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中古

リソシエ御所南

総合評価：

3.0 アクセス数： 6207

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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リソシエ御所南の外観

リソシエ御所南の外観
リソシエ御所南の外観
リソシエ御所南の外観
リソシエ御所南のエントランス：エントランス
リソシエ御所南のその他
リソシエ御所南のその他
リソシエ御所南のその他：エアコン
リソシエ御所南のその他：眺望
リソシエ御所南のその他：給湯器リモコン
リソシエ御所南のその他：ＴＶモニターフォン

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:17件
賃料履歴	2015年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	京都市中京区 433物件中の順位

リソシエ御所南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／烏丸御池駅徒歩7分
利用可能路線
『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区杉屋町636-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1999年9月
総戸数
25戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
御所南
中学校区域
京都御池
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リソシエ御所南の【賃貸】物件情報

京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩6分

賃料(管理費): 17.8万円(8,000円)

敷金・礼金: 200,000円・200,000円

専有面積: 63.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

リソシエ御所南 602

賃料(管理費): 18万円(-円)

敷金・礼金: 200,000円・200,000円

専有面積: 63.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

リソシエ御所南の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【烏丸御池駅に対する口コミ】周辺はオフィスビルやマンションが多く、町並みが大変落ち着いています。おしゃれなカフェや飲食店も多く、散策していて飽きることがありません。通りが広いわりに交通量と人通りが少なく、安心して通行することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月烏丸御池駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都駅まで6分、四条まで2分、東西線もあり、アクセスがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、ドラッグストアが駅構内にある、近くに病院もある
飲食店の充実	5	メリット	スターバックス、パン屋が駅構内にあるカフェも多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターあり、保育園、中学校あり、車椅子の方が乗っているのを見たことがある
治安	5	メリット	治安はいい、街灯も多く、人が多いので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃に見合った利便性で、非常に住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2023年5月烏丸御池駅

よさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東西線、烏丸線の乗り換え駅で便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	出てすぐのところに新風館というオシャレな施設がある。烏丸通にも御池通りにもお店がいろいろある。駅中に本屋やパン屋、改札出たところにドラッグストアやコンビニ、スタバがある。
飲食店の充実	5	メリット	烏丸御池付近にはパン屋さんが多い。マクドナルド、行列のできているラーメン屋さん、いろいろなジャンルの居酒屋など、飲食店はかなりある。カフェ・スイーツも多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園が近くにある。大通りは道幅が広く、自転車専用レーンも広い。
治安	5	メリット	とても静か。通りの花壇がよく手入れされているし、道が綺麗。駅近に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性がある。家賃は少々高いが、街の雰囲気や治安を思うと相当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2021年12月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】山科、滋賀、奈良などに行くための乗り換えの電車があって便利。特に四条に行きたい時はすぐに行……

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（残り164文字）

2021年10月烏丸御池駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都市地下鉄の烏丸線と東西線の乗り換えの駅なので、利用される方が多い駅だと思います。駅構内……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リソシエ御所南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(433物件中)

京都市中京区杉屋町ランキング

位
(5物件中)

烏丸御池駅ランキング

位
(220物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リソシエ御所南の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年10月	2023年3月	5階	2LDK	西	角部屋リフォーム
2	2022年6月	2022年7月	10階	3LDK	西	角部屋リフォーム
3	2021年12月	2022年9月	5階	2LDK	西	角部屋
4	2020年1月	2020年2月	6階	1LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
5	2019年10月	2019年12月	6階	1LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
6	2019年10月	2019年12月	6階	1LDK	西	リフォーム
7	2019年9月	2019年10月	3階	2LDK	西
8	2019年8月	2019年10月	10階	3LDK	西
9	2019年8月	2019年10月	6階	1LDK	西	リフォーム
10	2019年6月	2019年7月	6階	1LDK	西	角部屋
11	2019年3月	2019年7月	10階	3LDK	西
12	2017年4月	2017年6月	5階	2SLDK	西
13	2017年1月	2017年4月	5階	2SLDK	西
14	2015年11月	2015年12月	4階	1SLDK	東
15	2014年3月	ー	9階	3LDK	東
16	2013年6月	ー	2階	3LDK	西
17	2013年6月	ー	4階	3LDK	西
平均			6階				60.32㎡	10.06㎡	4,393万円	＠240万円	＠73万円	12,150円 201円	13,318円 220円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝リソシエ御所南の売買相場緑線＝京都市中京区杉屋町の売買相場青線＝京都市中京区の売買相場烏丸御池駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リソシエ御所南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■京都市中京区杉屋町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■烏丸御池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	63.15～63.15㎡｜63.15㎡	2,990万円｜156万円/坪
3階～4階	54.43～68.89㎡｜62.15㎡	4,053万円｜215万円/坪
5階～6階	54.43～63.15㎡｜56.36㎡	4,057万円｜238万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	64.91～67.89㎡｜67.14㎡	5,755万円｜282万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	64.91～68.89㎡｜66.9㎡	4,730万円｜233万円/坪
西向き	54.43～67.89㎡｜59.44㎡	4,348万円｜241万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	3	3	0	0	0
～4,500	0	2	2	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

