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中古

モントーレ九大学研都市駅前

総合評価：

3.5 アクセス数： 4403

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2014年～: 5件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:1件
偏差値ランキング	福岡市西区 366物件中の順位

モントーレ九大学研都市駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／九大学研都市駅徒歩2分
利用可能路線
『九大学研都市駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
2010年5月
総戸数
90戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
福岡市立西都小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モントーレ九大学研都市駅前の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【九大学研都市駅に対する口コミ】南天神駅や博多駅まで乗り換え無しで行くことができる。30分程度で着くし、座れることが多いので移動面が楽。駅から少し離れたところだと家賃も安くなるし、治安も悪くないので住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【九大学研都市駅に対する口コミ】駅直結でイオンモールがあるので買い物に困らない。子育て世帯が多く、不審者情報もあまり聞かれない。酔っ払いも少ないとおもう。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールの中をはじめ、徒歩圏内に焼肉屋や居酒屋もある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【九大学研都市駅に対する口コミ】近くに保育園が沢山あり、待機児童もいないため共働きの家庭にはありがたい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【九大学研都市駅に対する口コミ】コンビニなどもありますし、バス停がすぐ近くにあることや電車の本数が多いのでその面では評価は高いと思います。あとは大学生向けのアパートなどの物件が多かったり、スーパーが近くにある点では生活全般のある程度の利便性は確保されているとは思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【九大学研都市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはイオンモールがありショッピングができる。周辺には多くはないが居酒屋も数軒ある。都市部である博多や天神までは乗り換えなしで行くことができる。また駅から近いマンションやアパートは多数あり、家賃もそこまで高くなので住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡の中心地である博多、天神や福岡空港まで25～35分で乗り換えなしで行けるという点がメリットである。駅付近も、イオン等のスーパーや商業施設、コンビニなども多く生活には困らない。また、駅自体も新しいので快適である。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月九大学研都市駅

ひでさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	コンビニ併設、イオンに近い。改札が２つあるのは混んでる時助かる。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、不動産が併設。学生が多いので利便性は良い
飲食店の充実	2	メリット	イオンが近いので駅には店は少ないがこれ以上必要は無い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や役所の出張所、スーパー、薬局など近くにある利便性は高い。
治安	5	メリット	新興住宅地なので治安は良い。変な地元住民も少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が良く、マンション等もどんどん立っているので今後も発展していく。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2024年8月九大学研都市駅

jさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR筑肥線の姪浜ー筑前前原間は福岡空港、天神、博多など福岡の中心地に乗り換えなしで行けることがかなり大きいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ隣にイオンモール伊都があるため、簡単に買い物に行くことができます。
飲食店の充実	5	メリット	学生が非常に多く、そのため価格も非常にリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近年周辺の人口が増加しているため、新たに小学校ができています。
治安	5	メリット	駅周辺に住めば基本ほしいものはそろいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の相場は福岡の中でもかなり安くきれいな家も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年12月九大学研都市駅

たいたいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅からは、糸島方面や九州大学方面に向かうバスがあり、福岡市西区の中心的な駅だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐそばに大型ショッピングモールや市民センター、病院があるのでたいへん暮らしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	学生が多い町なので、駅周辺に安い居酒屋やチェーンの飲食店が沢山あって、気軽に飲みに行けます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大型ショッピングモールが併設しているうえに、大きな公園や市役所、学習塾やジム、病院など施設がとても充実しているので、暮らしや子育てに困ることはほぼないです。
治安	4	メリット	学生が多いですが、名門の九州大学の学生ばかりなので、トラブルはほとんど見かけません。頻繁に人が行き来する上、危険な路地裏も無いので、安全といえるでしょう。
コストパフォーマンス	4	メリット	福岡市といっても、だいぶ田舎寄りなので土地は基本的に安いです。開発が進んでいて、新築のマンションも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2022年6月九大学研都市駅

konkon1985さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	筑肥線の中ではとても大きな駅です。天神や博多、空港まで一本で行けるので利便性も良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中にコンビニもあり目の前にはイオンがあり大変便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅と降りると表にはいざかやなどあります。裏にはイオンがあるので充実してます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て世代が多くとても良いです。九大もあるので大学まで家から通うこともできると思います。
治安	5	メリット	特に事件などもなく平和な街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地や家も福岡市の中では買いやすい方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モントーレ九大学研都市駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市西区ランキング

位
(366物件中)

福岡市西区西都ランキング

位
(9物件中)

九大学研都市駅ランキング

位
(27物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

モントーレ九大学研都市駅前の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年3月	2020年4月	10階	3LDK	南
2	2018年10月	2018年10月	5階	3LDK	南
平均			7階			72.33㎡	14.6㎡	3,230万円	＠149万円	＠45万円	5,800円 80円	6,300円 87円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝モントーレ九大学研都市駅前の売買相場緑線＝福岡市西区西都の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場九大学研都市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■モントーレ九大学研都市駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市西区西都の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■九大学研都市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	73.81～73.81㎡｜73.81㎡	2,880万円｜128万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	70.85～70.85㎡｜70.84㎡	3,580万円｜167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.85～73.81㎡｜72.33㎡	3,230万円｜148万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

モントーレ九大学研都市駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	3階	4LDK	南	93.84
2019年4月	7階	3LDK	南	75.72
2018年9月	7階	3LDK		72.38
2018年7月	7階	3LDK		72.38
2014年2月	8階	3LDK	南東	74.48
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝モントーレ九大学研都市駅前の賃料相場緑線＝福岡市西区西都の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場九大学研都市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■モントーレ九大学研都市駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市西区西都の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■九大学研都市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	93.84～93.84㎡｜93.84㎡	151,000円｜5,319円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	72.38～75.72㎡｜73.49㎡	113,000円｜5,087円/坪
8階～9階	74.48～74.48㎡｜74.48㎡	118,000円｜5,237円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.38～93.84㎡｜77.76㎡	121,600円｜5,164円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	1	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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モントーレ九大学研都市駅前の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

