オレンジハイツ南江戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7861
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
オレンジハイツ南江戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市南江戸5丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オレンジハイツ南江戸の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】いろいろそろった娯楽施設があります。 乗降客は愛媛県で一番多いです。 周辺にはグルメスポットもおおいです。 道後温泉や、松山城にも市内電車で比較的短時間で行くことが出来ます。 松山市駅にも短時間で行けます。高島屋と連絡しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅にはスターバックスやパン屋さん、キヨスクにはお土産物売り場があり電車の待ち時間も、有意義に過ごせます。駅周辺にも飲食店街があります。駅前の駐車場は20分間無料で停められるので送迎やチケット購入時に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】地元の駅で学生時代と帰省の際に、利用していました。最近は車で帰省するため全然利用しなくなりましたが、駅員さんも優しいイメージです。駅前にも食事ができる所があったり、お土産が買えたりと便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】この駅は、松山市の中心地にあります。駅の構内には、食堂やパン屋さんもあり、歩いてすぐ近くには、電気屋や大型のショッピングセンターもあり大変は使いやすい駅です。路面電車の駅もあり、観光地に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 松山駅
mimiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公共交通機関に加え、タクシーなどの料理も容易にできるため、大変便利です。また私鉄も多くべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店などが連立しているため、生活する上でとても便利です。また病院をたくさんあり近くに学校や商店街もあり不自由することはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋、おしゃれなカフェなどたくさんあり、セレクトがたくさんあります。また、高級なお店からファミレスみたいな、そんなところまで幅広いラインナップです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設やオフィスが近いため、託児所や学校などもある程度多いです。また、公共施設には、バリアフリーが整ったところも多いのでその点は高く評価できると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日の夜間でも、土日祝祭日でも女性や子供が夜間ある程度安心して歩けるほどの治安の良い面はあります。人通りが多いため。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家マンションなどたくさんの物件から選ぶことができるので、その点はとても素晴らしいと思います。また、自分のライフスタイルに合わせた選択肢が幅広くあることもメリット。 |
2022年9月 松山駅
たつべーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 車も少なく、道も広いので、運転しやすい。駐車場もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には救急指定病院もあり、郵便局やショッピングセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、飲食店も多い。居酒屋もあるし、いろいろな種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、小学校もある。人目が多いので、犯罪に巻き込まれることも少ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、とてもいいと思う。犯罪も少ないまでなので、すむにはいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的家賃は安いと思う。街の規模からしても選べる物件が多い。 |
2022年3月 松山駅
5.0
【メリット】 駅にはスターバックスやパン屋さん、キヨスクにはお土産物売り場があり電車の待ち時間も、有意義……
2022年2月 松山駅
3.0
【メリット】 愛媛のメイン駅です。昔ながらの風情を大事にしていて改札は未だに人が立っていることもあります……
オレンジハイツ南江戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(270物件中) |
松山市南江戸ランキング
位(2物件中) |
JR松山駅前駅ランキング
位(22物件中) |
オレンジハイツ南江戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年1月 | 2020年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2020年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 77.84㎡ | 13.77㎡ | 1,461万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 8,246円 105円 |
10,646円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オレンジハイツ南江戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山市南江戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.41～76.41㎡｜76.41㎡ | 1,196万円｜52万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.41～76.41㎡｜76.41㎡ | 1,263万円｜54万円/坪 |
| 7階～9階 | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 1,650万円｜68万円/坪 |
| 10階～11階 | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 1,620万円｜67万円/坪 |
| 12階～13階 | 79.63～79.63㎡｜79.63㎡ | 1,811万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.41～79.63㎡｜77.84㎡ | 1,461万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
