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中古

パークコートアモリ

総合評価：

3.8 アクセス数： 2916

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:3件
賃料履歴	2019年～: 5件
口コミ	メリット:47件デメリット:47件特徴:8件

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パークコートアモリの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／安茂里駅徒歩6分
利用可能路線
『安茂里駅』　JR信越本線　
所在地(住所)
長野県長野市安茂里小市1丁目6-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年10月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
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分譲会社
専有面積

小学校区域
長野市立松ケ丘小学校
中学校区域
長野市立裾花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークコートアモリの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】駅前は山側と川側に分かれるが、駅前の山側にデリシアという大きいスーパー、同じ敷地内にドラッグストアのマツモトキヨシ、美容院、クリーニング店、洋品店、八十二銀行のATMあり。徒歩2分で野菜を安価で購入出来るJA安茂里があり、同じ敷地内にJAバンク・土日も利用可能なATMもある。反対の川側になる駅前はいきなり住宅街となり、蕎麦屋・居酒屋が駅近にある。電車は2両編成で、通勤時間は結構混むが、新幹線の止まる長野駅まで1駅で3分程度の為、長野駅方面への通勤や新幹線への乗り継ぎが便利。上り方面の松本・上田・軽井沢方面へも各駅停車なら停まる駅なので、3つ先の篠ノ井駅まで行き急行へ乗り換えたり、長野駅へ1駅戻って急行で行く事も出来て便利。長野駅から新潟方面へ行くしなの鉄道と直結している時間帯もある為、長野駅で乗り換えなしで新潟方面へ行く事も可能。駅周辺は川側はずっと平坦な住宅街となり坂がない為、駅まで徒歩15分以内でも通勤可能。自転車置き場も駅前にある。山側は駅前からすぐ主要幹線道路に出れる為、道路沿いに駅から徒歩圏内にホームセンタームサシ、コンビニ、スポーツジムのカーブスがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】長野駅の一駅となりなので中心部に近く、店などもある程度ある家賃は市の中心部よりやや安めで物件もある
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーやドラッグストアの集まるエリアがある。農協も近く便利静かな住宅街で乱れた雰囲気は一切なく安全
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】飲食店は少ないが、市の中心部に近いのでいつでも繁華街に出られる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は足りているし学校もあると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】改札がないことにより朝混雑しないことがとてもいい住みやすくかなりいいと思う！！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】デリシアなどマツキオなど入っていてとてもいい人が少なく静かで快適に過ごせるところではある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】歩くには少し遠いけれども問題なく通える距離でもある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】公園があり遊具も充実しており子供たちも楽しめると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】長野駅まで、3，4分と近く、そこまで利用者数も多くなく乗り降りしやすい。長野駅から少し離れているので、駅に近いわりにバランスが取れている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアが近く、小さい駅だが利便性は高い。閑静な住宅地が多い。自転車も整頓されており、治安が悪い感じはしない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】小さな飲食店はあり、隠れ家的なお店もある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【安茂里駅に対する口コミ】公園が多い、幼稚園、保育園、小中学校は近くにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月安茂里駅

浅間山さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	長野駅から一駅なので複数路線があるため、電車の本数が多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	アップルランドというスーパーマーケットが直ぐにある。
飲食店の充実	5	メリット	直近がショッピングモール駐車場になっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	直近のショッピングモールにトイレがあるので便利です。
治安	5	メリット	駅の周辺には駐輪場もあって便利です。またバスとの連結も良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	長野駅から一駅なので住みやすくて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2021年10月安茂里駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前には、スーパーマーケットのデリシア、マツモトキヨシ、コインランドリー、八十二銀行と信用……

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（残り129文字）

2021年3月安茂里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにたくさんのお店があります。スーパーやコンビニ、薬局やホームセンターがあるので、買……

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（残り130文字）

2019年10月安茂里駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】長野県の県庁所在地である長野市の駅。
長野駅までは一駅。
駅の目の前に……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコートアモリの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年9月	1階	2LDK	南東
2	2022年9月	2022年9月	2階	2DK	南
3	2020年4月	2021年7月	3階	2DK	南東
平均			2階			45.55㎡	2.85㎡	585万円	＠43万円	＠13万円	9,333円 204円	3,000円 65円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パークコートアモリの売買相場緑線＝長野市安茂里小市の売買相場青線＝長野市の売買相場安茂里駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークコートアモリの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■長野市安茂里小市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■長野市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■安茂里駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	45.55～45.55㎡｜45.55㎡	510万円｜37万円/坪
2階～2階	45.55～45.55㎡｜45.55㎡	595万円｜43万円/坪
3階～3階	45.55～45.55㎡｜45.55㎡	650万円｜47万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.55～45.55㎡｜45.55㎡	585万円｜43万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	3	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークコートアモリの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年8月	2階	2LDK	南東	45.55
2022年4月	2階	2LDK	南東	45.55
2019年9月	3階	2LDK	南東	49.5
2019年8月	3階	2LDK	南東	49.5
2019年2月	3階	2LDK	南東	49.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークコートアモリの賃料相場緑線＝長野市安茂里小市の賃料相場青線＝長野市の賃料相場安茂里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークコートアモリの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■長野市安茂里小市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■安茂里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	45.55～45.55㎡｜45.55㎡	53,500円｜3,883円/坪
3階～3階	49.5～49.5㎡｜49.5㎡	59,666円｜3,985円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.55～49.5㎡｜47.92㎡	57,200円｜3,945円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンメゾン

住所	長野県長野市安茂里3742番1号
交通	JR信越本線安茂里駅徒歩5分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	56

賃貸

クロシェット栄

住所	長野県長野市安茂里米村2106番
交通	JR信越本線安茂里駅徒歩22分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クロシェット栄	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	51.77m²	1LDK	2階	南東

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グラン・アビタシオン

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築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	31
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賃貸

サンボル

住所	長野県長野市三本柳西2丁目17番
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンボル 203	6.1万円 (2,200円)	無	91,500円	43.32m²	1LDK	2階	南

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賃貸

メゾン・ド・タハラB棟

住所	長野県長野市三本柳西2丁目42番
交通	JR信越本線川中島駅徒歩18分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・タハラ　Ｂ	5.7万円 (-円)	57,000円	無	47.91m²	2DK	1階	南

	メゾン・ド・タハラ　B棟	5.7万円 (-円)	1ヶ月	無	47m²	2LDK	1階	南

	メゾン・ド・タハラ　Ｂ棟 107	5.7万円 (-円)	57,000円	無	47.85m²	2DK	1階	南

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

アルファステイツ北長野

価格	未定
所在地	長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3（地番）
交通	しなの鉄道北しなの線「北長野」駅徒歩5分
階建	地上8階建
総戸数	71戸
専有面積	60.36㎡～90.79㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	381

新築

ポレスター長野ブライティア

価格	4,398万円～4,428万円
所在地	長野県長野市大字鶴賀字河原271、272-1、272-4、273、274-1、274-2、274-3、277-2、277-3、273-2（地番）
交通	北陸新幹線「長野」駅徒歩15分
階建	地上14階建
総戸数	116戸
専有面積	74.88㎡～76.05㎡
間取り	最終期 3LDK

スコア	3.9
投票数	32票
アクセス数	7788

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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