モントーレ九大学研都市駅前クレール

住所	福岡県福岡市西区西都1丁目7番5号
最寄駅	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩1分
築年月	2010年4月
階建	地上11階建
総戸数	60戸

口コミ数	17
偏差値	57
アクセス数	5640

中古

モントーレ九大学研都市駅前スプラ

住所	福岡県福岡市西区西都1丁目7番13号
最寄駅	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩2分
築年月	2010年5月
階建	地上11階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
偏差値	57
アクセス数	3955

中古

MJR九大学研都市駅前

住所	福岡県福岡市西区西都1丁目1番27号
最寄駅	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩1分
築年月	2008年3月
階建	地上14階建
総戸数	74戸

口コミ数	49
偏差値	59
アクセス数	16532
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,769万円 178万円 54万円

中古

九大学研都市タワー19

住所	福岡県福岡市西区西都2丁目1番11号
最寄駅	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩3分
築年月	2016年2月
階建	地上19階建
総戸数	111戸

口コミ数	15
偏差値	60
アクセス数	14046
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,171万円 197万円 60万円

中古

ストリームライン九大学研都市

住所	福岡県福岡市西区西都1丁目16番17号
最寄駅	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩5分
築年月	2012年11月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	31
偏差値	53
アクセス数	4141
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,663万円 173万円 53万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァン・セゾニエ

住所	福岡県福岡市西区女原北3番18号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩4分
築年数	2014年2月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1174

賃貸

S-RESIDENCE伊都Attirant

住所	福岡県福岡市西区北原2丁目6番6号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩10分
築年数	2025年1月
階建て	地上13階建
総戸数	282戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	S-RESIDENCE伊都Attirant 342	6.7万円 (6,000円)	無	2ヶ月	33.1m²	1LDK	3階	北西

	S-RESIDENCE伊都Attirant 542	6.9万円 (6,000円)	無	2ヶ月	33.1m²	1LDK	5階	北西

	S-RESIDENCE伊都Attirant 643	7万円 (6,000円)	無	2ヶ月	33.1m²	1LDK	6階	北西

	S-RESIDENCE伊都Attirant 742	7.1万円 (6,000円)	無	2ヶ月	33.1m²	1LDK	7階	北西

	S-RESIDENCE伊都Attirant 816	11.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	63.69m²	2LDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 916	11.75万円 (10,000円)	無	1ヶ月	63.69m²	2LDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1016	11.85万円 (10,000円)	無	1ヶ月	63.69m²	2LDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1116	12.05万円 (10,000円)	無	120,500円	63.69m²	2LDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 803	12.25万円 (10,000円)	無	1ヶ月	71.49m²	3LDK	8階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 818	12.25万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	8階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 802	12.25万円 (10,000円)	無	122,500円	70.07m²	2SLDK	8階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 902	12.35万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 918	12.35万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 903	12.35万円 (10,000円)	無	123,500円	71.49m²	3LDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1003	12.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	71.49m²	3LDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1002	12.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 901	12.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1017	12.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 807	12.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 907	12.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1103	12.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	71.49m²	3LDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1102	12.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1001	12.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1117	12.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1007	12.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1203	12.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	71.49m²	3LDK	12階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1202	12.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	12階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1101	12.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1216	12.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	12階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1107	12.75万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1206	12.75万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	12階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1207	12.85万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	12階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1303	12.85万円 (10,000円)	無	1ヶ月	71.49m²	3LDK	13階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1302	12.85万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	13階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1316	12.85万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	13階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1306	12.95万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	13階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1307	13.05万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.18m²	3LDK	13階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 815	13.25万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	1SLDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 813	13.25万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	8階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 913	13.35万円 (10,000円)	無	1ヶ月	63.69m²	2LDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 911	13.35万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1013	13.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	63.69m²	2LDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 910	13.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1011	13.45万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 912	13.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	71.49m²	3LDK	9階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1113	13.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	63.69m²	2LDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1010	13.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1111	13.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1012	13.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	1SLDK	10階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1110	13.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	2SLDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1211	13.65万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	12階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1112	13.75万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	1SLDK	11階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1313	13.85万円 (10,000円)	無	1ヶ月	70.07m²	2SLDK	13階	-

	S-RESIDENCE伊都Attirant 1212	13.85万円 (10,000円)	無	1ヶ月	72.04m²	1SLDK	12階	-

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賃貸

フロイントシャフト

住所	福岡県福岡市西区徳永北19番5号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩10分
築年数	2014年2月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	15
アクセス数	584

賃貸

キャトルセゾン

住所	福岡県福岡市西区北原2丁目27番12号
交通	JR筑肥線九大学研都市駅徒歩15分
築年数	2022年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャトルセゾン 306	9.2万円 (6,000円)	無	230,000円	58.37m²	2LDK	3階	-

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賃貸

パルトネール伊都６

住所	福岡県福岡市西区今宿3丁目13番
交通	JR筑肥線今宿駅徒歩8分
築年数	2023年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	8

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スコア	4.1
投票数	0票
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スコア	3.9
投票数	0票
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総戸数	47戸
専有面積	61.23㎡～73.77㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
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交通	福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩17分
階建	地上9階建
総戸数	61戸
専有面積	50.74㎡～72.46㎡
間取り	第1期3次 3LDK ／第1期1次 2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	580

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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