リーセント新光２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6161
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小樽市 |
リーセント新光２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／朝里駅 徒歩8分
JR函館本線／小樽駅 バス25分
柾里バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『朝里駅』 JR函館本線
『小樽駅』 JR函館本線 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市新光3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2002年1月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝里小学校
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中学校区域
朝里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「ラッキー朝里店」約280m ●「とりで公園」約140m ●「朝里中央病院」約860m ●「サッポロドラッグストアー小樽朝里店」約170m ●「セブンイレブン小樽朝里３丁目店」約300m ●「ホクレンショップフードファーム朝里店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーセント新光２の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】朝里十字街からまっすぐ降りると海が広がっていて、下に朝里駅が見える景色がとてもきれい。すぐそばに海があって波の音が聞こえる。駅の校舎が小さくてかわいい。スーパーが充実してる。バスが朝里川温泉方面からもでているし、高速も近いので交通面は便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【朝里駅に対する口コミ】利用者が少なくて、静か。昭和な駅の感じがかわいい。道路までの距離があるが、タクシーは呼ぶとすぐきてくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】シャトレーゼ、なると、すき家、山岡家がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はある。あさり川公園があるってテニスやバスケができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】駅員さん不在の時もありますがICカードもきちんと使えます。韓国ドラマ？か映画の撮影地にもなっていたらしく海も見えるし韓国人にとっては撮影スポットのようです。鈍行列車しか止まらないので比較的人も少なく利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【朝里駅に対する口コミ】駅から歩いて５～６分の所に夜１１時まで営業している、スーパーやドラックストアが入っている「朝里ショッピングセンター」があり、新鮮な野菜や魚貝類がお手頃価格なので、日常の買い物には便利です。駐車場も広く周辺にはすき家、なると屋など飲食店もあります。住宅街へは気になる山坂は無く、歩道は整備されています。中心都市の小樽へは電車で約２０分で行くことが出来るのでアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小樽駅
すすりさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が止まる 始発駅 電車の本数が多い エスカレーターがあるので使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋がある コンビニがある 目の前にドン・キホーテがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋がある 寿司屋がある カフェ併設 ファストフード店併設 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがある 手すりがある トイレ広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 横に交番があるので、落し物や道に迷った時や困ったことがあってもすぐ行けて便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も充実しているしバスターミナルもあるから利便性はいいと思う |
2024年6月 小樽駅
まあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であるためすべての電車が停まる。お土産屋も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市の中心駅であるため商業施設はそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メインの飲食店街からは離れているが、決して店がないわけではない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは改装工事が行われて以降は清潔さが保たれているかもしれない |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的街としての治安はよいと思う。交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お祭りなど地域的なイベントはそれなりにある |
2023年10月 朝里駅
ももさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、とても便利なところが良いと感じました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても買い物を楽しむことができました！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | わたしてきには好きなお店が近くにあったので良かったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりが設置されている場所が多くて便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は広くて、とてもきれいで過ごしやすいかもしれないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く、買い物するのにはとても便利です！ |
2022年11月 小樽駅
Kさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で移動すれば札幌からも非常に近い。観光の拠点になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小樽は坂の街なので、どこも景色が良いのが魅力の街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光都市だけあって、美味しい飲食店は多い。観光客には寿司が人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かつては漁港として栄えていたので、未だに学校などの数は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光の街なので、街全体が非常に明るい雰囲気。駅前の道や街並みも綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前と比べると家賃や土地の値段は下がっており、物件数も増えている |
リーセント新光２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小樽市ランキング
 位(63物件中) |
小樽市新光ランキング
位(4物件中) |
朝里駅ランキング
位(6物件中) |
リーセント新光２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年11月 | 1階 | 北東 | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | ||||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 95.93㎡ | 17.44㎡ | 1,376万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 8,965円 93円 |
11,714円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーセント新光２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小樽市新光の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小樽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.45～114.65㎡｜102.16㎡ | 1,262万円｜40万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 90.32～102.34㎡｜96.33㎡ | 1,470万円｜51万円/坪 |
| 8階～9階 | 86.55～114.65㎡｜94.51㎡ | 1,440万円｜50万円/坪 |
| 10階～11階 | 86.55～90.32㎡｜89.37㎡ | 1,410万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.32～102.34㎡｜96.33㎡ | 1,255万円｜43万円/坪 |
| 東向き | 75.45～75.45㎡｜75.45㎡ | 850万円｜37万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 86.55～114.65㎡｜96.97㎡ | 1,421万円｜49万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
