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中古

アブニール佐賀駅前壱番館

総合評価：

4.5 アクセス数： 8077

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:29件
賃料履歴	2013年～: 37件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:4件

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アブニール佐賀駅前壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR長崎本線／佐賀駅徒歩7分
利用可能路線
『佐賀駅』　JR長崎本線　JR唐津線　
所在地(住所)
佐賀県佐賀市天神2丁目5-18 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1991年1月
総戸数
78戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
佐賀市立神野小学校
中学校区域
佐賀市立成章中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
佐賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アブニール佐賀駅前壱番館の口コミ・評判

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バスセンターもあるため便利です田舎なのでそこまで混みませんが朝は通勤通学で利用する人が多いので混むと思います田舎なので都会と比べるととても家賃など安いと思います！物価も低いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニ、お土産屋、プリクラコーナー、ドラッグストア、カフェなど様々あります、駅の近くの商業施設には色々な店が入っているので気軽に立ち寄ることが出来ると思います駅周辺はライトアップされていたりするのでとても綺麗です
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺に今どんどんカフェなどがオープンしています。居酒屋も多いので幅広い年代に対応していると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】多機能トイレが設備されており、内装も綺麗です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR九州長崎本線の佐賀駅から南へ徒歩8分です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	西側に1.54ヘクタールの広大な「どんどんどんの森」があり、緑地の多い環境です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	一見するとホテルのようなエントランスでお洒落な外観です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	和室の押し入れや洋室のクローゼットなど収納力が高いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩1分の場所にセブンイレブン佐賀天神２丁目店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩10分圏内に佐賀保育園や、しゅしゅの森保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県のターミナル駅ですべての列車が停車してくれます。博多駅までのアクセスにも恵まれており乗り換え不要で、旅行時間は40分前後となっています。駅周辺の商業施設も充実しているので、何かと利便性の高い駅と言えるでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2016年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	駅近で買い物便利公園近い図書館近い見晴らしがいい学校の校区がひじょうにいい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月佐賀駅

おこめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が停車すること。また、バスセンターが併設されているため、駅から周辺地域へバスでのアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやスーパーなどが駅構内および駅すぐの商業施設に入っていて便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	比較的充実していると思う。再開発の区画は特に飲食店が多く、オシャレな雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレは駅に設置があった。小学生がバスで通学している姿が多く、いい印象。
治安	4	メリット	悪くないと思う。駅前に広場があったが、人がたむろしている感じではなく、それぞれが適切な利用がされていると感じた。
コストパフォーマンス	3	メリット	今回は家賃まで見ていないが、程よく都会で建物も多く住みやすそうな印象を受けた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2023年6月佐賀駅

たまさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まるので、他県にもいきやすいこと
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な品を揃えることができるお店がある。
飲食店の充実	5	メリット	「サガハツ」完成したことで楽しめるスポットができた。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の近くに学校があり、通学で使用がしやすい。
治安	5	メリット	駅の改装で綺麗になっている。両側に乗り降り箇所がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	ガス代や水道代が高い。家賃は駅近なわりに安価。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・192文字）

2022年9月佐賀駅

タナチューさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	待ち時間が少ないスムーズに乗れている。毎回使う
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物した方のサービスがよかった、また買いたい
飲食店の充実	5	メリット	品揃えはいい方だと思います、最新のやつもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園があるが汚くて遊ぶことはない、綺麗されていた先週
治安	5	メリット	環境はいい方だと思います、よく掃除してある
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいい値段なマンションが多く感じますね

