グリーンハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3668
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【西新宿駅に対する口コミ】大都心なのに、住宅街で空いている。静かで暮らしやすい。学校もあり、学習塾があり、雰囲気も良い。 またいい感じの飲み屋があるので退屈しない。また個人的にはオフィスが近いので歩いて行けて楽。 妻が仕事を探すときも必ず徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
kachiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 夜や土日祭日は静かで酢。タクシーを拾うのは一本表どうりに出ればすぐにひろえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新宿駅
しいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 催事を行なっていることが多く、珍しい買い物ができる機会がある。改札内にパン屋やドラッグストア、改札外には食事処もあり利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアがある。駅を出てすぐに大学病院がある。コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。付近の駅ビルの中に飲食店が多数ある。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため治安は悪くはない。駅改札内は多機能トイレはなかった気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別綺麗ではないが、駅周辺が汚いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿が近く、丸の内線が通っているため利便性は高い。 |
2023年2月 西新宿五丁目駅
アボカド大好きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅、西新宿駅まで徒歩圏内でアクセル利便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、徒歩５分のところにスーパーサミットがあり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルドとオリジン弁当があります。個人が営む飲食店も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は新宿中央公園まで徒歩で行ける距離です。中央公園はリニューアルして綺麗に整備されたので、子供が安心して遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生や会社員等、独身の男女が多く住んでいるので深夜でも人通りはあります。交番が近いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿、渋谷が近く、渋谷区の割に家賃が安いです。 |
2021年9月 西新宿駅
4.0
【メリット】 東京メトロ丸の内線の停車駅で新宿駅の隣です。その名の通り新宿駅の西に位置しており、新宿駅に……
2017年12月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 都心の割に安い物件が多い（特に一人暮らし向け）。新宿までのアクセスが良く、タクシーでも1,……
グリーンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 61.68㎡ | 12.26㎡ | 4,058万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 23,712円 384円 |
15,442円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.23～48.23㎡｜48.23㎡ | 3,484万円｜239万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 46.27～80.93㎡｜67.06㎡ | 4,287万円｜213万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 80.93～80.93㎡｜80.93㎡ | 5,080万円｜207万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.27～48.23㎡｜47.25㎡ | 3,291万円｜230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
