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中古

ライオンズマンション南２２条

総合評価：

3.0 アクセス数： 4309

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:22件
賃料履歴	2014年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	札幌市中央区 1241物件中の順位

ライオンズマンション南２２条の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市電／東屯田通駅徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅徒歩17分
利用可能路線
『東屯田通駅』　札幌市電　
『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目1-30 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
築年月
1985年7月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ライオンズマンション南２２条の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	市電の停留場がマンションの真ん前で徒歩1分もかかりません。都心まで１５〜２０分で通勤にはとても便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	徒歩10分くらいに豊平川が流れており、河川敷を散策できる快適な環境があります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランス付近には庭木も綺麗に植えられていて気持ちがよく、オートロックで安心感もあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	当マンションに隣接する大きな建物が無いため、南向きの窓辺には日差しがいっぱい入って一日中明るいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	市電で２停留所先にスーパー東光ストアがあり、また徒歩2分で食品スーパーもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	市電で１〜２停留所の距離に、小学校と中学校があり徒歩での通学には問題ありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月幌平橋駅

大皇子さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が開かないのでホームまだ直ぐ辿り着くことができます！
生活利便施設の充実	5	メリット	エレベーターもあるので重い荷物がある時にはありがたいです！
飲食店の充実	5	メリット	近くにコンビニやクレープ屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すごく良いです。歩道も整備されています。
治安	5	メリット	近くに神社があり、自然がたくさんで気持ちがいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても素晴らしいです。市電も地下鉄も近くにあるのでどっちも使えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年7月幌平橋駅

はこうさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南北線と市電が通っているので中心部へのアクセスが充実している
生活利便施設の充実	3	メリット	中小規模のスーパーが駅から離れたところの数件ある程度
飲食店の充実	4	メリット	個性的な洋食店やカフェ、ベーカリーや老舗のお好み焼き屋など非常に充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	札幌でも有数の文教地区であり、学校のレベルも高い。札幌南高校がある。
治安	5	メリット	非常に良い。コミュニティがしっかりしているので不安はないと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	中心地や中島公園へ徒歩で行くことができるので交通費を節約できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年2月幌平橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中島公園の端に位置しています。近くには護国神社があり、そちらを利用する方には便利な駅です。……

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（残り229文字）

2021年6月東屯田通駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】塾やゲオなどに行く際はこちらをよく利用していました。学校がたくさんあるため某有名な北海道の……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション南２２条の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1241物件中)

札幌市中央区南二十二条西ランキング

位
(11物件中)

東屯田通駅ランキング

位
(38物件中)

幌平橋駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション南２２条の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年8月	2024年12月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム
2	2022年2月	2022年5月	6階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
3	2022年2月	2022年4月	6階	3LDK	南
4	2022年1月	2022年1月	6階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
5	2021年12月	2021年12月	6階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
6	2021年11月	2022年5月	7階	2LDK	南
7	2021年9月	2021年9月	6階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
8	2021年8月	2022年1月	6階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2020年9月	2020年9月	8階	3LDK	南	角部屋
10	2020年7月	2020年9月	8階	3LDK	南	リフォーム
11	2020年4月	2020年9月	8階	3LDK	南	角部屋
12	2020年2月	2020年3月	8階	3LDK	南
13	2018年10月	2019年3月	3階	2LDK	南	リフォーム
14	2018年8月	2018年9月	3階	2LDK	南	リフォーム
15	2018年6月	2018年6月	3階	2LDK	南	リフォーム
16	2018年2月	2018年4月	6階	3LDK	南
17	2017年12月	2018年1月	3階	2LDK	南
18	2017年10月	2017年11月	6階	3LDK	南
19	2017年9月	2017年10月	3階	2LDK	南
20	2013年8月	ー	7階	3LDK	南
21	2013年7月	ー	9階	3LDK	南
22	2013年7月	ー	7階	2LDK	南
…残り2件
平均			5階				72.18㎡	11.96㎡	1,471万円	＠67万円	＠21万円	10,063円 139円	16,788円 232円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ライオンズマンション南２２条の売買相場緑線＝札幌市中央区南二十二条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場幌平橋駅の売買相場東屯田通駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション南２２条の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市中央区南二十二条西の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■幌平橋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	65.61～65.61㎡｜65.61㎡	1,200万円｜60万円/坪
5階～6階	65.61～78.69㎡｜74.71㎡	1,792万円｜78万円/坪
7階～8階	65.61～78.69㎡｜74.06㎡	1,301万円｜58万円/坪
9階～9階	69.14～69.14㎡｜69.14㎡	1,130万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.61～78.69㎡｜72.18㎡	1,471万円｜66万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	7	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	3	2	0	0
～1,500	0	0	4	7	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション南２２条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年7月	6階	3LDK	南	78.69
2015年10月	6階	3LDK	南	78.69
2014年10月	6階	3LDK	南	78.69
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ライオンズマンション南２２条の賃料相場緑線＝札幌市中央区南二十二条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場幌平橋駅の賃料相場東屯田通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ライオンズマンション南２２条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■札幌市中央区南二十二条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■幌平橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	78.69～78.69㎡｜78.69㎡	80,000円｜3,361円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	78.69～78.69㎡｜78.69㎡	80,000円｜3,361円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