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2020年12月佐賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にはコンビニ、パン屋、ドーナツショップ、ファストフード店などが入っており、そんなに大……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アブニール佐賀駅前壱番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年1月	4階	3LDK	南
2	2022年12月	2023年2月	14階	3LDK	南
3	2022年10月	2022年10月	13階	3LDK	南
4	2022年10月	2022年10月	6階	3LDK	南	リフォーム
5	2022年8月	2022年9月	6階	3LDK	南	リフォーム
6	2022年6月	2022年7月	14階	3LDK	南
7	2022年5月	2022年6月	6階	3LDK	南
8	2022年3月	2022年5月	6階	3LDK	南
9	2022年1月	2022年1月	6階	3LDK	南
10	2021年6月	2021年6月	6階	4LDK
11	2020年9月	2020年10月	6階	3LDK	南東	リフォーム
12	2020年9月	2020年9月	6階	3LDK	南東
13	2020年8月	2020年8月	10階	3LDK	南
14	2020年8月	2020年8月	10階	3LDK	南
15	2020年2月	2020年4月	9階	4LDK	南西	角部屋
16	2020年2月	2020年9月	10階	3LDK	南
17	2020年2月	2020年8月	10階	3LDK	南
18	2019年8月	2019年8月	13階	4LDK	西	角部屋
19	2019年5月	2019年7月	14階	3LDK	南
20	2018年4月	2018年9月	4階	4LDK	南
21	2017年10月	2018年1月	13階	3LDK	西
22	2017年7月	2017年9月	13階	3LDK	南
23	2017年2月	2017年4月	13階	3LDK	南
24	2016年12月	2016年12月	13階	3LDK	西
25	2014年6月	ー	3階	4DK	南
26	2014年5月	ー	3階	4DK	南
27	2013年6月	ー	14階	4LDK	西
28	2013年6月	ー	3階	4LDK
29	2013年6月	ー	8階	4LDK	南
…残り9件
平均			8階				68.93㎡	17.27㎡	1,116万円	＠54万円	＠17万円	7,816円 113円	8,375円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アブニール佐賀駅前壱番館の売買相場緑線＝佐賀市天神の売買相場青線＝佐賀市の売買相場佐賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アブニール佐賀駅前壱番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■佐賀市天神の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	73.84～77.63㎡｜75.1㎡	1,348万円｜59万円/坪
4階～6階	61.88～77.86㎡｜66.37㎡	1,150万円｜58万円/坪
7階～9階	77.63～77.63㎡｜77.63㎡	1,150万円｜49万円/坪
10階～12階	61.95～65.65㎡｜64.22㎡	850万円｜44万円/坪
13階～14階	61.95～74.22㎡｜69.79㎡	1,113万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.88～77.63㎡｜67.39㎡	1,135万円｜56万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	73.39～73.39㎡｜73.39㎡	1,077万円｜49万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	7	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	9	3	0
～1,500	0	0	0	10	5	0
～2,000	0	0	0	1	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アブニール佐賀駅前壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	4階	3LDK	西	64.26
2024年2月	7階	3LDK	南	64.65
2023年11月	7階	3LDK	南	64.65
2023年2月	13階	4LDK		77.63
2022年11月	10階	3LDK	南	61.95
…残り32件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アブニール佐賀駅前壱番館の賃料相場緑線＝佐賀市天神の賃料相場青線＝佐賀市の賃料相場佐賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アブニール佐賀駅前壱番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■佐賀市天神の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	61.88～74.22㎡｜70.74㎡	78,461円｜3,669円/坪
7階～9階	64.65～73.39㎡｜68.14㎡	82,000円｜4,002円/坪
10階～12階	61.95～77.63㎡｜71.51㎡	77,250円｜3,629円/坪
13階～14階	74.3～77.63㎡｜76.67㎡	88,571円｜3,820円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.88～77.63㎡｜71.94㎡	80,344円｜3,719円/坪
東向き	73.39～73.39㎡｜73.39㎡	83,000円｜3,739円/坪
西向き	64.26～73.39㎡｜68.82㎡	78,750円｜3,801円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	9	21	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	3	1	0
～10	0	0	5	11	14	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アブニール佐賀駅前壱番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

エクシー佐賀駅前弐番館

住所	佐賀県佐賀市天神2丁目5番19号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩8分
築年月	1991年10月
階建	地上13階建
総戸数	65戸

