エクセル麻溝台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3137
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
エクセル麻溝台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／相模大野駅 バス14分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目25-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立若草小学校
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中学校区域
相模原市立麻溝台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル麻溝台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】ステーションスクエアやボーノと行った商業施設があり、飲食店や居酒屋も多く外食やショッピングには特に困りません。新宿まで快速急行で乗り換えなしで45分ぐらい、横浜へのアクセスも便利です。通勤電車もラッシュ時でも座れる事があります。また歩いて15分ぐらいで隣の町田駅まで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 相模大野駅
ホワイトピーチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急の特急、急行などすべて停車します。江ノ島線の始発駅で湘南方面にもアクセス便利です。神奈中バズの乗り場も整備されており、雨に濡れず待てます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近で買い物通院金融機関など揃っており便利です。図書館、グリーンホールというコンサートホール、パスポートセンターもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの商店街におしゃれなカフェ、レストランなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | グリーンホール近くの図書館、大きな公園などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りには歓楽街もなく、整然としたイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通至便ですのでマンションなども値崩れしないようです。単身者向けの物件よりもファミリー向けの物件が多そうです。 |
2024年4月 相模大野駅
mookeyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行以下停車するので非常に便利。新宿から帰るとき小田原行き、江の島行きどちらを選んでも停車するので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ステーションスクエア、ボーノと２大ショッピング施設があるのでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスターバックスが２件あるのは大変便利。気に入るようなベーカリーやカフェはないけれでもチェーン店など充実しているので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは大きくて奥の方にあるのであまり混んでいない。保育園幼稚園が駅前にあるのでそれなりに治安は良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。民度も高い。この治安の良さを維持してほしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それ相応の家賃価格帯である。バスも充実しているので駅から少し離れてもバス通勤が可能。 |
2022年12月 相模大野駅
ぞふくんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急の快速急行が停車し、新宿まで40分程で行ける。江ノ島線も利用でき、神奈川県内のアクセスも良好。空港や各地への高速バスも出ていて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルを始め、多くの商業施設があり、買い物に困ることは少ない。ショッピングモール、スーパーやドラッグ、コンビニも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、焼肉店など駅前に多数ある。駅ビルにはレストラン街、カフェ、ベーカリーなど多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などは充実しており、駅周辺の施設はエレベーターやエスカレーターも完備されているので、子育てもしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく治安はいい方だと思う。交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べれば家賃相場は低めで、環境もよく住みやすいと思う。 |
2021年11月 相模大野駅
5.0
【メリット】 新宿駅まで1本で行ける。エモットパスポートの範囲内で飲食のサブスクが使えて自炊が面倒な一人……
エクセル麻溝台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(568物件中) |
相模原市南区麻溝台ランキング
位(6物件中) |
相模大野駅ランキング
位(219物件中) |
エクセル麻溝台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 62.31㎡ | 6㎡ | 1,094万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 14,000円 224円 |
12,920円 207円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相模原市南区麻溝台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.31～62.32㎡｜62.31㎡ | 1,094万円｜58万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.32～62.32㎡｜62.32㎡ | 890万円｜47万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エクセル麻溝台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 62.56 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 62.56 | |
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|
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 62.56 | |
|
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|
| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 62.56 | |
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| 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 62.56 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセル麻溝台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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-
■相模原市南区麻溝台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 72,333円｜3,823円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
