日向パークハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4305
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市瑞穂区 |
日向パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩4分
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利用可能路線
『瑞穂運動場東駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立弥富小学校
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中学校区域
名古屋市立萩山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日向パークハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【瑞穂運動場東駅に対する口コミ】B＆Dというドラッグストアが駅の出口200メートル程行ったところにあります。 桜並木の坂道のトンネルがあり、その下には広いグラウンドのある公園があり、桜の季節にはドライブしたりよくお花見をしている家族連れもみえます。 住宅地の中の駅で閑静なイメージ 駅構内広く、出口に寄っては夜道が暗いところもあります。 地下鉄桜通線、地下鉄名城線も通っている新瑞橋の駅まで徒歩20分ほど 近くに小学校があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ytaktanakaさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築年数にしてはきれいで傷み少ないと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 瑞穂運動場東駅
mochimochikunさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の金山方面行きとその反対方面行きのどちらも、平日、土日祝日関係なく、ほとんどの時間帯で1時間に5本以上あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「いとう医院」という、内科と循環器内科、消化器内科の病院や「弥富通クリニック」という、内科と外科だけでなく、肛門科もある病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「まぐろや石亭」という、毎月開催のマグロ解体ショーがある回転寿司店や「55カフェ瑞穂本店」という、カフェとたこ焼き屋を合体したような店があり、他に日本料理店や喫茶店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2026年開催のアジア大会のメイン会場になる、サッカーができる陸上競技場がある、「名古屋市瑞穂公園」や名古屋市立弥富小学校、名古屋市立萩山中学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 「瑞穂警察署弥富交番」や「名古屋市消防局特別消防隊第四方面隊」があり、防犯性と防災性が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に高いマンションが多くあり、名古屋市中心部に近い駅周辺よりも家賃が安いです。 |
2021年10月 瑞穂運動場東駅
2.0
【メリット】 瑞穂スタジアム、瑞穂運動場の最寄り駅で、運動関係の施設に近いです。山崎川も流れており、春に……
2021年10月 瑞穂運動場東駅
3.0
【メリット】 瑞穂スタジアム(パロマ瑞穂スタジアム)への最寄りの駅です。サッカーの試合観戦等に訪れる方も……
2021年10月 瑞穂運動場東駅
3.0
【メリット】 住宅街にあるため、駅周辺は静かで落ち着いている。コンビニやパロマ運動場、公園が近くにある。……
日向パークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市瑞穂区ランキング
 位(362物件中) |
名古屋市瑞穂区日向町ランキング
位(4物件中) |
瑞穂運動場東駅ランキング
位(91物件中) |
日向パークハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年4月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 1SDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 57.66㎡ | 7.64㎡ | 1,223万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 5,000円 86円 |
4,000円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日向パークハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区日向町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瑞穂運動場東駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.17～63.15㎡｜57.66㎡ | 1,223万円｜70万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.17～63.15㎡｜58.77㎡ | 1,185万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
日向パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.64 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日向パークハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市瑞穂区日向町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市瑞穂区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■瑞穂運動場東駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.64～54.64㎡｜54.64㎡ | 80,000円｜4,840円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.64～54.64㎡｜54.64㎡ | 80,000円｜4,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
