ライオンズ札幌通り
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5968
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズ札幌通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩15分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東8丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ札幌通りの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】通勤通学メインの普通列車、道内各地を結ぶ特急列車、新千歳空港とを結ぶ直通列車が通っており、現地に住むにも、観光で来るにもみんなに優しい駅になっています。 構内や周辺は大変賑やかで、暮らすにも遊ぶにも困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】言わずもがなだが、大丸、ステラプレイス、アピア、パセオに併設しており、とっても便利である。大通やすすきのに行きたい時は、信号のない地下歩行空間にもつながっているので、歩きの利便性がいい。北海道最大の駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】本当に立派な駅。何もかもが揃っている！田舎住みには憧れます。広すぎて迷子になりそうなくらいですが、乗り場は難しくなくスムーズに乗ることができました。美味しいお土産もたくさんあるし、全て駅で完結するのが楽ちんです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
札駅さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道の主要駅。JR、地下鉄、バス全て通ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全部揃っている。百貨店や、商業施設、食べ物アパレル病院など全て取り揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のご飯屋さんが常に取り揃っている！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 屋上には子供の為の広場がある。晴れてるととてもいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番。札駅全体は警備員がまわってくれてる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここに住めるならすごい。すごいとしか言いようない |
2020年12月 札幌駅
5.0
【メリット】 とても便利です。周辺にはJRタワーのホテルやステラプレイス、アピア、パセオ、ビックカメラ、……
2020年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 ・デパート隣接で、北海道内でこれ以上商業施設が充実している駅はない。
2019年6月 札幌駅
5.0
【メリット】 北海道の中心地札幌にある駅です。地下鉄からJRへの乗り換えや、他の地下鉄の線に乗り換えるに……
ライオンズ札幌通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区北二条東ランキング
位(12物件中) |
バスセンター前駅ランキング
位(85物件中) |
ライオンズ札幌通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2019年9月 | 2020年1月 | 9階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 90.97㎡ | 19.76㎡ | 3,231万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 12,676円 139円 |
12,640円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ札幌通りの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区北二条東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.06～91.19㎡｜85.12㎡ | 2,640万円｜102万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.06～82.82㎡｜80.77㎡ | 3,400万円｜139万円/坪 |
| 5階～6階 | 83.59～93.94㎡｜88.76㎡ | 2,980万円｜111万円/坪 |
| 7階～8階 | 93.94～93.94㎡｜93.94㎡ | 2,926万円｜103万円/坪 |
| 9階～10階 | 83.59～117.21㎡｜102.98㎡ | 3,712万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.82～93.94㎡｜88.38㎡ | 2,790万円｜104万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 79.06～117.21㎡｜91.16㎡ | 3,311万円｜120万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズ札幌通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | 83.59 |  |
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| 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | 83.59 | |
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| 2017年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | 83.59 | |
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| 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 83.59 | |
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| 2015年12月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 101.5 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ札幌通りの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 98.55～101.55㎡｜99.55㎡ | 143,333円｜4,759円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 83.59～101.55㎡｜88.71㎡ | 143,571円｜5,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.5～101.5㎡｜101.5㎡ | 150,000円｜4,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.59～101.55㎡｜90.9㎡ | 142,777円｜5,227円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
