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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 手稲区 > 富丘二条 > 稲積公園駅 > ヴィラルーチェ稲積公園

中古

ヴィラルーチェ稲積公園

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2929
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ヴィラルーチェ稲積公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／稲積公園駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『稲積公園駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目17-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    札幌市立富丘小学校

  • 中学校区域

    札幌市立手稲中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市手稲区小学校学区 札幌市手稲区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィラルーチェ稲積公園の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲積公園駅に対する口コミ】稲積公園、手稲プール徒歩圏内。
バス停あり、手稲警察署あるので治安がいいです。
大小様々な公園があり、小学校、幼稚園、保育園もあるので子育てするにはとてもいい環境です。
コンビニ、ドラッグストアもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 稲積公園駅

もちもちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 札幌行きの本数が数分に一本と多くとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには基本的な商業施設はととのっているので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なファストフード店などがところどころあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校・中学校は周辺に複数あるので便利です。
治安
4 		メリット 昼も夜も静かで治安は割といいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高くもなく安くもないという感じだと思います。物価は安いかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年9月 稲積公園駅

てけひろさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自宅から近い、公園を通るので環境が良い。緑が綺麗、季節感がある。自然豊か
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院整骨院があり、年配の方は便利かと思う。
有名なラーメン屋さんがある。
飲食店の充実
2 		メリット メリットは感じられない。
強いていえば近くの浜ちゃんぽんという食堂のあんかけ焼きそばが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然環境がいいので
公園で遊んだり、河川敷でお散歩するなどできて良い点だと思う
治安
4 		メリット 閑静な住宅地とおもうので
安心、安全な雰囲気がある
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの他にバス路線も充実していてよいとおもう
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・254文字）

2023年4月 稲積公園駅

ににこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅地で利用者が多いので、あるだけでありがたい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 強いて言えば、手稲駅にかなり近い。なら手稲駅で降りればいいが。
飲食店の充実
2 		メリット 浜ちゃんぽん（と言いながらあんかけ焼きそばの店）がすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や大きな公園などがあり、住宅地だけあって安全。エレベーターもある。やや歩くが、大きい警察署もある。
治安
5 		メリット かなり良い。２０年近く使っているが騒ぎが起きたこともないし、不良や酔っ払いもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車の音が届かない位置に住めば、コスパはかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・299文字）

2022年2月 稲積公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街に面する駅で通勤通学者多数のためか、20分に一本程度で普通電車がある。札幌駅へのアク……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
～
40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
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～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スクエアガーデン稲積公園２

    住所 北海道札幌市手稲区富丘一条4丁目13番1号
    最寄駅 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩7分
    築年月 1994年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スクエアガーデン稲積公園２     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 183万円
    割安
  • 中古

    テイネパークビル

    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目2番1号
    最寄駅 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 402万円
    19万円
    6万円
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    手稲パークビル

    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目2番1号
    最寄駅 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
    築年月 1977年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 3400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 402万円
    19万円
    6万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    手稲パークビル     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 390万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    手稲パークビル     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 2万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー

    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目4番15号
    最寄駅 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分
    築年月 1995年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3880
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー
    割安
    ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー     		1,380万円 57.6万円 79.11m² 3LDK 10階 西 115万円
    割安
  • 中古

    ロイヤルシャトー手稲富丘エルコート

    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目4番15号
    最寄駅 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分
    築年月 1995年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4526
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ロイヤルシャトー手稲富丘エルコート     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 138万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ロイヤルシャトー手稲富丘エルコート     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 387万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MONTBLANC

    MONTBLANCの外観
    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目18番1号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｏｎｔ　Ｂｌａｎｃ 102 Ｍｏｎｔ　Ｂｌａｎｃ 102 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 67.82m² 2LDK 2階 南西
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    CERVINIA

    CERVINIAの外観
    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目18番18号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩7分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＥＲＶＩＮＩＡ 105 ＣＥＲＶＩＮＩＡ 105 5.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45.54m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ファミール富丘

    ファミール富丘の外観
    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目12番32号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール富丘 201 ファミール富丘 201 4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    第1高木マンション

    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条4丁目2番22号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
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    コムサI

    コムサIの外観
    住所 北海道札幌市手稲区富丘二条3丁目7番8号
    交通 JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 572
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コムサI 103 コムサI 103 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.15m² 2LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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中古

イトーピア星置中央弐番館

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このマンションの【中古】販売情報
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1,672万円（70㎡換算時）
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  • アクセス数5532
イトーピア星置中央壱番館
住所 北海道札幌市手稲区星置一条3丁目5番1号(地番)
交通 星置駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1990年2月
階建 地下1階付15階建
総戸数 208戸
推定相場
1,482万円（70㎡換算時）
70万円（坪単価）
21万円（㎡単価）
中古

コープ野村手稲ヒルズ

  • 口コミ62件
  • 偏差値56
  • アクセス数7353
コープ野村手稲ヒルズ
住所 北海道札幌市手稲区稲穂三条6丁目1番25号(地番)
交通 稲穂駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年11月
階建 地下1階付11階建
総戸数 94戸
推定相場
1,206万円（70㎡換算時）
57万円（坪単価）
17万円（㎡単価）
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