ライオンズマンション和歌山関戸弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3080
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
和歌山市 |
ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／紀三井寺駅 徒歩38分
わかやま電鉄貴志川線／和歌山駅 バス20分
JR紀勢本線／和歌山市駅 バス20分
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利用可能路線
『紀三井寺駅』 JR紀勢本線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市関戸1丁目5-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
和歌山市立雑賀小学校
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中学校区域
和歌山市立西浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【紀三井寺駅に対する口コミ】JR紀勢本線を利用すれば、新大阪や天王寺、大阪駅へのアクセスが便利で、南紀地方へのアクセスも良好です。和歌山駅へも数駅で、バス路線も充実しています。駅から紀三井寺へは徒歩圏内で、和歌山県立医科大学附属病院や大学も近くにあります。駅周辺には駐車場が整備され、主要道路にも近いため自動車でのアクセスも良好です。これらの利便性により、観光客の利便性が高まり、地域の観光産業の活性化に寄与しています。 生活費や生活の質が比較的バランスが取れている点です。駅周辺には日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストアが充実しており、物価が比較的安定しています。飲食店やカフェも多く、手頃な価格で食事やカフェタイムを楽しめます。また、家賃や物件価格が大阪市内に比べてリーズナブルで、広めの住居を確保しやすいです。さらに、地域の公共施設やサービスが整っており、生活の質が高いにも関わらず、コストが抑えられています。これにより、バランスの取れた生活を実現しやすい環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物が便利です。また、カフェやレストランも多く、気軽に食事が楽しめます。和歌山県立医科大学附属病院やクリニックも近くにあり、医療アクセスも良好です。学校や塾、図書館など教育施設も充実しています。郵便局や市役所の出張所もあり、行政サービスも利用しやすいです。公園や緑地も整備されており、快適な生活環境が整っています。地域全体が比較的静かで落ち着いた環境にあり、犯罪発生率が低いため、安心して暮らせます。地域住民同士のつながりが強く、地域コミュニティが活発で、見守り活動や防犯イベントが定期的に行われています。駅周辺には警察署や交番があり、治安維持のための対策がしっかりと講じられています。また、街灯が多く設置されており、夜間の安全性も確保されています。これらの要素が、紀三井寺駅周辺の安心した生活環境を支えています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】多様な飲食店が集まっており、和食、中華、イタリアンなど幅広い料理を楽しめるため、気分や好みに合わせた選択が可能です。カフェやファーストフード店も多く、短時間での食事や休憩にも便利です。地元の食材を使ったレストランもあり、地域の味を堪能できます。さらに、テイクアウトやデリバリーサービスが充実しているため、自宅や職場でも手軽に食事を楽しめます。これらの飲食店の充実により、外食の楽しみが増え、日常生活が豊かになります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】駅近くには保育園や幼稚園、学童保育が整っており、子どもを安心して預けることができます。周辺には広々とした公園や遊び場が多く、自然と触れ合いながら元気に遊ぶことが可能です。スーパーやドラッグストアも充実しており、日常の買い物が便利です。地域コミュニティも活発で、子育て支援や地域イベントも豊富です。これにより、家族での生活が安心で楽しいものとなり、子どもたちにとっても良い育成環境が整っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【紀三井寺駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、医大病院などに行くのなら便利。 タクシーも時間帯によるが複数台待機しているので他の場所に移動しやすい。駅から徒歩10分圏内にアパートや戸建てがあるのでそこに住めばスーパーやコンビニは歩いて行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【紀三井寺駅に対する口コミ】和歌山医大が徒歩圏内で行けて時間帯によってはバスがある。 早咲きで有名な紀三井寺が徒歩5分ほどで行ける。駅前に交番があるので安心。 駅周辺を利用する人は大半が和歌山医大の学生やその関係者だと思うので酔っぱらいなど怖いと思う人はほとんどいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】紀三井寺駅東口に庭のパン屋さんという少し有名なパン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【紀三井寺駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあり、オムツ交換ができる台とベビー用の椅子もあり子連れでも安心して電車に乗れる。 エレベーターもあるのでベビーカーでも移動ができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】和歌山駅まで２駅、朝は通勤、通学の人で混雑してます。車で行くより確実に和歌山駅に到着するのでありがたい住んでいないので詳しいことはわかりませんが、医師や看護師が住むマンションが多くて家賃も高いようです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】駅が改築され西口ができたので、和歌山県立医科大学病院がとても近くなりました近くに交番があるので安心、西口から医大病院まで直線で見晴らしがいいのも安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】近くにネットで話題になっているパン屋さんがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】昔は競馬場だったところが、今は医科大学。駅が整備されたのも病院のおかげかな |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【紀三井寺駅に対する口コミ】JRの和歌山駅まで2駅なのでとても便利だと思います和歌山市内なのにコストパフォーマンスはいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【紀三井寺駅に対する口コミ】大きなスーパーマーケットがあるので、買い物には困らないと思います 治安はいいと思います。田舎なので人は優しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】ラーメン屋焼き肉屋、回転寿司何でもあるため困らないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【紀三井寺駅に対する口コミ】治安もいいし、住んでる人も優しいのでとても良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 紀三井寺駅
うささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR紀勢本線を利用すれば、新大阪や天王寺、大阪駅へのアクセスが便利で、南紀地方へのアクセスも良好です。和歌山駅へも数駅で、バス路線も充実しています。駅から紀三井寺へは徒歩圏内で、和歌山県立医科大学附属病院や大学も近くにあります。駅周辺には駐車場が整備され、主要道路にも近いため自動車でのアクセスも良好です。これらの利便性により、観光客の利便性が高まり、地域の観光産業の活性化に寄与しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物が便利です。また、カフェやレストランも多く、気軽に食事が楽しめます。和歌山県立医科大学附属病院やクリニックも近くにあり、医療アクセスも良好です。学校や塾、図書館など教育施設も充実しています。郵便局や市役所の出張所もあり、行政サービスも利用しやすいです。公園や緑地も整備されており、快適な生活環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な飲食店が集まっており、和食、中華、イタリアンなど幅広い料理を楽しめるため、気分や好みに合わせた選択が可能です。カフェやファーストフード店も多く、短時間での食事や休憩にも便利です。地元の食材を使ったレストランもあり、地域の味を堪能できます。さらに、テイクアウトやデリバリーサービスが充実しているため、自宅や職場でも手軽に食事を楽しめます。これらの飲食店の充実により、外食の楽しみが増え、日常生活が豊かになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには保育園や幼稚園、学童保育が整っており、子どもを安心して預けることができます。周辺には広々とした公園や遊び場が多く、自然と触れ合いながら元気に遊ぶことが可能です。スーパーやドラッグストアも充実しており、日常の買い物が便利です。地域コミュニティも活発で、子育て支援や地域イベントも豊富です。これにより、家族での生活が安心で楽しいものとなり、子どもたちにとっても良い育成環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域全体が比較的静かで落ち着いた環境にあり、犯罪発生率が低いため、安心して暮らせます。地域住民同士のつながりが強く、地域コミュニティが活発で、見守り活動や防犯イベントが定期的に行われています。駅周辺には警察署や交番があり、治安維持のための対策がしっかりと講じられています。また、街灯が多く設置されており、夜間の安全性も確保されています。これらの要素が、紀三井寺駅周辺の安心した生活環境を支えています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活費や生活の質が比較的バランスが取れている点です。駅周辺には日常の買い物に便利なスーパーやドラッグストアが充実しており、物価が比較的安定しています。飲食店やカフェも多く、手頃な価格で食事やカフェタイムを楽しめます。また、家賃や物件価格が大阪市内に比べてリーズナブルで、広めの住居を確保しやすいです。さらに、地域の公共施設やサービスが整っており、生活の質が高いにも関わらず、コストが抑えられています。これにより、バランスの取れた生活を実現しやすい環境が整っています。 |
2023年9月 和歌山市駅
ひろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも行きやすく、港にも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 和歌山の中心地であり、なかなかに栄えております。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋や他にも色々とあり、楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーが施されており、安心ですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るくて、治安は比較的良い方かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本屋や図書館もあり、1日中楽しめますね。 |
2022年6月 和歌山市駅
きのわかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり座ることが出来るので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている駅ビルがあるため買い物が出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多く、気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が併結されており、暮らしに便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くは無いと思う。夜も特に治安が悪い印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスがよく利便性も良い。 |
2021年11月 和歌山市駅
3.0
【メリット】 駅ビルにはスーパー、飲食店、ドラッグストア、ホテル、銀行などが入っておりいろいろと便利であ……
ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和歌山市ランキング
 位(149物件中) |
和歌山市関戸ランキング
位(2物件中) |
紀三井寺駅ランキング
位(7物件中) |
ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年3月 | 2019年2月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 60.54㎡ | 9.48㎡ | 764万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 12,940円 213円 |
10,189円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市関戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.73～62.95㎡｜59.34㎡ | 750万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.73～62.95㎡｜58.13㎡ | 630万円｜35万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.58～62.95㎡｜62.47㎡ | 850万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.73～62.95㎡｜61.08㎡ | 751万円｜40万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 57.99 |  |
|
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| 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 57.99 | |
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| 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 57.99 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 57.99 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 57.99 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション和歌山関戸弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■和歌山市関戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.99～57.99㎡｜57.99㎡ | 60,000円｜3,420円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.99～57.99㎡｜57.99㎡ | 60,000円｜3,420円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