プリンスハイツ南２１条

住所	北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目2番30号
最寄駅	札幌市電東屯田通駅徒歩1分
築年月	1992年5月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	4437
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

山鼻シティハウス

住所	北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目1番5号
最寄駅	札幌市電東屯田通駅徒歩3分
築年月	1980年12月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	3367

中古

光ハイツ山鼻

住所	北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1番1号
最寄駅	札幌市電東屯田通駅徒歩3分
築年月	1985年9月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4157
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安光ハイツ山鼻	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					153万円割安
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中古

ガーデンハウス山鼻南

住所	北海道札幌市中央区南二十五条西8丁目2番
最寄駅	札幌市電東屯田通駅徒歩9分
築年月	1989年4月
階建	地上5階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3868

中古

エルシティオ山鼻

住所	北海道札幌市中央区南二十条西8丁目1番30号
最寄駅	札幌市電山鼻１９条駅徒歩4分
築年月	1994年3月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	55
アクセス数	5192
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エルシティオ山鼻	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

グランクレスト札幌

住所	北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目1番33号
交通	札幌市電幌南小学校前駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	114

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランクレスト札幌	6万円 (-円)	1ヶ月	無	57m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

テラス山鼻20

住所	北海道札幌市中央区南二十条西8丁目1番21号
交通	札幌市電東屯田通駅徒歩5分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	558

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス山鼻20 402	5.8万円 (-円)	無	無	42.34m²	2DK	4階	西

全件を表示する

賃貸

ヒルズパークサイド

住所	北海道札幌市中央区南十一条西6丁目1番26号
築年数	2005年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズパークサイド116 205	5.7万円 (6,200円)	無	無	40.28m²	1LDK	2階	西

	ヒルズパークサイド116 705	6.2万円 (6,200円)	1ヶ月	無	40.28m²	1LDK	7階	南

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賃貸

ハイデンス20-6

住所	北海道札幌市中央区南二十条西6丁目6番1号
交通	札幌市電山鼻１９条駅徒歩1分
築年数	2002年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1973

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイデンス20−6	6.2万円 (3,000円)	62,000円	無	50.3m²	2LDK	1階	-

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賃貸

サンフロア山鼻

住所	北海道札幌市中央区南十九条西9丁目1番5号
交通	札幌市電山鼻１９条駅徒歩4分
築年数	1993年7月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	1186

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフロア山鼻 302	6.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	66.57m²	3LDK	3階	-

	サンフロア山鼻 303	6.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	56.23m²	3LDK	3階	-

	サンフロア山鼻	6.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	65.53m²	3LDK	3階	南

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新築

シティタワー札幌すすきの

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分（4番出入口）
階建	地上28階地下1階建
総戸数	164戸
専有面積	42.60㎡～141.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	1票
アクセス数	3913

新築

パークホームズ円山表参道フロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	80戸
専有面積	60.40㎡～137.85㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	697

新築

シティテラス宮ケ丘

価格	4,900万円～30,000万円
所在地	北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩8分（（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
階建	地上9階建
総戸数	97戸
専有面積	56.14㎡～140.94㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	11752

新築

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通	函館本線「苗穂」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	56.15㎡～81.32㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	901

新築

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

価格	16,998万円～16,998万円
所在地	北海道札幌市中央区大通西十八丁目2番3、27（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「西１８丁目」駅徒歩1分（3番出入口）
階建	地上17階建
総戸数	76戸
専有面積	66.88㎡～116.86㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第6期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	5399

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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