リソシエ御所南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	6階	3LDK	西	63.15
2024年10月	6階	3LDK	東	63.15
2024年10月	6階	3LDK	西	63.15
2024年5月	9階	3LDK	西	63.15
2024年4月	6階	3LDK	西	63.15
…残り8件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝リソシエ御所南の賃料相場緑線＝京都市中京区杉屋町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場烏丸御池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■リソシエ御所南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■京都市中京区杉屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■烏丸御池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	68.89～68.89㎡｜68.89㎡	165,000円｜7,918円/坪
3階～4階	54.43～54.43㎡｜54.43㎡	139,750円｜8,488円/坪
5階～6階	63.15～63.15㎡｜63.15㎡	179,600円｜9,402円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	63.15～68.89㎡｜66.97㎡	178,333円｜8,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	63.15～68.89㎡｜67.45㎡	175,000円｜8,600円/坪
西向き	54.43～63.15㎡｜59.27㎡	161,888円｜8,996円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	3	0	0
～20	0	0	0	6	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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リソシエ御所南の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

藤和シティホームズ堺町通

住所	京都府京都市中京区竹屋町155番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分
築年月	2001年2月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	17
偏差値	56
アクセス数	7942
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,352万円 300万円 91万円

中古

グランエスパス御所南

住所	京都府京都市中京区竹屋町511番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線二条城前駅徒歩8分
築年月	2006年11月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	15
偏差値	53
アクセス数	8078
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,992万円 283万円 86万円

中古

グランドムール堺町二条

住所	京都府京都市中京区亀屋町171番
最寄駅	京都市営地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩8分
築年月	1988年10月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	13戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4698
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,971万円 282万円 86万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランドムール堺町二条	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					91万円割安
全件を表示する

中古

イーグルコート御所南

住所	京都府京都市中京区柊町581番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩4分
築年月	2011年2月
階建	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	10035
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,601万円 359万円 109万円

中古

堺町ジュエリーハイツ

住所	京都府京都市中京区亀屋町174番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩6分
築年月	1982年8月
階建	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	902
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み堺町ジュエリーハイツ	6,480万円	204.3万円	104.81m²	3LDK	4階	南	538万円割安
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ルパンヴェール御所南

住所	京都府京都市中京区等持寺町30番
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩6分
築年数	2014年8月
階建て	地上5階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	1228

賃貸

グラシア堺町御門

住所	京都府京都市中京区橘町
交通	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩5分
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	801

賃貸

ヴァンベール御苑前

住所	京都府京都市中京区橘町
交通	京都市営地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩6分
築年数	2021年11月
階建て	地上4階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	240

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京都市営烏丸線丸太町駅徒歩6分	12.8万円 (12,000円)	1ヶ月	2ヶ月	39.06m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ヴィラスタジオーネ御所南

住所	京都府京都市中京区橘町
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩4分
築年数	2016年6月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラスタジオーネ御所南 403	17万円 (12,000円)	170,000円	170,000円	51.78m²	1LDK	4階	南

	ヴィラスタジオーネ御所南 404	18万円 (12,000円)	180,000円	180,000円	58.05m²	1LDK	4階	南

	ヴィラスタジオーネ御所南	18万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	58.08m²	1LDK	4階	-

