京成サンコーポ浅草
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
11573
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:54件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約178万円/坪 賃料:約10201円/坪 利回り:約6.87％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
京成サンコーポ浅草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩5分
つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都台東区西浅草1丁目5-14 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1972年12月
-
総戸数
141戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立松葉小学校
-
中学校区域
区立浅草中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ライフ浅草店」約800m ●「区立松葉公園」約80m ●「浅草寺病院」約1300m ●「ファミリーマート」約300m ●「西友浅草ＲＯＸ食品館」約500m ●「台東松が谷郵便局」約90m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【京成サンコーポ浅草の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「京成サンコーポ浅草や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
台東区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「台東区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「京成サンコーポ浅草や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【京成サンコーポ浅草の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
京成サンコーポ浅草の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
銀座線 田原町駅まで徒歩5分と駅近で道も広く歩きやすい。 浅草・上野・日本橋・銀座などへ20分以内でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 観光地・住宅街・お寺が混在する町。隅田川は自然が多く良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数40年程だが、管理状態は大変良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 生活するうえで問題ないが、住宅設備が全体的に古い。分譲住宅のため、オーナーによってリフォームをしているか、していないかの差がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩10分圏内にスーパーや薬局などがあり、生活用品を購入するのに不足はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 行政サービスは可もなく不可もなく。土地柄、お祭りは多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
えーちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浅草線、銀座線、大江戸線、つくばエクスプレス、東武線と乗れる駅がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
いけじりおおはしさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅が近い。浅草のスーパーが近いのでこまらない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
パンダさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 銀座線田原町が最寄り駅ですが、つくばエクスプレス浅草駅も都営浅草線浅草駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東に東本願寺があり東向きの窓からは陽がよく入る立地です。とても大きなお寺で近くを散歩していても気持ちがいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古いけれどレトロで雰囲気があるマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
無評価
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 合羽橋道具街に位置していますので、お料理好きなら楽しいエリアです。飲食店も浅草まで行けばたくさんあるので、楽しめると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 下町の小学校らしく保護者も先生も地域の行事に協力的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年9月 田原町駅
4.0
【メリット】 出入口３から交差点(国際通りと浅草通り)で、国際通り(出入口３から上がってすぐ右側に見えて……
2020年8月 浅草駅
4.0
【メリット】 つくばエクスプレス浅草駅が出来てから、茨城や千葉からも一本で浅草に行けるので、観光地が身近……
2019年9月 田原町駅
3.0
【メリット】 とても清潔で綺麗にされています。管理がいきとどいており、駅員さんの対応も丁寧で、案内がわか……
2018年12月 田原町駅
5.0
【メリット】 浅草に近く下町といった風情が色濃く残る街です。地上に出てすぐ大通りに面しているので、夜中ま……
京成サンコーポ浅草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区西浅草ランキング
位(40物件中) |
田原町駅ランキング
位(225物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,745万円
推定相場坪単価178万円/坪
推定相場㎡単価54万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,951 ～ 3,020万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,814 ～ 2,951万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,677 ～ 2,814万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,539 ～ 2,677万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,402 ～ 2,539万円 | 87.5～92.5％ |
京成サンコーポ浅草の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 914位 | / 954物件中 |
|---|---|---|
| 台東区西浅草 | 38位 | / 39物件中 |
| 田原町駅 | 176位 | / 181物件中 |
| 浅草駅 | 186位 | / 191物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 610位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区西浅草 | 30位 | / 35物件中 |
| 田原町駅 | 129位 | / 145物件中 |
| 浅草駅 | 136位 | / 154物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
京成サンコーポ浅草の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 12階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 9階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年10月 | 12階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年9月 | 5階 | 2K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年11月 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 12 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 13 | 2022年1月 | 2022年3月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2022年2月 | 10階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2021年9月 | 2021年12月 | 9階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2021年5月 | 2021年9月 | 8階 | 2K | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 1R | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2018年6月 | 2018年6月 | 8階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 25 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2018年3月 | 2018年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2018年2月 | 2018年5月 | 14階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 29 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2017年9月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2017年9月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 33 | 2017年3月 | 2017年4月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 34 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 35 | 2017年1月 | 2017年2月 | 12階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 37 | 2016年5月 | 2016年6月 | 9階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 38 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 39 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 3DK | ||||||||||
| 40 | 2015年11月 | 2015年11月 | 14階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 41 | 2015年11月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 42 | 2015年10月 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 43 | 2015年7月 | 2015年10月 | 14階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 44 | 2015年6月 | 2015年6月 | 14階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2015年1月 | 2015年2月 | 13階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 49 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 50 | 2013年10月 | ー | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 51 | 2013年8月 | ー | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 52 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 53 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 54 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2K | 南東 | |||||||||
…残り34件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 42.64㎡ | 6.28㎡ | 1,803万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 9,927円 232円 |
4,525円 106円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京成サンコーポ浅草の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■台東区西浅草の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■台東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■田原町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.3～45.36㎡｜36.66㎡ | 1,511万円｜134万円/坪 |
| 4階～6階 | 32.55～45.36㎡｜34.87㎡ | 1,500万円｜142万円/坪 |
| 7階～9階 | 32.55～58.59㎡｜40.83㎡ | 1,783万円｜142万円/坪 |
| 10階～12階 | 50.07～58.59㎡｜52.91㎡ | 2,590万円｜163万円/坪 |
| 13階～14階 | 47.78～60.12㎡｜54.19㎡ | 1,921万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.55～50.07㎡｜41.78㎡ | 1,851万円｜145万円/坪 |
| 東向き | 32.55～58.59㎡｜42.72㎡ | 1,801万円｜140万円/坪 |
| 西向き | 32.55～45.36㎡｜38.95㎡ | 1,630万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.3～60.12㎡｜46.21㎡ | 1,387万円｜98万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
京成サンコーポ浅草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13階 | 1LDK | 東 | 47.78 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 13階 | 1LDK | 東 | 39.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 11階 | 2DK | 東 | 44.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 32.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 9階 | 2DK | 東 | 47.58 | |
|
|
|
|
|
|
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京成サンコーポ浅草の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■台東区西浅草の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■田原町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.55～32.55㎡｜32.54㎡ | 80,500円｜8,176円/坪 |
| 4階～6階 | 32.55～45.36㎡｜36.82㎡ | 104,000円｜9,320円/坪 |
| 7階～9階 | 32.55～47.58㎡｜39㎡ | 103,214円｜8,824円/坪 |
| 10階～12階 | 42.52～64.22㎡｜45.11㎡ | 121,538円｜8,973円/坪 |
| 13階～14階 | 32.55～47.78㎡｜42.92㎡ | 121,823円｜9,436円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.55～45.36㎡｜35.75㎡ | 100,000円｜9,224円/坪 |
| 東向き | 32.55～64.22㎡｜41.4㎡ | 112,840円｜9,046円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
