ポレスターパークサイド福島
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
5416
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:3件 |
ポレスターパークサイド福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福島交通飯坂線／笹谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『笹谷駅』 福島交通飯坂線
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所在地(住所)
福島県福島市南矢野目34-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスターパークサイド福島の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【笹谷駅に対する口コミ】笹谷駅のすぐ近くには多くの人気ラーメン屋が存在しています。 徒歩1分の距離に「くるまやラーメン」上松川駅方面に少し歩くと「伊達屋」という福島で大人気のラーメン屋があります。 伊達屋には、カンニング竹山さん等の芸能人も多数来店していることで有名です。 笹谷駅のメリットとしては、近くにヨークベニマルや第一病院、少し行けばイオン福島店などの多くのスーパーマーケットや商業施設、病院、学校等が充実している所が挙げられます。 電車の混雑状況としては、平日の朝七時台や、八時台の時刻の電車は通勤・通学の用途で使われるので、多くの人が乗車していますが、満員になるほどではないです。 笹谷駅から福島駅方面の飯坂電車に乗ることで、福島駅まで15分ほどで到着することができ、困ることはありません。 駅の近くは住宅街等があり、車通りも少ないといえるでしょう。 以上のことから笹谷は多くの面で見ても、良い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】そこそこに電車の本数があり、大通りに面しているため、場所がわかりやすい。物価はそこそこ。気軽に買えるものがおおい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【笹谷駅に対する口コミ】道路を挟んで目の前にコンビニがあるため、朝ごはん、夜ご飯が作れなくても買える。街灯があり、あまり暗くない。 上で書いた通り、目の前にコンビニがあり、夜も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】しばらくあるくと、ラーメン屋さんや、パスタ屋さん、百均がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】自然が多く、すぐそばに公園があるため、待ち時間にブランコで遊んだりできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】終電が意外に遅くまであって、飲み会の帰りでもタクシーより安上がりで帰宅ができる全線乗っても低価格で利用できていると思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【笹谷駅に対する口コミ】飯坂に温泉はいりに行くのに便利 駅ビル買い物時に最適特段事件とかの話も聞かないので良い方ではないかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】沿線駅にある小さな居酒屋利用時に重宝している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】福島駅周辺施設のコムコムとかに行くのには便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】時間どうりに来てとてもいい、車両もきれい安くてともて良いし治安や綺麗に保たれている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】病院が近くとても良い、すぐに対処できるとこ酔っ払いも少なく治安がとてもいいとおもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】飯坂温泉は充実しているけど他の駅は寂しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【笹谷駅に対する口コミ】学校が近く、交通としてはとてもいいところがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 笹谷駅
たさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いていける距離になんでも揃ってる。大きな商業施設も有り |
|---|---|---|---|
2020年4月 笹谷駅
5.0
【メリット】 笹谷駅のすぐ近くには多くの人気ラーメン屋が存在しています。
徒歩1分の距離に「く……
2019年9月 笹谷駅
3.0
【メリット】 駅の間隔が狭く住宅地の中も通っているので住民には便利。福島県の主要駅に行くことが可能なので……
2018年7月 笹谷駅
4.0
【メリット】 様々なお店がたくさん集まっており、生活に不便を感じることがありません。イオンを中心に、その……
ポレスターパークサイド福島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 100.5㎡ | 18.84㎡ | 2,483万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 10,012円 99円 |
10,360円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスターパークサイド福島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福島市南矢野目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福島市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 100.62～100.62㎡｜100.62㎡ | 2,680万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 100.62～101.96㎡｜101.29㎡ | 2,589万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | 100.27～100.27㎡｜100.27㎡ | 2,419万円｜80万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 100.62～100.62㎡｜100.62㎡ | 2,390万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.27～100.27㎡｜100.27㎡ | 2,419万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.62～101.96㎡｜100.88㎡ | 2,585万円｜85万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