口コミ数	107
偏差値	ー
アクセス数	6362
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,037万円 49万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着エクシー佐賀駅前　弐番館	950万円	43.1万円	72.70m²	4LDK	2階	東	86万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安エクシー佐賀駅前弐番館	970万円	44.1万円	72.70m²	4LDK	2階	南	96万円割安
全件を表示する

中古

サーパス佐賀唐人町

住所	佐賀県佐賀市唐人1丁目4番18号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩7分
築年月	1991年1月
階建	地上12階建
総戸数	49戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	7138
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	783万円 37万円 12万円

中古

グレイス八幡小路

住所	佐賀県佐賀市八幡小路6番7号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩19分
築年月	1990年3月
階建	地上8階建
総戸数	20戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	3974

中古

愛敬マンション

住所	佐賀県佐賀市愛敬町12番15号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩5分
築年月	1987年1月
階建	地上11階建
総戸数	39戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	5518
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げ愛敬マンション	850万円	37.9万円	74.07m²	3LDK	4階	-	108万円割安
価格更新日:2025年02月07日
	愛敬マンション	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

フレックス佐賀駅前

住所	佐賀県佐賀市栄町6番25号
最寄駅	JR長崎本線佐賀駅徒歩2分
築年月	1990年3月
階建	地上11階建
総戸数	57戸

口コミ数	11
偏差値	51
アクセス数	9964
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着フレックス佐賀駅前	450万円	54.3万円	27.36m²	1DK	10階	-	相応
情報取得日:2025年02月02日
	新着ＦＬＥＸ佐賀駅前	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年02月07日
	割安フレックス佐賀駅前PR	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					69万円割安
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サムティ佐賀駅南本町

住所	佐賀県佐賀市駅南本町3番14号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	50

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WILLDO佐賀駅前

住所	佐賀県佐賀市唐人2丁目7番15号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩8分
築年数	2008年2月
階建て	地上10階建
総戸数	64戸

口コミ数	16
アクセス数	2979

賃貸

サムティ佐賀駅前Serena

住所	佐賀県佐賀市唐人2丁目7番15号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩8分
築年数	2008年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サムティ佐賀駅前Serena	5万円 (5,000円)	無	無	25.13m²	ワンルーム	3階	西

	サムティ佐賀駅前Serena	5.8万円 (5,000円)	無	無	34.71m²	1LDK	2階	西

	サムティ佐賀駅前Serena	6.1万円 (5,000円)	無	無	36.45m²	1LDK	3階	西

	サムティ佐賀駅前Serena	7.6万円 (5,000円)	無	無	53.69m²	2LDK	2階	西

	サムティ佐賀駅前Serena	7.9万円 (5,000円)	無	無	53.69m²	2LDK	7階	西

	サムティ佐賀駅前Serena	7.9万円 (5,000円)	無	無	53.69m²	2LDK	8階	西

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賃貸

ブランシェ駅南

住所	佐賀県佐賀市駅南本町4丁目19番
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩7分
築年数	2018年1月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	957

賃貸

北口ビル

住所	佐賀県佐賀市駅前中央2丁目1番1号
交通	JR長崎本線佐賀駅徒歩2分
築年数	1979年7月
階建て	地上7階建

口コミ数	16
アクセス数	941

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オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

価格	3,280万円～5,340万円
所在地	佐賀県佐賀市天神二丁目7番（地番）
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩8分（約630m）
階建	地上14階建（A棟）／地上12階建（B棟）
総戸数	122戸
専有面積	61.45㎡～86.64㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／第1期6次 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1468

新築

デュオヒルズ城内

価格	3,998万円～5,598万円
所在地	佐賀県佐賀市与賀町11番、城内一丁目232番2（地番）
交通	長崎本線「佐賀」駅徒歩29分
階建	地上14階建
総戸数	87戸
専有面積	68.70㎡～90.50㎡
間取り	3LDK

スコア	3.7
投票数	2票
アクセス数	3494

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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