	ヴィラスタジオーネ御所南 403	18万円 (12,000円)	180,000円	180,000円	51.78m²	1LDK	4階	南

	ヴィラスタジオーネ御所南 101	25万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.78m²	2LDK	地下1階	南

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賃貸

ヴィラ御所南

住所	京都府京都市中京区橘町
交通	京都市営地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩7分
築年数	2025年2月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ御所南 0103	13.9万円 (10,000円)	149,000円	149,000円	45.51m²	1LDK	1階	北

	ヴィラ御所南 0101	17.3万円 (10,000円)	183,000円	183,000円	55.57m²	2LDK	1階	南

	ヴィラ御所南 101	17.3万円 (10,000円)	183,000円	183,000円	55.58m²	2LDK	1階	南

	ヴィラ御所南 0301	17.7万円 (10,000円)	187,000円	187,000円	55.57m²	2LDK	3階	南

	ヴィラ御所南 401	17.8万円 (10,000円)	188,000円	188,000円	55.57m²	2LDK	4階	南

	ヴィラ御所南 0501	17.9万円 (10,000円)	189,000円	189,000円	55.57m²	2LDK	5階	南

	ヴィラ御所南 0204	21.1万円 (10,000円)	221,000円	221,000円	66.54m²	2SLDK	2階	北

	ヴィラ御所南 0304	21.2万円 (10,000円)	222,000円	222,000円	66.54m²	2SLDK	3階	北

	ヴィラ御所南 0404	21.3万円 (10,000円)	223,000円	223,000円	66.54m²	2SLDK	4階	北

	ヴィラ御所南 0504	21.4万円 (10,000円)	224,000円	224,000円	66.54m²	2SLDK	5階	北

	ヴィラ御所南 303	22.2万円 (10,000円)	232,000円	232,000円	70.11m²	3LDK	3階	北

	ヴィラ御所南 303	22.2万円 (10,000円)	232,000円	232,000円	70.12m²	3LDK	3階	北

	ヴィラ御所南 0403	22.3万円 (10,000円)	233,000円	233,000円	70.11m²	3LDK	4階	北

	ヴィラ御所南 0102	23.8万円 (10,000円)	248,000円	248,000円	74.2m²	3LDK	1階	東

	ヴィラ御所南 0202	24.1万円 (10,000円)	251,000円	251,000円	74.2m²	3LDK	2階	東

	ヴィラ御所南 0302	24.2万円 (10,000円)	252,000円	252,000円	74.2m²	3LDK	3階	東

	ヴィラ御所南 402	24.3万円 (10,000円)	253,000円	253,000円	74.2m²	3LDK	4階	東

	ヴィラ御所南 0502	24.4万円 (10,000円)	254,000円	254,000円	74.2m²	3LDK	5階	東

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新築

パークホームズ京都二条城

価格	7,090万円～7,090万円
所在地	京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩3分
階建	地上10階建
総戸数	89戸
専有面積	54.57㎡～54.57㎡
間取り	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	10票
アクセス数	4800

新築

京都円町グランプレイス

価格	6,048万円～7,798万円
所在地	京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
交通	山陰本線「円町」駅徒歩6分
階建	地上5階建
総戸数	111戸
専有面積	74.40㎡～90.52㎡
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	39票
アクセス数	5806

新築

ジオ京都御池通

価格	10,880万円～10,880万円
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	69戸
専有面積	65.99㎡～65.99㎡
間取り	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	5083

新築

ローレルコート京都柳馬場六角

価格	18,000万円～18,000万円
所在地	京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番）
交通	阪急京都本線「烏丸」駅徒歩5分（出口13利用の場合。6:45～22:30利用可能）※徒歩8分（出口18利用の場合。始発から終電まで利用可能）
階建	地上5階地下1階建
総戸数	32戸
専有面積	79.98㎡～79.98㎡
間取り	2LDK

スコア	4.1
投票数	5票
アクセス数	3454

新築

ジオ京都堀川三条

価格	5,470万円～6,490万円
所在地	京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
交通	京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩6分（出入口1）
階建	地上11階建
総戸数	47戸
専有面積	47.85㎡～64.24㎡
間取り	1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	3049

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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