ロジュマン徳殿公園の外観：☆西武新宿線「沼袋」線歩13分」☆東南角部屋です
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ロジュマン徳殿公園のその他
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ロジュマン徳殿公園のその他：微信客服
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ロジュマン徳殿公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田4丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中野区立緑野小学校
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中学校区域
中野区立緑野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロジュマン徳殿公園の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【沼袋駅に対する口コミ】新宿まで電車で10分で、電車自体は各駅停車なので、新宿から乗る場合は座れることが多い。行きも朝はそこまで混雑もしなく、10時頃からだと座れることもあ利ます。 北口に家がある人は商店街もあるので買い物をしながら帰れる。飲食店も多いので、一人暮らしには住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 沼袋駅
cusmixさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の構内に大きなトイレがあるのは印象が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、ドラッグストア 、コンビニ、チェーンの飲食店が駅そばにあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐに、チェーンの牛丼屋さんがあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し足を伸ばせば、哲学堂公園などがあり、くつろげる町だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も静かな環境です。街灯があるので、夜も比較的安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1Rの一人暮らし向けの物件は比較的安価なので、学生には手頃だと思います。 |
2023年2月 沼袋駅
あーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や高田馬場まで15分以内で行ける。 都会に疲れたとき、気分転換に自然の多い秩父なども行きやすく、都会にも田舎にもすぐに行けるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや、病院、薬局、美容室、銭湯、百均、バー、飲食店、コンビニ、郵便局、銀行のATM、大きな公園などがあり、駅の周りでほぼ済ませれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、昔ながらの喫茶店、ラーメン屋さん、焼肉屋さん、やきとん屋さん、焼き鳥屋さん、中華、インドカレー、居酒屋さんなど、食べるところに困らないくらいの数の飲食店がある。 チェーン店の牛丼屋さん、とんかつ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園もあって、子供も大人も楽しめて、ドックランもあるのでワンちゃんもたのしめる！ スポーツセンターもあるので運動も沢山できる。 駅にはスロープがあり、階段登らなくてもホームへいける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は全然いいと思う。 ファミリー層が高い街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京の中野区ですが、その中でも沼袋駅付近は安い！ 周りに生活に必要なものは割かしあるので困らない。 |
2021年10月 沼袋駅
4.0
【メリット】 新宿まで近く、中野までは徒歩圏内なのに家賃が全体的に安いエリアである。
駅周辺が……
2020年1月 沼袋駅
4.0
【メリット】 沼袋は西武新宿駅から十五分弱のある場所にあり、交通の便が良いのが特徴です。家賃も以外と割安……
ロジュマン徳殿公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1063物件中) |
中野区江古田ランキング
位(28物件中) |
沼袋駅ランキング
位(111物件中) |
ロジュマン徳殿公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 1階 | 38.65㎡ | 10㎡ | 1,988万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 10,000円 258円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■沼袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.65～38.65㎡｜38.65㎡ | 1,988万円｜170万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.65～38.65㎡｜38.65㎡ | 1,938万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.65～38.65㎡｜38.65㎡ | 2,088万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
