くに多くIT関連の大きな企業も楽天など色々構えられていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 玉川高島屋やカフェが点在していてSNS映えするスポットが多くどのお店もオシャレ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述したように玉川高島屋の中の飲食店はスイーツも豊富で資生堂パーラーなども他のところとは別格な感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 洋式トイレだし二子玉と呼ばれるほど、田園都市線の急行停車駅の中では、治安がいいので安心。 セント・メリーズ・インターナショナル・スクールなどこくさいせいにもとんでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいは少なく、昼も夜も治安が良い。 駅周辺はとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハイコストだが二子玉に住んでると言うと、別格待遇を受けるのでそれだけでもメリットがある。 |
2022年6月 二子玉川駅
かめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまる。タクシー乗り場とバスターミナルはとても綺麗だし、ターミナル以外にもバス停があるのでバス路線が充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ目の前に二子玉ライズという大型複合施設があり楽しめます。映画館から小児科や保育園もあって便利です。それとは別に近くに百貨店や商店街もあるので何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから複合施設内のレストランやオシャレなカフェもあって食事は選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すこし歩くと大きな公園もあり、おむつ台のあるトイレも多数あるので便利です。エレベーターも多いのでベビーカー移動も問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の往来が多いので治安は悪くありません。 街灯も多く暗い道は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は特別高くはありません。家賃は少し高いけれど土地の利便性からすれば妥当です。 |
2021年10月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 駅周辺にショッピングモールが複数有り、買い物に便利です。映画館も有りますし、多摩川が近く、……
コートハウス玉川３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
世田谷区ランキング
 位(3203物件中) |
世田谷区玉川ランキング
位(66物件中) |
二子玉川駅ランキング
位(342物件中) |
コートハウス玉川３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 87.5㎡ | 0㎡ | 6,980万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区玉川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 87.5～87.5㎡｜87.5㎡ | 6,980万円｜263万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.5～87.5㎡｜87.5㎡ | 6,980万円｜263万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コートハウス玉川３号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 87.5 |  |
|
|
|
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|
|
| 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 87.5 | |
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|
|
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|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 87.5～87.5㎡｜87.5㎡ | 260,000円｜9,823円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.5～87.5㎡｜87.5㎡ | 260,000円｜9,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
