ソルディオ新伊丹
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4482
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ソルディオ新伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市平松2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
南小学校
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中学校区域
南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルディオ新伊丹の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新伊丹駅に対する口コミ】近くに公園があり子供達が多く集まる。また、駅前には薔薇の咲く小さなガーデンがあり、明るい雰囲気がある。 駅の構造は全体的に平坦で、スロープも充実しているため、車椅子やベビーカー利用者にも優しい。 また、基本的には利用者も多いため、安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新伊丹駅
すさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最終の駅なので聞き逃したり、寝ていても大丈夫。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあったりして利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので色々な飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので買い物には不自由しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これと言った治安問題は無いので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるので全然あり。 |
2022年7月 新伊丹駅
ミニーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急伊丹線の新伊丹駅です。10分に1本は来るので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小児科やコンビニ，クリーニング店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店はありません。1駅隣の伊丹駅にはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で，落ち着いているので子育てには安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は明るく子供も多いのでみんなで遊んでいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は伊丹の中では中の上くらいです。きれいな家が多いです。 |
2022年2月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 駅前近くの踏切を挟んで2つの公園がありまふ。子どもたちがたくさん集まれる広場や噴水もありま……
2019年1月 新伊丹駅
3.0
【メリット】 日々の買い物は駅前（東側すぐ）にあるコープで済ますことができます。駅周辺は梅ノ木地区を中心……
ソルディオ新伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市平松ランキング
位(8物件中) |
新伊丹駅ランキング
位(85物件中) |
ソルディオ新伊丹の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 58.2㎡ | 6.47㎡ | 2,178万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 13,439円 230円 |
13,285円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソルディオ新伊丹の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊丹市平松の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.36～58.54㎡｜57.41㎡ | 2,231万円｜128万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.34～60.34㎡｜60.34㎡ | 1,930万円｜105万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.54～60.34㎡｜59.98㎡ | 2,080万円｜114万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.36～60.34㎡｜58.91㎡ | 2,186万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 56.89～56.89㎡｜56.89㎡ | 2,164万円｜126万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
