パークサイドおおみち
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6996
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
パークサイドおおみちの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 徒歩20分
JR日豊本線／大分駅 バス7分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市大道町5丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立大道小学校
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークサイドおおみちの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークサイドおおみちの【賃貸】物件情報
パークサイドおおみちの口コミ・評判
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | このあたりに住むなら電車は利用しないでしょう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | １９７号から少し外れるので基本的に静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 比較的きれい目です。十分いけるでしょう。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | うちはエアコンを利用していない、それでも快適。ソレがすべて。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーは充実しているので、問題なし。まぁ車で移動だろうからどこへでも。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校が近いし、マンションにスクールバスも来てくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】駅内のスペースは十分広く、様々なお店があって内容も充実していますし、立体駐車場を利用している場合、買い物時に駐車券を利用して駐車料金を無料(時間制限有)にしてくれるのも嬉しい点です。時間がある時は映画館やゲームセンターに行ったり、商店街や駅周辺を歩き回ったりとゆったりとした時間を過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
るーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | スーパーに近い。駅にも徒歩で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大分駅
ひなたさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場はある。バスも北口に出ればあるし、南口には美術館巡りのバスが巡回している。 電車の複数路線も利用出来る。10年以上前に高架になってから、かなり設備が整った。通勤通学時間などはそれなりに人は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたはあるし、スーパー、コンビニ、書店や、少し歩けばデパート、医療機関も駅からさほど離れてない。徒歩10分圏内にはクリニックは間違いなくある。 日赤までは徒歩15分強くらいかかるかも。バスは一応出てる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、弁当販売、飲食店ともに充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは充実している。バリアフリーも対応。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗。交番もある。街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅ビルがあるから、スーパーやコンビニもあるし利便性はいいと思う。 |
2023年5月 大分駅
pomaruさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分の主要駅でありソニックに乗る事ができる。また中心部にあるので大分駅から全ての路線にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがあるので、ショッピングはもちろん映画などアミューズメントも楽しむ事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザ大分をはじめ、さまざまな飲食店があり充実度は高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザには多機能トイレがあったり、周辺には芝生でくつろげるスペースがあるので小さい子供が遊ぶ事ができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大分駅自体改修工事をされてからあまり年月が経っていないので綺麗で街灯が多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大分市ないや県外へのアクセスがしやすく、周辺には学校や病院も多いので便利だと思います。 |
2022年7月 大分駅
0月さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場やバス停もあり、交通手段に困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近建てられたばかりなので、買い物にも困らないくらい多くの店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きなフードコートもあり、学生にも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や、映画館と小さなお子さんでも楽しめる環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は街灯も多く、一人で歩いていても不安にならないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く立ち並ぶので住みやすいと思います。 |
2022年1月 大分駅
5.0
【メリット】 商業施設が繋がっており、大変便利。アミュプラザおおいたは地元のアミュプラザに比べて、店舗も……
パークサイドおおみちの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大分市ランキング
 位(431物件中) |
大分市大道町ランキング
位(17物件中) |
大分駅ランキング
位(287物件中) |
パークサイドおおみちの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年1月 | ー | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年10月 | ー | 2階 | 5LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年6月 | ー | 12階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 95.78㎡ | 19.66㎡ | 1,906万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 8,500円 87円 |
3,000円 31円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークサイドおおみちの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大分市大道町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 93.78～98.7㎡｜97.06㎡ | 1,510万円｜51万円/坪 |
| 4階～6階 | 92.64～92.64㎡｜92.64㎡ | 1,780万円｜63万円/坪 |
| 7階～9階 | 92.64～92.64㎡｜92.64㎡ | 1,750万円｜62万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 86.46～98.78㎡｜96.28㎡ | 2,200万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.64～98.78㎡｜96.82㎡ | 1,940万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
